加油站占用土地使用權(quán)出租合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)加油站占用土地使用權(quán)出租合同1.合同背景1.1緣由本合同簽訂的背景是為了將加油站占用土地的使用權(quán)進(jìn)行出租，雙方達(dá)成一致，確保各自權(quán)益的合法性。1.2合同目的本合同的目的在于明確出租方和承租方之間關(guān)于加油站土地使用權(quán)出租的各項(xiàng)權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，以及租金支付方式和合同期限等內(nèi)容。2.權(quán)益和義務(wù)2.1出租方權(quán)益和義務(wù)出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將加油站占用土地的使用權(quán)出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），并保證出租的土地使用權(quán)合法有效。甲方有義務(wù)保證出租的土地使用權(quán)不存在被侵占的情況，及時(shí)處理可能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的法律問(wèn)題。2.2承租方權(quán)益和義務(wù)乙方有權(quán)使用甲方出租的加油站占用土地，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于加油、洗車(chē)、配件銷(xiāo)售等。乙方有義務(wù)按照約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金，并且保證按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行加油站經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)行為。2.3共同責(zé)任甲方和乙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，確保加油站經(jīng)營(yíng)的合規(guī)性和安全性。雙方應(yīng)共同采取措施，保障加油站的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于加強(qiáng)安全防范和維護(hù)設(shè)備的正常運(yùn)行。3.租金支付方式和合同期限3.1租金支付方式乙方應(yīng)按照以下支付方式支付租金：每月固定租金：乙方需在每月初以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，金額為合同約定的租金數(shù)額。3.2合同期限本合同的租期為（起始日期）至（截止日期），共計(jì)（租期年限）年。甲方同意在合同期滿前，不得無(wú)故解除合同。如有特殊原因需要終止合同，雙方應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供占用土地使用權(quán)或存在其他違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額5%的違約金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或存在其他違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額5%的違約金，并承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。5.法律適用和爭(zhēng)議解決5.1法律適用本合同的簽署、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。5.2爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。6.合同生效與變更6.1合同生效本合同經(jīng)甲方、乙方簽字并蓋章后即生效，并自（合同生效日期）開(kāi)始執(zhí)行。6.2合同變更對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方、乙方雙方簽字確認(rèn)后生效。7.合同解除本合同在以下情況下可被解除：合同期滿后雙方協(xié)商不再續(xù)簽；雙方書(shū)面協(xié)議解除；一方嚴(yán)重違約的情況下，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.合同附件以下附件為本合同的組成部分：附件1：加油站占用土地使用權(quán)證明復(fù)印件附件2：加油站經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件以上文字