某市公交站（樞紐）建設(shè)項目可行性研究報告及某地路燈綠色照明節(jié)能改造（太陽能）項目可行性研究報告

某某某市公交站（樞紐）建設(shè)項目可行性研究報告省建筑設(shè)計咨詢研究院第一章總論1.1項目概況1.1.1項目名稱：某某某市公交站（樞紐）建設(shè)項目1.1.2建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.3建設(shè)地點：1.1.4建設(shè)規(guī)模：整個地塊用地面積為48440.0平方米。擬在用地范圍內(nèi)布置停車區(qū)、發(fā)車區(qū)、洗車臺、一幢6層調(diào)度指揮大樓和一幢1層的維修車間，總建筑面積約為12412.0平方米，建筑占地面積為4312.0平方米。1.1.6項目資金來源：交通部撥款1.1.7建設(shè)期限：2012年2月至2013年10月1.1.8項目申報單位：xx市交通局1.2報告編制依據(jù)《規(guī)劃意見書》；《關(guān)于某某某某公交站規(guī)劃意見書延期復(fù)函》；關(guān)于某某某某公交站建設(shè)項目用地預(yù)審意見的函；***公交站建設(shè)項目環(huán)境影響報告表的批復(fù)；***公交站項目采用地源熱泵系統(tǒng)的復(fù)函***公交站地源熱泵系統(tǒng)淺層地?zé)岬刭|(zhì)條件評估報告；《***公交站地源熱泵系統(tǒng)淺層地?zé)岬刭|(zhì)條件評估報告》的評審意見；10KV線路拆遷改路工程預(yù)算書；***站自來水工程預(yù)算書；***某某某某公交站電力工程概算；***公共汽車站方案設(shè)計；某某某某公交站停車場工程方案設(shè)計說明書；某某某某公交站用地房屋等地上物補償評估報告；某某某某公交站征地補償安置協(xié)議書；***公交樞紐站地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)初步設(shè)計方案；《城市公共汽車和無軌電車工程項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；城市公共交通站、場、場設(shè)計規(guī)范，中華人民共和國建設(shè)部；《某某某交通發(fā)展綱要（2010－2020）》；《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》；城市道路設(shè)計規(guī)范（CJJ37-90）；某某某市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市交通委等五部門關(guān)于優(yōu)先發(fā)展公共交通意見的通知；項目建設(shè)單位提供的資料；國家相關(guān)法規(guī)。1.3項目背景2011年，我市被原交通部確定為國家公路運輸樞紐之一，在國家綜合運輸體系以及大西北大西南等區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展中具有重要地位?，F(xiàn)《xx公路運輸樞紐總體規(guī)劃》已經(jīng)市級初審和省、市聯(lián)合審查，并上報國家交通運輸部。根據(jù)《xx公路運輸樞紐總體規(guī)劃》，xx將形成以“某某汽車客運中心”為綜合樞紐，以“南河汽車站、雪峰汽車客運中心、寶輪汽車客運中心、下西汽車客運中心”為支撐的xx客運樞紐站場體系。xx市公交總站、某某汽車客運站是xx交通體系中重要的控制節(jié)點，是實施《xx公路運輸樞紐總體規(guī)劃》，實現(xiàn)公路客運組織功能的最關(guān)鍵載體，也是某某某省汽車客運站災(zāi)后恢復(fù)重建的需要。隨著現(xiàn)代新xx建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)，城市社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，客運、公交站點的現(xiàn)狀已經(jīng)不能滿足城市發(fā)展要求，特別是主城區(qū)目前的客運、公交站點布局不合理，交通設(shè)施關(guān)系混亂，各種交通流相互干擾嚴(yán)重，已經(jīng)成為xx市主城干道交通擁堵的主要原因之一，某某汽車客運站、公交總站的規(guī)劃建設(shè)任務(wù)迫在眉睫。xx市市委、市政府對此高度重視，對項目建設(shè)做出了統(tǒng)一安排和部署，現(xiàn)公交總站和某某汽車站的規(guī)劃與選址工作已經(jīng)基本就緒。項目的規(guī)劃方案注重強化“以人為本”的理念，對某某汽車站、公交總站用地進(jìn)行了統(tǒng)籌安排和布局。實現(xiàn)各種交通方式之間的科學(xué)組織和旅客快捷、防辦的集疏和換乘、建設(shè)現(xiàn)代化的城市綜合交通樞紐。1.4主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)建筑用地面積：48440.0平方米總建筑面積：12412.0平方米其中：調(diào)度指揮大樓建筑面積：8600.0平方米維修車間建筑面積：2772.0平方米值班房建筑面積：800.0平方米調(diào)度、公廁建筑面積：240.0平方米建筑占地面積：4612.0平方米容積率：0.26建筑密度：9.5%綠地率：30.0%第二章項目背景與建設(shè)必要性2.1項目建設(shè)背景隨著xx市城市建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)，城市社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，xx市內(nèi)公交車的數(shù)量也隨之不斷增加以滿足人們的日常需求、但是目前xx市無正式公交車站，交通設(shè)施關(guān)系混亂，各種交通流相互干擾嚴(yán)重，已經(jīng)成為xx市主城干道交通擁堵的主要原因之一，現(xiàn)有公交客運設(shè)施已無法滿足城市發(fā)展要求；公交總站的規(guī)劃建設(shè)任務(wù)迫在眉睫。隨著xx市及周邊地區(qū)社會經(jīng)濟的發(fā)展和公路網(wǎng)絡(luò)化進(jìn)程的加快，城鄉(xiāng)和地區(qū)間、生產(chǎn)和消費間聯(lián)系更加緊密，人口的流動、商品的流通量將迅速增加，城市和鄉(xiāng)村公路交通基礎(chǔ)設(shè)施將承載著一個不斷膨脹的壓力。這就需要有一個管理規(guī)范、高效有序的運輸市場。而現(xiàn)有的汽車客運站場由于基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、場地受到嚴(yán)重限制，無法為旅客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。一座單獨為汽車客運站提供車輛例檢、維修、待班等配套服務(wù)、功能完善、設(shè)施現(xiàn)代化、規(guī)模適當(dāng)超前的汽車客運站，對實現(xiàn)現(xiàn)代化、科學(xué)化、集約化的客運經(jīng)營機制、提高車載運輸效率、完善交通運輸服務(wù)功能將起到舉足輕重的作用。xx市公交、客運站場基礎(chǔ)設(shè)施的落后不但給城市窗口部位帶來了不良影響，限制了旅客的出行和中轉(zhuǎn)，更阻滯了地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。同時引起了地方政府和社會各界人士的廣泛關(guān)注。建設(shè)一座“長途客運舒適化、短途運輸公交化的汽車客運站；一座站場建設(shè)現(xiàn)代化的公交總站"既能滿足旅客運輸?shù)男枰?，而且能大大提高城市的外部形象，也能從根本上消除客運流通不暢對地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的負(fù)面影響。2.2項目區(qū)域概況2.2.1歷史沿革某某區(qū)東晉置興安縣。隋改置綿谷縣。南齊至明初先后為東晉壽郡、某某總管府、某某都元帥府、xx路、xx府、xx州治。明洪武二十二年（1389）改置xx縣。1985年5月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立xx市市中區(qū)。2007年更名為某某區(qū)。2007年3月13日，《某某省人民政府關(guān)于xx市市中區(qū)更名為某某區(qū)的批復(fù)》（川府函[2007]44號）：經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，同意將xx市市中區(qū)更名為某某區(qū)。2.2.2自然地理某某區(qū)地處某某盆地北部邊緣，嘉陵江上游。地勢東北、西北高、中部低，形成北部中山區(qū)，中部河谷淺丘及平壩區(qū)，南部低山區(qū)的特殊地理環(huán)境。全區(qū)70％屬山地類型。境內(nèi)山峰屬米倉山脈西、岷山脈東，龍門山脈東北三尾端的余脈。最高點西北部白朝鄉(xiāng)的黃蛟山海拔1917米，最低點南部嘉陵江邊的牛塞壩海拔454米。全區(qū)被嘉陵江、白龍江、清江河、南河4個水系劃割為大光、艮臺、黃蛟、云臺、南山5個小山系。2.2.3氣候條件某某區(qū)屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和，四季分明，降水充沛，日照充足，無霜期長。多年平均氣溫17.8℃，最熱月7月份平均氣溫29.6℃，最冷月1月份平均氣溫5.2℃，歷年極端最高氣溫41℃，發(fā)生在1971年7月31日；歷年極端最低氣溫-8.8℃，發(fā)生在1972年2月9日。多年平均相對濕度80%，多年平均無霜期275天。某某區(qū)雨量充沛，多年平均降水量1668.4mm，歷年最大降水量2480.5mm（1954年），歷年最小年降水量975.6mm（1986），最大年降水量是最小年降水量的2.5倍。年內(nèi)分配也極不均勻，降水主要集中在每年4～6月，4～6月的降水量占年總降水量的47.5%；10月至次年1月份降水量較少，僅占全年總量的14.7%；5月份降水量最大，占年降水量的17.3%；12月份降水量最小，占年降水量的4.2%。2.3項目的現(xiàn)狀及特點xx公交總站：自改革開放以來，xx市的公共交通事業(yè)有了巨大的發(fā)展。但是xx目前還無正式公交車站，不利于城市發(fā)展和提升城市形象。在公交車的調(diào)度中也存在分散和無序的特點。隨著xx公交運營線路和里程的快速增長，迫切需要建設(shè)公交總站。此外，由于受治理環(huán)境污染、城市道路改擴建、市政拆遷等多種因素影響，相當(dāng)一部分用于公交車輛停放的停車場面積被縮小，使本已緊缺的停車場地更加緊張。由于停車能力的降低致使占路停車的問題日益嚴(yán)重。為過一步發(fā)展xx公交事業(yè)，方便人民群眾，建設(shè)xx市公交總站已刻不容緩。汽車客運站：xx市某某汽車客運站于80年代建成使用?？瓦\站總占地面積8600m2，其中停車場面積6000m2，發(fā)車場1240m2?？瓦\站建筑面積1800m2,其中候車大廳662m2，發(fā)車位6個，檢票口5個。某某汽車客運站的建成使xx市的客運基礎(chǔ)設(shè)施的落后狀況有了很大改善，但仍然滿足不了飛速發(fā)展的經(jīng)濟和社會事業(yè)的需要?？瓦\站場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，嚴(yán)重制約了公路客運業(yè)的發(fā)展。由于建設(shè)年代比較久遠(yuǎn)，站房結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，基礎(chǔ)設(shè)施陳舊；由于場地狹小、缺乏必要配套服務(wù)設(shè)施，無法統(tǒng)一規(guī)范管理，難以保證客運站的正常運營。為迅速疏導(dǎo)旅客只能采用其它辦法和臨時措施，但此舉而帶來的站前地區(qū)客車隨意攬客、占道停車等現(xiàn)象時有發(fā)生，嚴(yán)重地影響了城市社會治安和精神文明建設(shè),成為市政府城市管理工作重點治理地段.也嚴(yán)重地影響了xx市的整體城市形象。隨著客運市場的不斷完善和發(fā)展，現(xiàn)客運站無論從規(guī)模、局部功能、安全角度上均不適發(fā)展需求，與我市國民經(jīng)濟發(fā)展、社會進(jìn)步不相適應(yīng)。因此另擇地修建待班、維修等汽車站配套服務(wù)設(shè)施項目已迫在眉睫。某某客運站的建設(shè)是改變客運基礎(chǔ)設(shè)施滯后局落后局面的需要，是培育和建立統(tǒng)一、開放、競爭有序的客運市場、強化和實施客運市場科學(xué)化、規(guī)范化管理的客觀要求對提高公路運輸整體效益具有重要意義。2.4項目建設(shè)的必要性1、項目建設(shè)符合某某市總體規(guī)劃要求長期以來，某某的公共交通事業(yè)有了長足的發(fā)展。但從總體上看，仍存在著技術(shù)水平低、場站建設(shè)嚴(yán)重滯后、擁擠度高、公交系統(tǒng)使用程度低等問題。針對以上問題，市政府本著科學(xué)的發(fā)展觀把城市交通規(guī)劃和公共交通的發(fā)展等課題放在重要地位。在市區(qū)大力發(fā)展公共交通，積極推進(jìn)客運設(shè)施、公共電汽車運輸服務(wù)市場化運作的新思路。在《某某城市總體規(guī)劃2010－2020》擬定的公共交通系統(tǒng)發(fā)展規(guī)劃中提出，要按照保養(yǎng)場、站、首末站、到發(fā)站四個層次安排公交場站規(guī)劃用地與建設(shè)。中心城規(guī)劃保養(yǎng)場10座，站44處。繼續(xù)改善首末站和到發(fā)站的條件。公交場站設(shè)施應(yīng)與城市的開發(fā)和改造同步建設(shè)。在《某某市交通發(fā)展綱要》中也把建設(shè)公交客運設(shè)施作為發(fā)展現(xiàn)代交通體系的重要內(nèi)容。2011年12月，市交通委、市發(fā)改委、市規(guī)劃委、市財政局、市公安局等五部門在《關(guān)于優(yōu)先發(fā)展公共交通的意見》中指出，城市公共交通是重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施，是關(guān)系國計民生的社會公益事業(yè)。優(yōu)先發(fā)展公共交通，不僅是緩解城市交通擁堵，改善城市人居環(huán)境，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展的有效措施，也是堅持以人為本、全面落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會的必然要求。上述五部門在“意見”中提出的主要任務(wù)包括：優(yōu)化調(diào)整公交線路：中心區(qū)線路減少重復(fù)、邊緣地區(qū)擴大覆蓋，逐步建立以快線網(wǎng)為骨架、普線網(wǎng)為基礎(chǔ)、支線網(wǎng)為補充的三級公共交通網(wǎng)絡(luò)。加快公交樞紐場站建設(shè)：結(jié)合公交線網(wǎng)建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)三級公交換乘場站體系，落實公交場站用地。調(diào)整現(xiàn)有場站功能，充分利用現(xiàn)有市區(qū)場站組織車輛到發(fā)和乘客換乘，加大駐車外移的比重。完善公交場站用地、投資、建設(shè)、運營、管理機制。新建公交場站用地和投資納入城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理，由政府統(tǒng)籌安排用地和資金。在《某某城市總體規(guī)劃2010－2020》擬定要建設(shè)的44處站中，目前已建成23處。***站是根據(jù)某某市規(guī)委《2010規(guī)意字0708號》規(guī)劃意見書確定的建設(shè)項目，也是符合某某市城市總體規(guī)劃的。2、項目建設(shè)是為適應(yīng)公交車輛迅速增長的要求自改革開放以來，某某的公共交通事業(yè)有了巨大的發(fā)展。截止到2011年底，***有限公司已擁有各類運營車輛5409輛，運營線路100條。隨著某某公交運營線路和里程的快速增長，迫切需要建設(shè)大型的公交場站。在某某市規(guī)劃建設(shè)的44處公交站中，目前已建成23處。近年來，雖然征地建設(shè)的公交場站不斷增加，但還是不能與公交集團運營車輛的增速相適應(yīng)，也不能滿足開、調(diào)、延公交線路的迅速增長的要求。例如，“九五”期間公共電汽車總數(shù)為2274輛，比“八五”期末增長59％，而新增公交場站用地只增15％。“十五”期間，由于場站調(diào)整難度大和資金缺乏等因素的影響，公交場站的建設(shè)進(jìn)度較慢，但公交運營車輛迅速增加，致使公交場站緊張的矛盾更加突出。近幾年新開的公交線路每年都以7～8％的速度增長，公交車輛的增長也很快，但公交場站的建設(shè)卻大大滯后。此外，由于受治理環(huán)境污染、城市道路改擴建、市政拆遷等多種因素影響，相當(dāng)一部分既有公交場站的用地受沖擊。據(jù)不完全統(tǒng)計，1999～2004年間的市政道路建設(shè)、綠化和環(huán)境整治共涉及了幾十處公共電汽車首末站。這些站點要么被拆遷，要么停車場面積被縮小。減少的停車場面積總共約10多萬平方米，使本已緊缺的停車場地更加緊張。由于停車能力的降低致使占路停車的問題日益嚴(yán)重。據(jù)不完全統(tǒng)計，全市公交車白天占路停車65處，停車422輛；夜間占路停車99處，停車1816輛。為整頓市容、解決公交停車難的問題，只有興建大量的公交停車場站才能適應(yīng)公交車輛迅速增長的要求。目前，無論是從規(guī)劃的角度還是從經(jīng)濟的角度考慮，某某城區(qū)都不可能建設(shè)大型的公交停車場，而大量的小型首末站由于占地面積的限制不具備停放大批公交車的條件。在2010年12月，市交通委等五部門在《關(guān)于優(yōu)先發(fā)展公共交通的意見》中提出，要充分利用現(xiàn)有市區(qū)場站組織車輛到發(fā)和乘客換乘，加大駐車外移的比重。由于該樞紐站的主要功能是換乘，不能承擔(dān)大量公交車的到發(fā)和停車功能，因此需要在***地區(qū)建設(shè)一大型停車場站以承擔(dān)“駐車外移”的任務(wù)。***站就是根據(jù)某某市公交整體運營的需要，為解決某某西北部地區(qū)公交發(fā)展而規(guī)劃出的公交站。綜上所述，本項目的建設(shè)是落實新區(qū)發(fā)展規(guī)劃的重要內(nèi)容；是落實市政府優(yōu)先發(fā)展公共交通的要求，適應(yīng)公交迅速發(fā)展需要的重要措施之一；符合某某市整體規(guī)劃要求。項目的建設(shè)對整合公交資源，提高公交運營效率，解決***地區(qū)日益增長的出行需求具有重要意義。因此本項目的建設(shè)是必要的。項目將具有良好的社會效益。2.3項目建設(shè)可行性項目建設(shè)符合xx市總體規(guī)劃要求。長期以來，xx的公共交通事業(yè)有了長足的發(fā)展。但從總體上看，仍存在著技術(shù)水平低、場站建設(shè)嚴(yán)重滯后、擁擠度高、公交系統(tǒng)使用程度低等問題。針對以上問題，市政府本著科學(xué)的發(fā)展觀把城市交通規(guī)劃和公共交通的發(fā)展等課題放在重要地位。國家為擴大內(nèi)需，加快經(jīng)濟發(fā)展，大力推動基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。本項目建設(shè)所需的，河沙、水泥、卵石等建材可以就近取材，xx市本地建材公司即可完全提供。本項目的建設(shè)是xx人民迫切期盼的實施的一項民心工程，項目建成后，有利于社會的和諧穩(wěn)定，促進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展。第三章項目選址與建設(shè)條件3.1建設(shè)地址一、地理位置及交通運輸3.2建設(shè)條件一、氣候條件某某區(qū)屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和，四季分明，降水充沛，日照充足，無霜期長。多年平均氣溫17.8℃，最熱月7月份平均氣溫29.6℃，最冷月1月份平均氣溫5.2℃，歷年極端最高氣溫41℃，發(fā)生在1971年7月31日；歷年極端最低氣溫-8.8℃，發(fā)生在1972年2月9日。多年平均相對濕度80%，多年平均無霜期275天。某某區(qū)雨量充沛，多年平均降水量1668.4mm，歷年最大降水量2480.5mm（1954年），歷年最小年降水量975.6mm（1986），最大年降水量是最小年降水量的2.5倍。年內(nèi)分配也極不均勻，降水主要集中在每年4～6月，4～6月的降水量占年總降水量的47.5%；10月至次年1月份降水量較少，僅占全年總量的14.7%；5月份降水量最大，占年降水量的17.3%；12月份降水量最小，占年降水量的4.2%。二、地下水及腐蝕性評價1、場地地下水參照附近攪拌站企業(yè)勘察報告，在勘察場地范圍內(nèi)，地下水分主要為上層滯水及第四系松散巖類孔隙水兩種類型。上層滯水賦于素填土層中，水量受生活及大氣降水補給明顯；孔隙水主要賦存于粉砂層，粉砂層含水性較中等，下伏基巖粉砂巖為其相對隔水底板，單井水量不小于40T/d。地下水位隨季節(jié)變化，枯水及平水季節(jié)地下水位下降，豐水期水位上升，年變幅1.0-1.5米?？辈炱陂g，場地初見水位3.5-5.0米，穩(wěn)定水位埋深2.0-3.0米左右。2、水腐蝕性評價地下水對混凝土結(jié)構(gòu)微腐蝕性，對鋼砼結(jié)構(gòu)中的鋼筋微腐蝕性。三、工程地質(zhì)1、不良地質(zhì)作用勘察場地及其影響的范圍內(nèi)，四周平坦開闊，無滑坡、泥石流、地下采空區(qū)及塌陷區(qū)等不良地質(zhì)作用。2、地下障礙物擬建場地主要為崗地、稻田，后經(jīng)人工回填平整，經(jīng)調(diào)查訪問及勘察揭露，未發(fā)現(xiàn)對工程建設(shè)不利的地下障礙物。本場地地基巖土層的均勻性一般。據(jù)區(qū)測資料及歷史地震資料分析表明，擬建場地區(qū)域穩(wěn)定性較好，據(jù)鉆探資料，在勘探深度內(nèi)也未發(fā)現(xiàn)有斷裂構(gòu)造通過。本場地適宜進(jìn)行擬建工程的建設(shè)。四、水文某某區(qū)境內(nèi)有臨（宜黃河）、汝（撫河）二水并流，年平均降雨量1500-2000毫米，水量充足，水力資源豐富，撫河水系是上頓渡污水排放受納主要水體。五、周邊環(huán)境場區(qū)無森林草原植被、動物棲息處，且目前無探明礦藏。項目附近無化學(xué)污染源，無易燃易爆物品倉庫，無工礦企業(yè)、軍事設(shè)施。不會對基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)生破壞，周邊無重要文物名勝風(fēng)景區(qū)。項目周邊無大面積水系，沒有處在防洪和通航內(nèi)，不會對防洪和通航等產(chǎn)生不利影響。六、地震根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布，2001年8月1日實施的國家標(biāo)準(zhǔn)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2001），某某區(qū)地震動峰值加速度<0.05（相當(dāng)于原地震烈度小于六度），工程建筑可考慮按6度抗震設(shè)防。第四章工程方案4.1總平面設(shè)計一、規(guī)劃控制1.根據(jù)某某某市規(guī)劃局對本工程的規(guī)劃要求；2.項目規(guī)劃要求按照《某某某市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》進(jìn)行設(shè)計二、總體布局某某某市公交樞紐站是某某某市整個公交調(diào)度的樞紐，同時是部分公交線路的始發(fā)站，并負(fù)責(zé)車輛的維修、檢測和養(yǎng)護。建筑總體布局針對以上功能將地塊劃為南北兩塊。南面布置停車區(qū)和維修車間及值班房，北面布置發(fā)車區(qū)、洗車臺和調(diào)度指揮大樓，調(diào)度室和公廁置于中間綠化帶中間。三、交通設(shè)計在總體布局中，某某某市公交樞紐站與城市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)一致。主要車流、人流通過地塊東面的二環(huán)路出入，南面緊鄰區(qū)間路設(shè)有一個車輛的次要出入口，北面發(fā)車區(qū)留有一個人行出入口與火車站站前廣場連接，是火車站的人流能夠比較方便的換乘公交。如此布置流線分區(qū)明確，交通便捷。4.2建筑設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)《辦公建筑規(guī)范》 GB50368-2005《民用建筑設(shè)計通則》 GB50352-20053.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-974.《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 JGJ50-20015.與本工程有關(guān)的其它國家與地方規(guī)程、規(guī)范二、設(shè)計內(nèi)容和要求1.本項目中的主要建筑單體為調(diào)度指揮大樓，為重要的多層辦公建筑，使用性質(zhì)為候車、公交調(diào)度指揮中心和員工辦公場所。2.建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。建筑類別為二類，設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度。3.建筑為多層建筑，建筑耐火等級為不低于二級，4.建筑為候車、辦公用房，防水設(shè)計等級按二級標(biāo)準(zhǔn)。5.建筑考慮無障礙設(shè)計。三、平面設(shè)計1.一層為候車廳和辦公入口門廳；2.二層至五層為辦公，其中在五層設(shè)有調(diào)度指揮大廳；3．六層為一個可容納400人會議廳。四、剖面設(shè)計1.一層高4.800m、二至四層層高為3.600m、五層層高為3.900m、六層層高為4.200m、2.室內(nèi)外高差0.300m。4．建筑總高度為：24.000m五、立面設(shè)計調(diào)度指揮大樓建筑形式靈活大氣，該建筑既體現(xiàn)公交建筑的性質(zhì)又體現(xiàn)了當(dāng)?shù)匚幕瘍?nèi)涵，建筑采用園林式建筑風(fēng)格。六、技術(shù)指標(biāo)建筑用地面積：48440.0平方米總建筑面積：12412.0平方米其中：調(diào)度指揮大樓建筑面積：8600.0平方米維修車間建筑面積：2772.0平方米值班房建筑面積：800.0平方米調(diào)度、公廁建筑面積：240.0平方米建筑占地面積：4612.0平方米容積率：0.26建筑密度：9.5%綠地率：30.0%七、建筑用料1.屋面：40厚300x300彩色聚苯顆粒混凝土隔熱板20厚1：3干碩性水泥砂漿找平粘貼憎水性泡沫混凝土找2%坡，最薄處30厚1.5厚BS-P單面自粘防水卷材一道1.5厚SPU防水涂料一道素水泥砂漿粘結(jié)層砼結(jié)構(gòu)屋面板。2.底層室外入口殘疾人坡道：防滑地磚。3.外墻：采用高級鋁塑。4.門窗：斷熱鋁合金，中空low-e玻璃（門：6+6+6中空玻璃，窗：5＋6＋5中空玻璃）。4.3結(jié)構(gòu)設(shè)計一、工程概況某某某市調(diào)度指揮大樓某某某市公交樞紐站項目建設(shè)用地位于某某某市站前新區(qū)向蒲鐵路站房南側(cè)，東臨二環(huán)路?？偨ㄖ娣e7966.0m2，地上六層，為綜合辦公用房，一層為候車廳。建筑高度24.0米。結(jié)構(gòu)型式為框架結(jié)構(gòu)體系。二、建筑結(jié)構(gòu)安全等級和設(shè)計使用年限表2.1建筑結(jié)構(gòu)安全等級和使用年限結(jié)構(gòu)的安全等級二級地基基礎(chǔ)設(shè)計升級乙級設(shè)計使用年限50年地下室防水等級二級抗震設(shè)防類別構(gòu)造六級設(shè)防三、自然條件1、風(fēng)雪荷載表4.1.1風(fēng)雪荷載參數(shù)基本風(fēng)壓地面粗糙度基本雪壓Wo=0.4KN/M2B類So=0.40KN/M2表4.2.1活荷載標(biāo)準(zhǔn)值序號荷載類別標(biāo)準(zhǔn)值（KN/M2）序號荷載類別標(biāo)準(zhǔn)值（KN/（KN/M2）1上人屋面2.07衛(wèi)生間2.52不上人屋面0.58設(shè)備間電梯機房7.03辦公2.09變配電間水箱間10.04會議室休息室2.010汽車庫4.05檔案室5.011自行車庫3.06樓梯走道電梯廳3.512其它未列項目見現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)四、結(jié)構(gòu)選型1、抗側(cè)力體系本工程地上六層，局部突出屋面一層，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系。樓板配筋及剪力墻、次梁配筋采用軟件計算結(jié)果，并進(jìn)行人工干預(yù)調(diào)整歸并，結(jié)構(gòu)施工圖中適當(dāng)加厚開大洞口周圍樓板及屋面板，并雙層雙向加強配筋，以削弱溫度應(yīng)力同時加大部分邊梁的載面等手段，通過這些措施提高建筑物的整體剛度。2、樓蓋體系本工程（包括±0.00樓板）采用主次梁樓蓋體系3、結(jié)構(gòu)分析整體分析本工程使用中國建筑科學(xué)研究院PKPM.CAD工程部編制的結(jié)構(gòu)分析程序《多層及高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計軟件SATWE》（2005年5月版）進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析。分析中考慮樓板開洞的影響，上部結(jié)構(gòu)與地下室作為一個整體，上部結(jié)構(gòu)的嵌固點位于±0.00；地震作用和風(fēng)荷載按兩個主軸方向作用，同時考慮5%的偶然偏心地震作用下的扭轉(zhuǎn)影響。主要結(jié)果如下：主要控制參數(shù)作用方向XY樓層最小剪重比3.11%2.92%有效質(zhì)量系數(shù)99.5%99.5%Te1/T10.63樓層最大層間位移與該樓層平均值的最大比值1.01.0樓層最大水平位移與該樓層平均值的最大比值1.01.0樓層層間最大位移與層高之比的最大值1/11711/1023注：樓層層間最大位移與層高之比的允許值的1/800。4.4電氣設(shè)計某某某市調(diào)度指揮大樓某某某市公交樞紐站項目建設(shè)用地位于某某某市站前新區(qū)向蒲鐵路站房南側(cè)，東臨二環(huán)路?？偨ㄖ娣e7966.0m2建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖通專業(yè)提供給本專業(yè)的委托資料；建設(shè)單位提供有關(guān)資料及要求；本工程設(shè)計采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計規(guī)范；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045-95-2006)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50052-95)《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》(GB50053-94)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》(GB50054-95)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057—94)(2000年版)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ/T16—92)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034—2004)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50116-98)《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GB50200-94)2、設(shè)計范圍：IOKV高低壓變配電系統(tǒng)；動力配電系統(tǒng)；電氣照明系統(tǒng)；防雷與接地系統(tǒng)設(shè)計：電話系統(tǒng)及寬帶網(wǎng)系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；3、供電電源及供電系統(tǒng)負(fù)荷等級本設(shè)計屬重要多層建筑。應(yīng)按一級負(fù)荷供電的有消防泵、噴淋泵、消防電梯、消防控制室用電、消防排煙風(fēng)機、應(yīng)急及疏散照明、弱電機房、正壓風(fēng)機、消防電梯、客梯、變頻調(diào)速恒壓供水生活水泵號,其余負(fù)荷為三級負(fù)荷。電力負(fù)荷：1#變壓器：用電負(fù)荷總工作容量為977Kw，計入變損后lOkV側(cè)高壓計算負(fù)荷有功功率為911KW，無功功率為410kvar，視在功率為996KVA，功率因數(shù)為O.91。2#變壓器：用電負(fù)荷總工作容量為414KW，計入變損后lOkV側(cè)高壓計算負(fù)荷有功功率為396KW，無功功率為204kvar，視在功率為446KVA，功率因數(shù)為O.9。柴油發(fā)電機總工作容量為400kW，計算有功功率366kW，無功功率為220kvar，視在功率為497KVA消防負(fù)荷總工作容量為281kW，計算有功功率258kW，無功功率為191kvar，視在功率為321KVA電源電源由前一級變電站引入一路1OKV電源引至本樓地下變配電室。為確保一、二級負(fù)荷用電，另設(shè)一臺400kW柴油發(fā)電機作為備用電源，在市電停電后15S內(nèi)能自行啟動。主結(jié)線系統(tǒng)在變配電室內(nèi)設(shè)10／O.4／O.23KV1250KVA干式SGBl0型節(jié)能變壓器一臺供樓內(nèi)照明、動力、消防負(fù)荷用。并設(shè)有10KV高壓配電裝置，詳見10KV供電結(jié)線圖(此圖暫考慮由本地供電部門出)。低壓系統(tǒng)主接線方式，為單母線分段接線系統(tǒng)，低壓側(cè)之間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，當(dāng)主電源回路故障時，消防負(fù)荷及一、二級負(fù)荷采用雙電源供電并在末端自動切換。變配電設(shè)備本工程在地下層變配電室內(nèi)設(shè)有二臺安全性能好、低損耗、低噪音干式變壓器工作，高壓10KV則選用KYN28—12型金屬鎧裝移開式開關(guān)柜。操作電源采用由直流屏取得。低壓側(cè)采用組合式低壓配電屏MLS型，內(nèi)配可靠的電器元件，詳見低壓配電系統(tǒng)圖。本工程計量采用IOKV側(cè)高壓計量，低壓側(cè)可根據(jù)需要設(shè)置分計量，在低壓側(cè)采用無功自動補償，補償后功率因數(shù)為0.9以上。4、動力配電系統(tǒng)電梯、水泵房、消防設(shè)備、熱水機組、監(jiān)控設(shè)備電源等各設(shè)置獨立的配電箱，由配電間的低壓配電屏以放射式用電纜引至。其它負(fù)荷采用放射與樹干相結(jié)合的方式。消防設(shè)備的電源分別由低壓配電室的常用母線、應(yīng)急母線各引一回電源線路沿電纜豎井敷設(shè)至末端電源切換箱進(jìn)行供電。樓內(nèi)照明及空調(diào)用電在每層管井內(nèi)設(shè)總配電箱，爾后經(jīng)每層水平橋架至各個辦公室。5、照明系統(tǒng)：本工程照明種類為一般性照明，事故照明，應(yīng)急疏散照明。照度標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034-2004)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。辦公室：300Lx；發(fā)電機房、變配電室：：200Lx；電梯前室：75Lx；地下車庫：75Lx；門廳、過道、樓梯問：30～50Lx。主要燈具選擇：照明燈具以高效節(jié)能熒光燈為主，開水房、水泵房采用防水防潮型熒光燈，發(fā)電機房的儲油間采用防爆型燈具。在消防控制室、水泵房、電梯機房等重要設(shè)備用房設(shè)置事故照明：各層公共走廊設(shè)置應(yīng)急疏散照明：門廳等人員密集場所等設(shè)置應(yīng)急照明燈。電梯井道設(shè)置永久性36V低壓檢修燈及220V檢修插座。設(shè)計中所選燈具均采用節(jié)能、高顯色、高功率因數(shù)的高效節(jié)能燈具?？刂品绞剑簽楣?jié)約能源、照明燈多為分散控制為主。6、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動控制：在本樓一層內(nèi)設(shè)消防控制室，詳見消防篇，建筑電氣部分。7、寬帶網(wǎng)線系統(tǒng)：在一層弱電機房設(shè)置的主設(shè)備配線間。根據(jù)需要每層分配線架，數(shù)據(jù)主電纜采用2芯多模光纜、語音電纜采3類大對數(shù)對絞電纜引出至各分配線架。爾后由豎井的配線架沿每層的水平橋架敷設(shè)爾后穿管至各個信息點.在每個工作區(qū)根據(jù)規(guī)范要求考慮多個八位的信息插座，支持語音或數(shù)據(jù)通信業(yè)務(wù)。具體詳見網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)圖。另在一層弱電機房設(shè)置電話總接線箱，根據(jù)實際需要在各樓每層設(shè)接線分箱，而后由豎井的配線架沿每層的水平橋架敷設(shè)后穿管至各個電話桿座，具體詳見電話系統(tǒng)圖。8、有線電視系統(tǒng)：根據(jù)甲方要求，在大小會議室各考慮一個電視插座，在一層弱電機房設(shè)總前端箱，經(jīng)一級放大后分別饋至各用戶配線，通過分配一分支網(wǎng)絡(luò)至各個插座。系統(tǒng)采用分配一分支方式，系統(tǒng)接收頻率范圍為45～750MHZ鄰頻雙向傳輸有線電視網(wǎng)的電視信號。有線電視用戶終端電平控制在64±4dBuv。傳輸干線采用SYWLV-75-9型同軸電纜，用戶線采用SYWLV一75-5型同軸電纜。9、建筑物防雷：本工程設(shè)計均按第二類防雷建筑設(shè)計。防直接雷擊措施：在屋面易受雷擊的地方裝設(shè)避雷帶，組成不大于24m×l6m或20m×20m的避雷網(wǎng)格。避雷網(wǎng)格在屋面，女兒墻找平層內(nèi)暗敷。所有突出屋面的金屬構(gòu)件均應(yīng)可靠地與防雷裝置連接。利用建筑物的柱內(nèi)或剪力墻內(nèi)的主筋作防雷引下線，引下線的水平間距不大于25m。在大樓30米以上的金屬欄桿及門窗等較大金屬物體要與柱內(nèi)鋼筋可靠焊接,以防側(cè)雷擊,另外,每三層設(shè)沿建筑周邊的水平均壓環(huán),所有引下線均連接在均壓環(huán)上.防雷電波侵入的措施：進(jìn)出建筑物的各種管線均埋地引入，并在入戶處將電纜外皮，鋼管、金屬管等應(yīng)在進(jìn)出處與接地裝置可靠連接。10、接地及安全：本設(shè)計低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)。防雷接地，保護接地、弱電設(shè)施接地等共用接地系統(tǒng)。利用建筑基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作接地體，接地電阻不大于1歐姆。當(dāng)實測沒有滿足設(shè)計要求時，應(yīng)增設(shè)人工接地極。在一層變配電室、水泵房、變配電間、均設(shè)總等電位接線箱，總等電位接線聯(lián)結(jié)板應(yīng)與共用接地極，避雷引下線焊接連通。所有電氣設(shè)備，正常情況下不帶電的金屬外殼，金屬管道，配線鋼管，電氣構(gòu)件，橋架，金屬接線盒等均與總等電位聯(lián)結(jié)板連接。辦公樓內(nèi)各衛(wèi)生間均設(shè)局部等電位連結(jié)箱。根據(jù)《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045-=95—2006)的多層建筑內(nèi)火災(zāi)危險大、人員密集等場所宜設(shè)置漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)，本設(shè)計根據(jù)需要在主要干線的配電回路設(shè)置漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)，其集中控制柜設(shè)于一層消防控制室，控制柜與控制器的連接采用NH-BV一4x1.5KBG20。11、節(jié)能措施采用低壓無功補償，使功率因數(shù)達(dá)到0.9以上。照明燈具采用高效功能燈。每個房間燈內(nèi)的開關(guān)采用一燈一開關(guān)制，會議室集中控制。變壓器采用節(jié)能型低損耗變壓器。低壓配電設(shè)備均選用低耗能產(chǎn)品。4.5給排水設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GBJ50015-2003自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50084—2001(2005)室外給水設(shè)計規(guī)范GB50013-2006室外排水設(shè)計規(guī)范GB50014-2006建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB50140-2005《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045-95-2006)甲方提供的條件及建筑專業(yè)條件圖二、設(shè)計范圍：本次設(shè)計內(nèi)容為辦公樓室內(nèi)給水、排水、消防系統(tǒng)設(shè)計以及紅線范圍內(nèi)的給水、排水設(shè)計。1、室外給水設(shè)計：水源：本工程的供水水源為城市自來水，兩路進(jìn)水在紅線內(nèi)溝通成環(huán)狀。2、用水量：主要項目用水量標(biāo)準(zhǔn)和用水量計算見下表：序號用水單位用水量標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)／床位最高日用水量用水小時數(shù)時變化系數(shù)K最大小時用水量1辦公室120L／P.d1000P120㎡/d24h2.512．5㎡/d最高日用水量約為120㎡／d，最高日最大時用水量約為12.d/h。3、室外給水系統(tǒng)：室外給水管道為生活和消防共用管道系統(tǒng)。市政管道的水量、水壓能滿足建筑內(nèi)部的生活用水要求。4、消防系統(tǒng)：見消防專篇5、管材、接口、及敷設(shè)方式：室外給水管道采用球墨鑄鐵管，水泥接頭。三、室外排水設(shè)計：1、室外排水制度為雨、污分流排水系統(tǒng)，污水經(jīng)化糞池處理后排入院區(qū)污水處理系統(tǒng)處理后排入市政污水管。雨水經(jīng)管道收集后排入市政雨水管。2、排水量：按最大日用水量的90％計為120.76m3／d(其中污水105.8m3、暴雨強度公式：q=1598(1+0.69LgP)／(t+1.4)0.64式中：P——設(shè)計暴雨重現(xiàn)期P=2at——設(shè)計降雨歷時，t=tl+mt2，t為地面匯流時間，取lOmin，t2為管網(wǎng)流行時間，m為延緩系數(shù)m=2.04、管材、接口及敷設(shè)方式：室外雨、污水管道采用HDPE雙壁波紋管，承插連接。四、室內(nèi)給排水設(shè)計：1、用水量見前表2、給水系統(tǒng)：此綜合樓所有的生活給水均接自市政給水管網(wǎng)，采用下行上給方式供水。在屋頂設(shè)計一18T不銹鋼生活水箱.3、管材：室內(nèi)給水管采用PP—R管，熔焊連接，管材公稱壓力為1.6MPa。4、潔具選擇：蹲便器采用水沖式。小便器采用自動感應(yīng)沖洗閥。洗臉盤采用陶瓷片密封水龍頭。5、室內(nèi)給水管除地下層明裝其余全部采用暗裝。6、室內(nèi)生活污、廢水排水系統(tǒng)室內(nèi)污、廢水為合流制排水系統(tǒng)，±0.000以上污水直接排出室外，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，±O.000以下污廢水匯集至集水坑，用潛水泵提升排出室外，各集水坑中設(shè)帶自動耦合裝置后潛污泵。潛水泵由集水坑水位自動控制。排水附件：直通式地漏下設(shè)水封深度50ram的存水彎。管材：室內(nèi)排水管，立管采用內(nèi)壁螺旋消音管，橫管采用普通PVC-U排水管，粘接膠頭。管道敷設(shè)：除機房內(nèi)排水立管明裝外，其余均為暗裝。五、環(huán)保與衛(wèi)生防疫本工程在環(huán)保與衛(wèi)生方面采取如下措施：1)地下室污水池采用密封井蓋，以防臭氣外溢。2)在市政引入管的總水表后安裝倒流防止器。3)除地下水泵房內(nèi)消防水泵外，供水泵均設(shè)隔振基礎(chǔ)減振；水泵出水管上設(shè)柔t(yī)減振接頭；泵房內(nèi)管道采用減振彈簧支架和吊架。4.6暖通設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（GB50019-2003）2、全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施－暖通空調(diào)·動力分冊（2003版）3、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 （GB50045-95）（2005版）4、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50243-2002 ） 5、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50242-2002） 二、室內(nèi)外設(shè)計計算參數(shù)1、室外氣象參數(shù)大氣壓力hPa空調(diào)計算干球溫度空調(diào)計算濕球溫度相對濕度通風(fēng)計算干球溫度風(fēng)速夏季999.135.627.9-332.7m/s冬季1018.8-3.0-75%53.3m/s2、通風(fēng)換氣次數(shù)廁所 10 次/時儲油間 6次/時柴油發(fā)電機房 根據(jù)電氣專業(yè)提供發(fā)熱量計算1、建設(shè)地點:某某某市2、建筑性質(zhì)：本工程是多層辦公樓。3、建筑面積：7966.0平方米4、層數(shù)：地上6層5、建筑高度：24.000m；三、系統(tǒng)設(shè)計本大樓不設(shè)計集中空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)由業(yè)主自理。1、通風(fēng)系統(tǒng)均為自然通風(fēng)。第五章消防設(shè)計一、概述與設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50045-95(2005年版)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB50067-97《自動噴水滅火設(shè)計規(guī)范》 GB50084-2001《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》 GB50098-98《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB500116-98《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GBJ140-90．《辦公建筑規(guī)范》 GB50368-2005與本工程有關(guān)的其它國家與地方規(guī)程、規(guī)范建筑性質(zhì)及分類本項目為地面六層多層辦公建筑。建筑高度等于24米，建筑耐火等級不低于二級。二、總體設(shè)計與建筑平面布置1.消防車道建筑周邊設(shè)有環(huán)形消防車道。2.防火間距高層建筑之間間距均大于6m，滿足消防規(guī)范要求。3.消防控制中心消防控制中心設(shè)在一層南面，建筑面積約45㎡，有直通室外出口。三、防火防煙分區(qū)防火分區(qū)及防火分隔物防火分區(qū)本工程地上每層建筑面積不大于1,500平方米，每層設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)；防煙分區(qū)：防煙分區(qū)由結(jié)構(gòu)梁垂直劃分每個防煙分區(qū)不大于500平方米。防火分隔物防火墻采用粘土多孔磚或鋼筋砼墻，耐火極限不少于3小時。主樓梁、板、柱耐火極限均按一、二級耐火標(biāo)準(zhǔn)。防火分區(qū)以甲級復(fù)合防火卷簾或甲級防火門分隔。管道井防火措施不同專業(yè)管道井獨立設(shè)置，井壁為粘土多孔磚和鋼筋砼墻，檢修門為丙級防火門，樓層處每層用鋼筋砼樓板分隔，留孔處縫隙隔層用礦棉封堵。3.建筑幕墻防火設(shè)計本棟大樓無窗間墻和窗襤墻的玻璃幕墻，均在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.8m的防火玻璃，幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙均采用防火封堵材料封堵。四、安全疏散疏散樓梯1)兩座樓梯均為封閉樓梯間，每座樓梯的疏散寬度不小于2.0m；2)各疏散樓梯均直達(dá)地面一層，樓梯各層疏散門均采用乙級防火門。疏散出口本大樓內(nèi)個安全出口均滿足消防規(guī)范規(guī)定的疏散距離的要求。五、給排水1．消防用水量本次設(shè)計室外消火栓用水量按20L/s，室內(nèi)消火栓用水量按20L/s，每根立管的流量為10L/s，充實水柱10m。自動噴淋系統(tǒng)消防用水量為30L/s。2．室外消防給水管網(wǎng)與生活用水及其它用水為合流管網(wǎng)，給水管干管管徑為DN250，成環(huán)敷設(shè)，沿建筑物四周道路每隔100米布置DN150地上式消火栓。3．室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)本工程室內(nèi)消火栓采用臨時高壓給水系統(tǒng)。屋面設(shè)檢驗用的消火栓，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，火災(zāi)初期由設(shè)在25號樓(16F)的屋頂消防水箱供水滅火，同時啟動消防泵供水滅火。住宅每單元每層設(shè)置消火栓，9層及以下層采用減壓形消火栓。每個消火栓內(nèi)設(shè)置啟動水泵的按鈕，消火栓箱內(nèi)配置的水龍帶長25米，水槍口徑為Φ19。消火栓給水系統(tǒng)在室外設(shè)置消防水泵接合器2套。4．自動噴淋系統(tǒng)本工程一層車庫設(shè)置自動噴淋系統(tǒng)，將二個噴淋系統(tǒng)合為一個系統(tǒng)。采用臨時高壓給水系統(tǒng)，按中危險級二類考慮設(shè)置，最遠(yuǎn)最不利點工作壓力為0.1Mpa，噴水強度為8L/min·m2，作用面積為160m2，用水量為30l車庫采用直立式噴頭，噴頭離頂板10－15cm，其余噴頭則采用吊頂裝飾性噴頭，動作溫度均為68℃自動噴淋為濕式報警系統(tǒng)，一期噴淋系統(tǒng)報警閥設(shè)置在地下水泵房內(nèi)，共設(shè)4套濕式報警閥，二期噴淋系統(tǒng)報警閥設(shè)置在二期地下室自行車庫，閥前管道成環(huán)。閥上的水力警鈴均引至公共走道，在各防火分區(qū)內(nèi)供水水平管道上設(shè)置信號閥和水流指示器，并將信號引至消防中心，以便監(jiān)測閥門的開閉情況及噴頭動作情況。當(dāng)任何一個噴頭動作時，水流指示器將信號輸送消防中心，由壓力開關(guān)啟動噴淋給水泵?；馂?zāi)初期自動噴淋系統(tǒng)由25號樓(16F)屋頂消防水箱供水滅火。自動噴淋系統(tǒng)分別在室外設(shè)置地上式消防水泵結(jié)合器2套。1小時自動噴淋用水由噴淋泵從消防水池抽取。選用XBD5/30-125G/2’型噴淋泵二臺（Q=30L/sH=50m5．消防水箱、消防水池容積的確定本工程25號樓設(shè)置有效容積18T裝配式不銹鋼消防水箱一個，貯存火災(zāi)初期前十分鐘的消防用水。在地下室車庫水泵房消防貯水池貯存火災(zāi)延續(xù)時間為2小時的室內(nèi)消火栓用水量144m3和1小時的自動噴淋用水量108m36．滅火器配置本工程各建筑每層均設(shè)有手提式干粉滅火器。各處均按中危險級配置滅火器。滅火器的規(guī)格、數(shù)量及位置由施工圖及二次裝修定。7．氣溶膠配置在一期地下室柴油發(fā)電機房配置H2C2氣溶膠設(shè)備一臺，儲油間配置H2氣溶膠設(shè)備一臺。8．消防管材消防及噴淋管材采用熱鍍鋅鋼管，溝槽式連接。六、暖通1、防排煙系統(tǒng)車庫設(shè)置四周設(shè)有防雨百葉，采用自然排煙方式。變電所、水泵房等四周設(shè)有防雨百葉，采用自然排煙方式。地上部分上內(nèi)走道采用機械排煙系統(tǒng)。排煙量為53480m3/h.地上采用自然防煙方式的樓梯間其無自然防煙條件的前室設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)。無自然防煙條件的地下一層的樓梯間獨立前室對其防煙樓梯間設(shè)置機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。正壓送風(fēng)量為：防煙樓梯間：15297m3/h地上樓梯間和消防電梯前室自然的防煙方式。2．防火通風(fēng)系統(tǒng)的防火、防煙分區(qū)服從于建筑的防火、防煙單元。凡穿越不同防火分區(qū)、沉降縫、空調(diào)通風(fēng)機房等危險性較大的房間的隔墻或樓板處的通風(fēng)管道，均裝防火閥，一旦火警防火閥70℃熔斷，與其聯(lián)鎖的風(fēng)機停止運行。消防控制中心可在火警發(fā)生時向大樓內(nèi)所有通風(fēng)系統(tǒng)發(fā)出指令，停止其運行，并開啟防排煙系統(tǒng)。七、電氣（一）、土建概況參照建筑。（二）、設(shè)計依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（2005版）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16-92《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-98弱電專業(yè)提供的平、立面及相關(guān)專業(yè)提供的技術(shù)要求。（三）、設(shè)計范圍本工程分屬一級火災(zāi)自動報警系統(tǒng)保護對象，系統(tǒng)采用控制中心方式，其設(shè)計內(nèi)容包括：火災(zāi)報警、消防聯(lián)動、消防電話。供電電源為滿足本工程一、二級負(fù)荷的供電要求，本工程采用一路10kV電源供電。由上一級110KV開關(guān)站引一路專線10KV電力電纜，穿管埋地引入園區(qū)戶外10KV電纜分支箱；其中從園區(qū)戶外10KV電纜分支箱引出一路10KV電源電纜（作為正常工作電源）至位于11號樓地下室的小區(qū)公共用電變配電所；備用電源采用自備柴油發(fā)電機（VPM675（常載675KVA、備載750KVA）（帶自動啟動裝置）供電，柴油發(fā)電機與市政電源之間加機械和電氣連鎖，采用停電后15s自啟動，以確保一、二級負(fù)荷供電要求。自啟動信號取自變壓器的低壓主進(jìn)線開關(guān)常閉觸頭。消防控制室、消防電梯、防排煙風(fēng)機等消防用電設(shè)備均為專用回路，雙電源在末端自動切換，其電纜均采用耐火電纜。本高層住宅樓消防用電設(shè)備采用二路380/220V三相四線制電源進(jìn)線,當(dāng)其中一路電源發(fā)生故障時，另一回路電源不致同時受到損壞。疏散標(biāo)志與事故照明：在車庫、設(shè)備用房及各安全出口設(shè)置安全出口標(biāo)志燈。在疏散走道、消防電梯前室、消防樓梯前室大空間內(nèi)設(shè)置疏散指示標(biāo)志燈及疏散照明燈，保證應(yīng)急照明連續(xù)供電時間不少于60min。消防控制室、消防泵、消防電梯間、變配電所、主要配電間、地下車庫、防煙排煙機房設(shè)置事故照明?；馂?zāi)報警及消防聯(lián)動控制：小區(qū)消防監(jiān)控中心設(shè)在17號樓架空層，內(nèi)設(shè)聯(lián)動型智能化火災(zāi)報警控制器，對講、消防電話及DC24V消防電源柜一臺，計算機管理系統(tǒng)一套，消防監(jiān)控中心可對所有的火災(zāi)信息等進(jìn)行顯示和控制?；馂?zāi)時，探測器或手動報警器動作，消防控制中心內(nèi)發(fā)出聲光報警，并在CRT上顯示報警部位及平面圖，同時PPT以文字形式記錄。消防控制中心及水泵房均能自動或手動起動消防水泵并顯示消防水泵的工作或故障狀態(tài)；當(dāng)消防栓內(nèi)按鈕動作后自動啟動消防水泵，并在消防中心顯示起泵按鈕的位置。消防控制中心及水泵房均能自動或手動啟動噴淋水泵，并顯示噴淋水泵的工作或故障狀態(tài)，消防中心應(yīng)能顯示水流指示器和信號閥的位置及工作狀態(tài)；當(dāng)水泵房內(nèi)任何一個壓力開關(guān)動作后自動啟動噴淋泵，消防控制中心可監(jiān)視地下消防水池和屋頂消防水池的高低水位。消防控制中心及地下室排煙風(fēng)機控制箱處均能自動或手動啟動排煙風(fēng)機，并顯示排煙風(fēng)機的工作或故障狀態(tài)，火災(zāi)報警后，自動開啟有關(guān)部位的排煙風(fēng)機，并接受其反饋信號；當(dāng)設(shè)在排煙風(fēng)機入口處的排煙防火閥（280℃消防控制中心及上部走道排煙風(fēng)機控制箱處均能自動或手動起動排煙風(fēng)機，并顯示排煙風(fēng)機的工作或故障狀態(tài)，火災(zāi)報警后，自動開啟走道排煙口以及排煙風(fēng)機，并接受其反饋信號。當(dāng)設(shè)在排煙風(fēng)機入口處的排煙防火閥（280℃消防控制中心及上部壓風(fēng)機控制箱處均能自動或手動起動加壓風(fēng)機，并顯示加壓風(fēng)機的工作或故障狀態(tài)，火災(zāi)報警后，自動開啟屋頂層的加壓風(fēng)機，同時接受其反饋信號。防火卷簾門做防火分隔使用故采用一次控制落下方式，當(dāng)感溫探測器報警后發(fā)出控制信號使卷簾門降落到底，并將卷簾門動作信號送至消防控制室?；馂?zāi)確認(rèn)后，向電梯機房內(nèi)電梯控制柜發(fā)出強降信號使電梯停與首層（消防電梯在首層待命），并接收其反饋信號；手動或通過控制模塊自動切除，一般照明、動力等電源；送風(fēng)管上防火閥70℃火災(zāi)確認(rèn)后，自動打開著火層及相鄰層的聲光報警裝置。消防監(jiān)控中心內(nèi)設(shè)置一臺25門消防專用電話總機，在變配電所、消防泵房、排煙風(fēng)機房、消防電梯機房、主要配電間等場所設(shè)固定消防電話分機；手動報警按鈕均帶電話插孔；消防中心設(shè)火警119專線電話。設(shè)備安裝及線路敷設(shè)感煙探測器為吸頂式安裝且送風(fēng)口間距須大于1.5M；手動報警按鈕；消防電話中心距地1.5米在墻上明裝；其它的設(shè)備安裝方式及高度詳見火災(zāi)報警平面圖?；馂?zāi)報警線采用NH-RVS-2X2.5、聯(lián)動控制線采用NH-KW型控制電纜；干線在防火橋架內(nèi)敷設(shè)，分支線穿鍍鋅鋼管在現(xiàn)澆板內(nèi)、吊頂內(nèi)、墻內(nèi)暗敷。其它凡本說明未說及處詳見各電氣平面圖及說明；請按國家有關(guān)規(guī)定及施工驗收規(guī)程進(jìn)行施工。如穿線鋼管在吊頂內(nèi)敷設(shè)，則必須做好防火處理。所有管線、橋架過弱電物伸縮縫時必須做好伸縮處理。第六章 節(jié)能設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1．節(jié)約能源管理條例2．《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB50176-933．《民用建筑設(shè)計通則》 JGJ37-874．《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2001二、建筑節(jié)能設(shè)計建筑布置與體型本工程根據(jù)地形，主要辦公用房呈座北朝南布置，同時，盡可能使外窗可開啟，最大限度的利用自然通風(fēng)，有利于節(jié)能及建筑的通風(fēng)散熱。體形系數(shù)：0.37窗墻比：東0.33南0.23西0.33北0.44外墻外墻墻體采用200厚粘土多孔磚，K≤1.0，熱惰性指標(biāo)D≥2.5，滿足節(jié)能要求。采用可開啟外窗，有利于非冷季節(jié)組織自然通風(fēng)。外窗為平開鋁合金窗，少量陽臺門為推拉門，外窗的氣密性不應(yīng)低于<<建筑外窗氣密性能分級及其監(jiān)測方法>>GB7107-2002規(guī)定的4級。玻璃為low-e中空玻璃（K值≤2.0），骨架為斷熱鋁合金型材，選用門窗產(chǎn)品綜合熱工性能必須K值≤3.5屋面屋面采用40厚300X300彩色聚苯顆粒型隔熱板和憎水型泡沫砼，最薄處50厚，使屋面具有良好的保溫隔熱性，傳熱系數(shù)K值≤1.0熱惰性指標(biāo)D≥3.0滿足屋面最小傳熱阻要求。部分節(jié)能系數(shù)不能滿足規(guī)范要求的建筑，通過節(jié)能綜合計算后均能滿足規(guī)范要求。三、給排水節(jié)能設(shè)計所有衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型產(chǎn)品。采用塑料排水管取代鑄鐵排水管。四、暖通節(jié)能設(shè)計用戶盡量選用能效比較高的空調(diào)器及節(jié)能的變頻變冷媒VRV空調(diào)器。使空調(diào)能隨建筑物的負(fù)荷變化選擇最經(jīng)濟的運行方式。加強能量的有效利用，以節(jié)約用電量。五、電氣節(jié)能設(shè)計變電所變壓器選用高效率、低能耗產(chǎn)品。本工程照明燈具以熒光燈及氣體放電燈為主，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器或進(jìn)行電容補償，既提高了功率因數(shù)，又降低了能耗。注：節(jié)能設(shè)計參考資料《外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）》 中建標(biāo)準(zhǔn)院02J121-1《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》附錄 國標(biāo)GB50176-93《門窗幕墻信息》 香港堅朗2005.9某某某恒立建材公司產(chǎn)品樣本第七章 環(huán)境保護一、設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（98）國務(wù)院253號令《中華人民共和國水污染防治法》二、建設(shè)項目可能影響的因素本工程屬于民用建筑，沒有工業(yè)污染及污染物，其對環(huán)境有可能產(chǎn)生影響的是生活設(shè)施噪音和生活污水。廢氣排放因素本工程在一層設(shè)有停車庫及變配電室、水泵房，可能產(chǎn)生少量的廢氣。廢水排放因素本工程排放廢水主要為生活廢水，廢水主要來自廁所沖洗水、盥洗、出版社生產(chǎn)和車庫沖洗廢水。固體廢棄物因素本工程為辦公樓，產(chǎn)生的固體廢棄物主要是辦公生活垃圾。噪聲污染因素本工程噪聲污染因素主要為設(shè)備運行噪聲。三、建設(shè)項目環(huán)境保護防法措施廢氣影響防治汽車庫、變配電房、水泵房、設(shè)置機械排風(fēng)系統(tǒng)，將廢氣排至室外。廢水防治室內(nèi)污、廢水合流排放，室外雨、污（廢）水分流，室內(nèi)污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。固體廢棄物影響防治生活垃圾和紙屑物質(zhì)分袋外運，由后勤、清運車處置。噪聲污染影響防治主要動力設(shè)備噪聲的防治本工程設(shè)備噪聲源包括風(fēng)機、水泵等。設(shè)計時，動力設(shè)備選用低噪聲設(shè)備，按規(guī)定采取隔振降噪措施，動力設(shè)備機房和值班室、控制室采用吸音墻面、吸音吊頂處理，門窗采用隔音門窗以降低噪聲。風(fēng)機進(jìn)出口設(shè)非燃性軟接頭。送、回風(fēng)管設(shè)消聲裝置。光污染影響本工程外墻玻璃采用鍍膜中空玻璃，對外界環(huán)境影響不大。本項目綠化率為42%。四．環(huán)境影響評估結(jié)論本工程建成后，該地區(qū)從區(qū)位價值、土地利用、環(huán)境質(zhì)量、人文景觀、市政建設(shè)、綠化等方面均可得到明顯改善。工程完成后需要物業(yè)管理公司指派專人負(fù)責(zé)環(huán)保工作，使人們有一個清新、舒適、干凈的工作環(huán)境。五、安全防護1．為防止及減少漏電事故的發(fā)生，本工程除消防設(shè)備外所有插座回路均設(shè)置性能可靠的漏電保護開關(guān)，并專設(shè)PE線與接地體聯(lián)接。2．衛(wèi)生間設(shè)置輔助等電位聯(lián)結(jié)。3．電纜橋架水平敷設(shè)不低于2.5m，垂直敷設(shè)時距地1.8m以下部分加金屬蓋板保護，所有配電線路均穿塑管或金屬保護，以防漏、觸電事故的發(fā)生。4．電梯井道內(nèi)設(shè)置井道檢修照明。5．重要機房內(nèi)設(shè)置事故照明。第八章建設(shè)進(jìn)度在工程建設(shè)所需資金籌措到位，并取得土地征用許可證后，即可開展工程建設(shè)的各項工作，包括該建設(shè)項目的勘察、設(shè)計及文件審批、施工準(zhǔn)備以及工程施工。根據(jù)該工程的情況，將工程建設(shè)進(jìn)度建議如下：（1）2012年2-3月完成項目建議書、可行性研究報告的編制及評估、論證。（2）2012年4-5月進(jìn)行工程設(shè)計、勘探，同期進(jìn)行工程及設(shè)備的招標(biāo)采購工作。（3）2012年6月～2013年10月土建工程施工、竣工驗收、并交付使用。本項目實施總工期為22個月（未含項目可研報告及初步設(shè)計等申報項目階段）。第九章招投標(biāo)根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會2001年第9號令，特制訂本項目招標(biāo)方案。一、招標(biāo)工作依據(jù)為了提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護國家利益，社會公共利益，提高經(jīng)濟效益，本項目的建設(shè)擬采用招標(biāo)方式，依據(jù)如下：1、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；2、國家發(fā)展計劃委員會《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》；3、七部委聯(lián)合發(fā)布《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》；4、《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委員會第3號令）；5、《某某某省實施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》辦法》。二、招標(biāo)工作原則建設(shè)項目主體工程的施工單位的選定必須依法進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。招標(biāo)文件和標(biāo)底，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制。建設(shè)項目的評標(biāo)由招標(biāo)代理機構(gòu)依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)，評標(biāo)委員會由技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。建設(shè)項目中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，可依法取消中標(biāo)資格。1、招標(biāo)方式按照某某某省發(fā)展計劃委員會有關(guān)要求，結(jié)合本項目特點，擬采用以下招標(biāo)方式：主體工程施工采用市內(nèi)公開招標(biāo)，進(jìn)行資格預(yù)審；工程設(shè)計、施工監(jiān)理采取公開招標(biāo)，進(jìn)行資格后審。2、招標(biāo)范圍本項目的勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、主體工程施工實施公開招標(biāo)，招標(biāo)內(nèi)容包括土建及水電安裝，工程監(jiān)理、勘察設(shè)計。3、資格審查按照有關(guān)規(guī)定對施工合同潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審；對公開招標(biāo)的監(jiān)理、勘察設(shè)計潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格后審。4、潛在投標(biāo)人的要求通過媒介發(fā)布公告，凡具有相應(yīng)施工資質(zhì)，具有良好的社會信譽和足夠的類似工程施工經(jīng)驗的施工單位，均可參與本項目的資格預(yù)審。 招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式投資估算金額(萬元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察、設(shè)計土建工程設(shè)備及安裝監(jiān)理其它情況說明年月日PAGEPAGE8第十章投資估算與資金籌措一、投資估算1、工程概況項目估算總投資14804.77萬元。其中：工程費用11962.20萬元，其他費用1776.03萬元（含土地費1116.0萬元），預(yù)備費686.91萬元，建設(shè)期利息379.62萬元。具體詳見“投資估算表”、“設(shè)備購置清單”。詳見項目投資估算表：2、編制范圍本估算內(nèi)容包括：建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費、以及現(xiàn)行國家規(guī)定的和項目建設(shè)所需的其他費用。3、編制依據(jù)和方法本估算是根據(jù)各設(shè)計專業(yè)提供的資料和對方設(shè)備提供的有關(guān)方面的資料進(jìn)行編制。4、投資估算依據(jù)根據(jù)前面確定的建設(shè)規(guī)模以及相應(yīng)的設(shè)計內(nèi)容，依據(jù)以下的各種取費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行投資估算：（1）中國國際工程咨詢公司編《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》。（2）某某某省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2004）；（3）《某某某省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2004）；（4）《某某某省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2004）；（5）《某某某省建筑安裝工程費用定額》（2004）；（6）《某某某省建筑工程計價辦法（試行）》、某某某省市政工程預(yù)算定額（2002年）；（7）安裝費用按照安裝工程指標(biāo)估算，其中已包括通風(fēng)管道和給排水管道；（8）取費標(biāo)準(zhǔn)按2004年<<某某某省建筑工程費用定額>>編制計算；（9）材料價格依據(jù)某某某市建筑工程造價信息提供的信息價格；（10）其它費用的取費標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)單位管理費根據(jù)財政部財經(jīng)（2002）394號文規(guī)定，按1.2%計??；工程監(jiān)理費根據(jù)最新《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》，2007年規(guī)定，按1.5%計??；工程勘察設(shè)計費根據(jù)國家計委、建設(shè)部發(fā)布的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）規(guī)定，按綜合費率2.5%計?。换绢A(yù)備費按5.0%計??；前期工作費用按1.0%計取?？偼顿Y估算表序號項目計量單位工程量單價（元）合價（萬元）比例一工程建設(shè)費用1建安工程費辦公樓平方米低保車間平方米自行車棚平方米圍墻延米電動推拉門延米門衛(wèi)室、IC卡銷售間平方米保安監(jiān)控系統(tǒng)地源熱泵采暖系統(tǒng)2室外與場外工程場地豎向平整平方米土方工程（換填土方）立方米停車場及場內(nèi)道路平方米雨污水工程供電工程給水及消防工程管線接口費室外照明系統(tǒng)化糞池、隔油池小型污水處理站加油站預(yù)留地鋪裝平方米綠化工程平方米高壓線改移費場外道路平方米場區(qū)南側(cè)排水溝米過路管涵米場區(qū)周邊護坡延米二征地拆遷補償費用土地補償費畝安置補助費畝耕地占用稅畝耕地開墾費公頃新增建設(shè)用地費平方米地上物補償費樹木移植費森林植被恢復(fù)費育林更改金三工程建設(shè)其他費用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費平方米防洪費平方米編制項目建議書及可研報告環(huán)境影響咨詢收費工程設(shè)計費工程勘察費淺層地溫能勘查費測繪及釘樁費初步設(shè)計概算編制費招標(biāo)代理服務(wù)費工程監(jiān)理費財務(wù)評審費交通組織方案及評價費資產(chǎn)評估費施工圖審查費竣工圖編制費竣工檢測費竣工結(jié)算審查費建設(shè)單位管理費工程保險費施工人員意外傷害險發(fā)包保證擔(dān)保費四預(yù)備費五總投資二、資金籌措本項目總投資14804.77萬元。資金來源：申請補助資金3500萬元；其余不足資金由當(dāng)?shù)刎斦涮捉鉀Q。第十一章社會效益該項目屬于公益性項目。從經(jīng)濟效益的角度看，該項目并不具有獨立的收益性。但從長遠(yuǎn)的觀點考慮，該項目具有較好的社會效益。第一，該項目的建設(shè)是某某某政府改善***高科技園區(qū)投資環(huán)境努力的一部分，對促進(jìn)某某某與山后地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。第二，項目的建設(shè)對整合公交資源，落實市交通委等五部門“駐車外移”公交規(guī)劃的具體措施，對提高公交運營效率，解決***地區(qū)日益增長的出行需求具有重要意義。第三，該站建成后，既能方便群眾出行，又能進(jìn)一步增加運營車輛的低級保養(yǎng)能力，改善運營車輛的保養(yǎng)條件，這將提高車輛保修質(zhì)量和運營車輛的完好率，為公共交通的運營生產(chǎn)創(chuàng)造更好的條件。總之，新建場站在該地區(qū)將會產(chǎn)生較好的環(huán)境效益和社會效益。改善當(dāng)?shù)氐慕煌顩r，促進(jìn)經(jīng)濟和城市公共交通事業(yè)的健康發(fā)展。第十二章結(jié)論本項目的建設(shè)是落實某某某新區(qū)發(fā)展規(guī)劃的重要內(nèi)容；是落實市政府優(yōu)先發(fā)展公共交通的要求，適應(yīng)公交迅速發(fā)展需要的重要措施之一；符合某某某市整體規(guī)劃要求。項目的建設(shè)對整合公交資源，提高公交運營效率，解決***地區(qū)日益增長的出行需求具有重要意義。因此本項目的建設(shè)是必要的。項目的選址合理，工程建設(shè)規(guī)模適當(dāng)，外部市政基礎(chǔ)設(shè)施條件可以滿足建設(shè)需要。由于本項目屬城市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建議該項目的建設(shè)費用由政府投資給予解決。新建場站在該地區(qū)將會產(chǎn)生較好的環(huán)境效益和社會效益。改善當(dāng)?shù)氐慕煌顩r，促進(jìn)經(jīng)濟和城市公共交通事業(yè)的健康發(fā)展。*************區(qū)改造***景觀帶、***北路景觀帶與中心廣場太陽能光電照明應(yīng)用項目可行性研究報告目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項目概況 11.2研究工作概述 31.3研究結(jié)論 9第二章項目提出背景及必要性 112.1項目提出的背景 112.2項目建設(shè)的必要性 17第三章建設(shè)內(nèi)容及目的 223.1建設(shè)內(nèi)容 223.2建設(shè)目的 22第四章建設(shè)地點概況 234.1場址所在位置現(xiàn)狀 234.2場址社會條件 27第五章工程技術(shù)方案 305.1設(shè)計依據(jù)及說明 305.2太陽燈路燈設(shè)計原理 345.3技術(shù)方案 355.4太陽能路燈系統(tǒng)部件參數(shù)情況 405.5節(jié)能效果分析 485.6社會效果分析 54第六章環(huán)境保護 586.1項目區(qū)現(xiàn)狀 586.2環(huán)境保護執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 586.3主要污染源及污染物 596.4環(huán)境影響評價 60第七章勞動安全與消防 617.1勞動安全衛(wèi)生 617.2消防 61第八章節(jié)能降耗 628.1設(shè)計依據(jù) 628.2節(jié)能效果分析 63第九章項目組織實施和人員配置 649.1項目組織 649.2人員配置 65第十章實施進(jìn)度計劃 6710.1實施的各項工作 6710.2實施進(jìn)度規(guī)劃 6710.3招投標(biāo) 68第十一章投資估算及資金籌措 7111.1投資估算 7111.2資金籌措 73第十二章技術(shù)經(jīng)濟和社會經(jīng)濟效益 7412.1經(jīng)濟效益 7412.2社會效益 74第十三章結(jié)論和建議 7513.1結(jié)論 7513.2建議 75第一章總論1.1項目概況1.1.1項目名稱：*************區(qū)改造***景觀帶、***北路景觀帶與中心廣場太陽能光電照明應(yīng)用項目1.1.2項目承辦單位概況1、項目承辦單位：********城市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司2、項目承辦單位概況 ********城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司（以下簡稱***城投公司）成立于2009年，是**********政府投資的國有獨資法人企業(yè)，主要負(fù)責(zé)*****城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

***城投公司建立了科學(xué)高效的現(xiàn)代企業(yè)制度，目前公司內(nèi)設(shè)綜合管理部、財務(wù)部、融資部、項目實施計劃部、工程部、企劃宣傳部、資產(chǎn)經(jīng)營部、人力資源部八個部室及黨、團、婦組織，經(jīng)營范圍已拓展至基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、地產(chǎn)開發(fā)等多個領(lǐng)域，形成了完善的內(nèi)部管理體制。***城投公司是**********集城市基礎(chǔ)設(shè)施融資、投資、建設(shè)并經(jīng)營城市資源、整合城市資源為一體的綜合性國有資產(chǎn)經(jīng)營公司。企業(yè)注冊資金2億元，法定代表人：****。1.1.3可行性研究報告研究范圍及編制單位1、可研報告編制單位：********（甲級資質(zhì)） 2、研究范圍1）對項目建設(shè)提出的背景、意義進(jìn)行分析論證。2)對項目目前工程運行情況及能耗狀況及水平進(jìn)行測算和分析論證。3)通過與當(dāng)前國內(nèi)外的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行比較，確定先進(jìn)合理的技術(shù)方案、措施和設(shè)備選型。4)對項目實施后節(jié)能效果進(jìn)行分析。5)對項目的環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生及消防等進(jìn)行可行性研究。1.1.4可行性研究報告編制依據(jù)1、內(nèi)財建〔2011〕2313號《******財政廳關(guān)于組織申報2012年可再生能源建筑應(yīng)用示范項目的通知》；2、《中華人民共和國節(jié)約能源法》；3、《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)〔2006〕28號）；4、國家發(fā)展改革委《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資[2004]2505號）；5、《“十二五”十大重點節(jié)能工程實施意見》（發(fā)改環(huán)資[2006]1457號）;6、國家發(fā)展和改革委員會、科技部《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（2006年）；7、《******“十二五”節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃》；8、國家發(fā)展改革委、財政部《節(jié)能項目節(jié)能量審核指南》的通知（發(fā)改環(huán)資[2008]704號文）；9、國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007年本）》（征求意見稿）；10、國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)；11、項目承擔(dān)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。1.2研究工作概述1.2.1擬建地點*************區(qū)改造一期，***景觀帶、***北路景觀帶與中心廣場。1.2.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)建設(shè)規(guī)模中心廣場面積3平方公里（其中廣場0.6平方公里、公園2.4平方公里）；***景觀帶道路長9.2千米，寬22米。***北路景觀帶道路長2.8千米，寬22米。總投資1659.27萬元，在***景觀帶、***北路景觀帶、中心廣場安裝太陽能LED路燈、景觀燈、草坪燈共1196盞。建設(shè)目標(biāo)年節(jié)電130.91萬度，年節(jié)約標(biāo)煤528.87噸。1.2.3主要建設(shè)條件（1）政策條件國家《可再生能源發(fā)展“十二五”規(guī)劃》要求，到2015年，全國風(fēng)電將達(dá)到1億千瓦，年發(fā)電量1900億千瓦時，其中海上風(fēng)電500萬千瓦；太陽能發(fā)電將達(dá)到1500萬千瓦，年發(fā)電量200億千瓦時；加上生物質(zhì)能、太陽能熱利用以及核電等，2015年非化石能源開發(fā)總量將達(dá)到4.8億噸標(biāo)準(zhǔn)煤。有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)指出“要完善光伏發(fā)電補貼政策,支持分布式光伏發(fā)電的應(yīng)用;促進(jìn)農(nóng)村可再生能源利用,到2015年,在全國建設(shè)200個綠色能源示范縣?！备鶕?jù)建設(shè)部公布的《“十二五”城市綠色照明工程規(guī)劃綱要》，我國將在今后五年內(nèi)大力推廣城市綠色照明，到“十二五”期末，城市照明節(jié)電率達(dá)到15%。完善城市功能照明，消滅無燈區(qū)；新建、改建和擴建的城市道路裝燈率應(yīng)達(dá)到100%；道路照明主干道的亮燈率應(yīng)達(dá)到98%，次干道、支路的亮燈率應(yīng)達(dá)到96%；道路照明設(shè)施的完好率應(yīng)達(dá)到95%，景觀照明設(shè)施的完好率應(yīng)達(dá)到90%。（2）資源條件太陽能是一種取之不盡用之不竭、最清潔的可再生能源，是人類可期待的、最有希望的能源之一。我國太陽能資源非常豐富，理論儲量達(dá)每年17000億噸標(biāo)準(zhǔn)煤。太陽能資源開發(fā)利用的潛力非常廣闊。中國地處北半球，南北距離和東西距離都在5000公里以上。在中國廣闊的土地上，有著豐富的太陽能資源。大多數(shù)地區(qū)年平均日輻射量在每平方米4千瓦時以上，西藏日輻射量最高達(dá)每平米7千瓦時。我國太陽能資源與同緯度的其他國家相比，要優(yōu)越得多，因而有巨大的開發(fā)潛能。*****地處中緯度，屬于中溫帶、半干旱、大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，冬季漫長而寒冷，春季干旱多大風(fēng)，夏季炎熱、雨水集中，基本無梅雨季節(jié)。秋季短促、氣溫下降快，霜凍降臨早。日光充足，年日照時數(shù)為2800-3100小時，光能總輻射量為5700-6100焦耳/平方米；每當(dāng)4～10月天空無云時，日照時數(shù)可長達(dá)12～14小時，日照百分率多數(shù)地區(qū)為65～75%，太陽輻射的可利用條件相對較好。（3）技術(shù)條件近幾年我國太陽能光伏產(chǎn)業(yè)得到了迅猛發(fā)展，我國已發(fā)展成為太陽能電池的重要生產(chǎn)國，太陽能電池板裝配方便，大小、功率、外觀可以根據(jù)需要任意調(diào)整，不像其它可再生能源的發(fā)電技術(shù)需要龐大的成套設(shè)備，各種美觀實用的太陽能光伏燈具便應(yīng)運而生，太陽能光伏照明得到了迅速發(fā)展。隨著第三代半導(dǎo)體材料氮化鎵的突破和藍(lán)、綠、白光發(fā)光二極管的問世，繼半導(dǎo)體技術(shù)引發(fā)微電子革命之后，又在孕育一場新的產(chǎn)業(yè)革命——照明革命。這場革命的標(biāo)志就是半導(dǎo)體燈將逐步替代白熾燈和熒光燈。半導(dǎo)體燈采用發(fā)光二極管（LED）作為新的光源，半導(dǎo)體照明光源具有壽命長、節(jié)能、安全、綠色環(huán)保、色彩豐富、微型化等顯著優(yōu)點。半導(dǎo)體燈采用發(fā)光二極管作為新光源，同樣亮度下，耗電僅為普通白熾燈的十分之一，而使用壽命卻是普通白熾燈的100倍。由于LED照明具有壽命長、節(jié)能、免維護、色彩豐富、安全、環(huán)保等特性，業(yè)內(nèi)專家普遍認(rèn)為，半導(dǎo)體燈替代傳統(tǒng)的白熾燈和熒光燈是大勢所趨。（4）社會條件本項目擬建于*************區(qū)改造一期，***景觀帶、***北路景觀帶與中心廣場。***區(qū)原有基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，無路燈和給排水設(shè)施，隨著*****城區(qū)“西移北擴”戰(zhàn)略的不斷實施，*****本著“商貿(mào)立區(qū)、科教興區(qū)、工業(yè)強區(qū)”戰(zhàn)略，加大了對***區(qū)的改造力度。市區(qū)兩級政府按計劃用3年的時間，將***區(qū)（危舊房區(qū)）建設(shè)成為經(jīng)濟高效、居住和諧、交通便捷、生態(tài)優(yōu)美、文化繁榮、充滿時尚活力的現(xiàn)代化新區(qū)，現(xiàn)***區(qū)改造建設(shè)正在按計劃實施中。該區(qū)集商貿(mào)物流、教育科研、文化娛樂、生態(tài)休閑、高檔居住和行政辦公六大功能于一體，從而形成山水林城交相輝映、現(xiàn)代文明與自然景觀比肩競秀的新型森林城市。***區(qū)一期改造工程建設(shè)總投資約32億元，其中：投資18.5億元，開發(fā)房地產(chǎn)84.7萬平方米；投資7500萬元，建設(shè)兩個公園和兩條景觀帶；投資1.4億元，建設(shè)道路20.1公里；投資5000萬元，完成***橋建設(shè)任務(wù)；投資1億元，在***區(qū)部分主干路建設(shè)綜合管溝；投資3000萬元，完成3公里的排污干管工程；投資3000萬元，遷移橋北新華變電所；投資3億元，建設(shè)學(xué)校和其他單位辦公樓；實現(xiàn)“魅力***、濱水新城”宏偉目標(biāo)，將***區(qū)劃分為以***、***河和生態(tài)林地為依托，開發(fā)主題公園等大型項目，發(fā)展成為生態(tài)旅游中心；以臨近三河交匯的自然地貌為載體，建設(shè)文化娛樂、休閑創(chuàng)意大型綜合體，發(fā)展成為休閑娛樂中心；以重點中學(xué)和職業(yè)中學(xué)的建設(shè)拉動，發(fā)展成為職業(yè)文化教育中心；以***物流園區(qū)為載體，發(fā)展成為高端商貿(mào)物流中心***區(qū)將建設(shè)成為經(jīng)濟高效、居住和諧、交通便捷、生態(tài)優(yōu)美、文化繁榮、充滿時尚活力的現(xiàn)代化新區(qū)，成為集商貿(mào)物流、教育科研、文化娛樂、生態(tài)休閑、高檔居住和行政辦公六大功能于一體，山水林城交相輝映、現(xiàn)代文明與自然景觀比肩競秀的新型森林城市。1.3研究結(jié)論本項目建設(shè)目標(biāo)明確具體，建設(shè)條件優(yōu)越，符合政策導(dǎo)向。項目設(shè)計合理，規(guī)模適