標準版城市購房合同范本

第頁共頁標準版城市購房合同范本城市購房合同合同編號：________甲方（購房人）：_____________身份證號碼：_____________通訊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（房地產(chǎn)公司）：_____________法定代表人：_____________通訊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方希望購買乙方所建樓盤中的一套房產(chǎn)，并與乙方達成購房協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋所在地：_____________1.2房屋詳細地址：_____________1.3房屋面積：_____________平方米1.4房屋格局：_____________1.5建筑結(jié)構(gòu)：_____________1.6房屋坐落位置：_____________第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價：_____________元（大寫：_____________）2.2付款方式：（1）首付款：甲方需在簽訂本合同時支付首付款_____________元，即房屋總價的_____________％；（2）尾款：甲方需在樓盤竣工驗收合格并取得《房地產(chǎn)權證》后_____________日內(nèi)支付尾款_____________元。2.3所有付款均通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付，并需提供相應的付款憑證。第三條房屋交付及驗收3.1乙方在收到甲方支付的首付款后，應在本合同生效之日起_____________日內(nèi)，交付甲方該套房產(chǎn)的實際使用權。3.2乙方應保證該套房產(chǎn)在交付時符合國家和地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，并提供《商品房銷售質(zhì)量保證書》。3.3甲方有權進行房屋驗收，并在驗收合格后簽署相關的驗收文件。第四條傭金及稅費4.1乙方承擔甲方與房地產(chǎn)公司簽訂購房合同所產(chǎn)生的中介費等相關費用。4.2買賣雙方均按照國家相關法規(guī)繳納房屋交易稅費，甲方承擔契稅、印花稅等稅費。第五條違約責任5.1若甲方未按合同約定支付首付款或尾款，乙方有權解除本合同，并有權向甲方追究其違約責任。5.2若乙方未按合同約定交付房屋或提供《商品房銷售質(zhì)量保證書》，甲方有權解除本合同，并有權向乙方追究其違約責任。5.3任何一方解除合同時，均需提前書面通知對方，并支付相應的違約金。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效，并具有相應的法律效力。6.2雙方同意以書面形式對本合同進行任何變更或補充。6.3合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關法律機關提起訴訟。甲方（購房人）：_____________日期：________________乙方（房地產(chǎn)公司）：_____________