正式的購房合同協(xié)議書電子

第頁共頁正式的購房合同協(xié)議書電子購房合同協(xié)議書甲方：（購房人姓名）____________________身份證號碼：__________________________地址：_____________________________乙方：（賣方名稱）____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商一致，就甲方購買乙方所擁有的房產進行下列約定，以便明確雙方的權利和義務。本協(xié)議具有合同效力。一、房產信息1.房產名稱：_________________________2.房產地址：_________________________3.房產面積：_________________________4.房產樓層：_________________________5.房產權屬證號：_____________________6.房產產權人：_______________________聯(lián)系方式：_______________________二、購房價格及支付方式1.購房總價：_________________________2.首付款金額：_______________________首付款支付方式：___________________3.貸款金額：_________________________貸款支付方式：_____________________三、權益轉讓及負債清除1.甲方在支付完購房總價后，乙方應將房產的所有權轉讓給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關房產權屬變更手續(xù)。2.甲方自行承擔房產的過戶手續(xù)所需費用及相關稅費。3.乙方保證房產沒有任何負債，包括但不限于未交清的物業(yè)費、水費、電費等，若有未清費用，乙方應在協(xié)議生效后三日內清除相應負債。四、房產的使用權及維護義務1.甲方購買房產后，獲得該房產的使用權。2.甲方享有合法使用房產的權益，可以進行裝修、改建等相關活動。3.甲方應按時繳納房產相關費用，并按照乙方規(guī)定的管理規(guī)程合理使用房產。五、房產權益的保障1.房產的所有權歸屬于甲方，乙方不得以任何理由侵犯甲方的房產權益。2.在房產權屬變更手續(xù)辦理完成前，乙方對房產承擔管理和維護責任，確保房產的安全和完好。3.如乙方存在未履行相應義務導致房產發(fā)生損壞或質量問題的情況，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付購房款款項或違反其他條款，乙方有權解除本合同，并扣留甲方支付的購房款項作為違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時辦理房產權屬變更手續(xù)或違反其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款項，并賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均受中華人民共和國法律的管轄。2.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________________，如雙方需要繼續(xù)履行，可依約續(xù)簽。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____________________日期：____________