租房地點(diǎn)及面積

租房地點(diǎn)及面積合同書甲方：租房人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：房東（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)雙方自愿、平等和合作的原則，甲方與乙方達(dá)成租房協(xié)議如下：第一條租房地點(diǎn)及面積1.1甲方租賃乙方位于（具體地址）的房屋，房屋總面積約為（具體面積）平方米。1.2房屋的使用范圍僅限于居住，不可用于商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期）。2.2若甲方在租賃期滿前需解除合同，需提前提出書面通知，并支付相應(yīng)解約違約金。第三條租金及押金3.1租金為每月人民幣（具體金額）。甲方應(yīng)當(dāng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。3.2押金為人民幣（具體金額），甲方在簽訂合同時(shí)向乙方一次性支付。在租賃期滿且沒有損壞房屋設(shè)施的情況下，乙方應(yīng)全額退還押金給甲方。第四條使用權(quán)和義務(wù)4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用所租房屋及其設(shè)施，應(yīng)當(dāng)妥善保管并按照使用說明進(jìn)行維護(hù)。4.2甲方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌蔷幼∧康摹?.3甲方須對(duì)所租房屋及其設(shè)施負(fù)有保管責(zé)任，如有損壞，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方要求及時(shí)修復(fù)或賠償。第五條維修與維護(hù)5.1在租賃期內(nèi)，房屋設(shè)施因正常使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和修理。5.2若房屋設(shè)施因甲方故意或過失造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。5.3乙方有權(quán)隨時(shí)檢查所租房屋的條件，并提前通知甲方進(jìn)行必要的維護(hù)和檢修。第六條解約與違約6.1若甲方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金或違反合同規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即騰空房屋。6.2若甲方在租賃期滿前解除合同，除甲方支付相應(yīng)解約違約金外，乙方有權(quán)扣除押金作為違約金。6.3若乙方未按時(shí)提供房屋或租賃期內(nèi)房屋存在嚴(yán)重問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金及押金。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，自雙方簽章并生效。任何有關(guān)本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交所在地人民法院進(jìn)行解決。7.2本合同經(jīng)修改、補(bǔ)充的，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)后生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲