《住房公積金》課件

《住房公積金》ppt課件目錄CONTENTS住房公積金概述住房公積金的繳存住房公積金的使用住房公積金的管理與監(jiān)管住房公積金的改革與發(fā)展01住房公積金概述定義住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。性質(zhì)住房公積金是一種義務(wù)性住房?jī)?chǔ)金，由國(guó)家規(guī)定繳存比例，職工個(gè)人和所在單位共同繳納，屬于個(gè)人和單位共同所有。定義與性質(zhì)

住房公積金制度的發(fā)展歷程起始階段20世紀(jì)90年代初，中國(guó)開始推行住房公積金制度，最初僅在北京、上海等少數(shù)城市試點(diǎn)。推廣階段20世紀(jì)90年代中期至末期，住房公積金制度逐步在全國(guó)范圍內(nèi)推開，覆蓋面不斷擴(kuò)大。完善階段進(jìn)入21世紀(jì)，中國(guó)政府對(duì)住房公積金制度進(jìn)行了多次完善和調(diào)整，包括提高繳存比例、擴(kuò)大使用范圍等，以更好地滿足職工的住房需求。住房公積金制度是中國(guó)住房制度改革的重要內(nèi)容之一，對(duì)于推進(jìn)住房商品化、社會(huì)化，改善職工住房條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展具有重要意義。意義住房公積金制度的作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是為職工提供了長(zhǎng)期穩(wěn)定的住房資金來源；二是通過共同繳存的方式，增強(qiáng)了職工的住房保障意識(shí)；三是通過政府宏觀調(diào)控，調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系，穩(wěn)定房?jī)r(jià)；四是為職工提供了購房、建房、修房等多種用途的資金支持。作用住房公積金制度的意義與作用02住房公積金的繳存所有在職職工，無論城鎮(zhèn)或農(nóng)村戶籍，均需繳存住房公積金。繳存對(duì)象住房公積金的繳存范圍涵蓋了各類企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等用人單位及其在職職工。繳存范圍繳存對(duì)象與范圍繳存基數(shù)職工本人上一年度月平均工資，不得低于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的60%，不得高于平均工資的3倍。繳存比例根據(jù)不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和職工收入水平，各地區(qū)自行確定不同的住房公積金繳存比例，一般為5%-12%。繳存基數(shù)與比例職工個(gè)人按照規(guī)定的繳存基數(shù)和比例，每月按時(shí)足額繳納住房公積金，由所在單位代扣代繳，并統(tǒng)一匯繳至指定銀行賬戶。目前主要有兩種繳存方式，即通過銀行代扣和網(wǎng)上自助繳存。其中，網(wǎng)上自助繳存需先在指定銀行開通個(gè)人網(wǎng)銀或手機(jī)銀行。繳存流程與方式繳存方式繳存流程03住房公積金的使用申請(qǐng)人需滿足一定的年齡、收入和征信要求，且公積金連續(xù)繳存一定時(shí)間。申請(qǐng)條件貸款額度貸款利率根據(jù)公積金繳存額度、個(gè)人征信記錄等因素確定，最高額度因地區(qū)而異。公積金購房貸款利率相對(duì)較低，可減輕貸款人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。030201購房貸款申請(qǐng)人需滿足在公積金繳存地?zé)o自有住房、收入較低等條件。申請(qǐng)條件根據(jù)申請(qǐng)人的收入、公積金繳存額等情況確定，補(bǔ)貼金額因地區(qū)而異。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)人需提供相關(guān)證明材料，如收入證明、租房合同等，并按照當(dāng)?shù)毓e金管理中心的要求進(jìn)行申請(qǐng)。申請(qǐng)流程租房補(bǔ)貼部分地區(qū)公積金可用于支付房租，減輕租房者的經(jīng)濟(jì)壓力。支付房租部分地區(qū)公積金可用于支付大病醫(yī)療費(fèi)用，減輕家庭負(fù)擔(dān)。支付醫(yī)療費(fèi)用部分地區(qū)公積金還可用于繳納學(xué)費(fèi)、購買住房維修基金等其他用途。其他用途其他用途04住房公積金的管理與監(jiān)管住房公積金管理中心負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營(yíng)住房公積金，隸屬于地方政府或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。管理機(jī)構(gòu)制定和執(zhí)行住房公積金政策，監(jiān)管住房公積金的繳存、提取和使用，確保資金安全和保值增值。職責(zé)概述管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)監(jiān)管措施與規(guī)定監(jiān)管措施對(duì)住房公積金的繳存、提取和使用進(jìn)行全面監(jiān)管，包括資金流向、使用范圍和合規(guī)性等。規(guī)定制定制定和修訂住房公積金相關(guān)規(guī)定，規(guī)范繳存、提取和使用的行為，確保資金的安全和合規(guī)。VS違反住房公積金相關(guān)規(guī)定的行為，如未按規(guī)定繳存、違規(guī)提取或使用住房公積金等。處罰措施對(duì)違規(guī)行為采取相應(yīng)的處罰措施，如警告、罰款、暫?；蛉∠》抗e金繳存資格等。違規(guī)行為違規(guī)行為與處罰05住房公積金的改革與發(fā)展改革背景隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和住房制度的改革，原有的住房公積金制度已無法滿足人民群眾的住房需求，需要進(jìn)行改革。改革目標(biāo)建立更加完善、更加符合實(shí)際的住房公積金制度，提高繳存職工的住房保障水平，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。改革背景與目標(biāo)改革措施與方案提高住房公積金的繳存比例，擴(kuò)大住房公積金的覆蓋范圍，優(yōu)化住房公積金的使用方式等。改革措施制定《住房公積金條例》，明確住房公積金的管理機(jī)構(gòu)和管理方式，規(guī)范住房公積金的繳存、使用和監(jiān)管等。改革方案住房公積金制度將更加完善，覆蓋范圍將更加廣泛，使用方式將更加靈活，監(jiān)管