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文檔簡介

全套物業(yè)管理合同1.合同目的本合同旨在明確物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)營和良好秩序。2.合同范圍本合同適用于物業(yè)管理公司對指定物業(yè)進(jìn)行全面管理的工作，包括但不限于維護(hù)、保潔、安全、維修等方面的服務(wù)。3.物業(yè)管理公司的責(zé)任3.1保證按照國家法律法規(guī)、業(yè)主委員會的要求和合同約定，全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作。3.2維護(hù)物業(yè)的日常管理秩序，保證物業(yè)的安全、整潔和良好環(huán)境。3.3定期檢查物業(yè)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，及時(shí)維修和替換損壞的設(shè)備。3.4協(xié)助業(yè)主委員會處理業(yè)主之間的糾紛，提供必要的法律支持和建議。4.業(yè)主的責(zé)任4.1配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理工作，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。4.2遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的公共秩序，不進(jìn)行損壞或污損物業(yè)設(shè)施的行為。4.3及時(shí)向物業(yè)管理公司報(bào)告物業(yè)設(shè)施設(shè)備的故障或異常情況。4.4保持良好的與鄰居之間的關(guān)系，不進(jìn)行擾民行為。5.費(fèi)用支付5.1業(yè)主按照合同約定的時(shí)間和金額繳納物業(yè)管理費(fèi)用。5.2物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照約定，提供清晰明細(xì)的費(fèi)用明細(xì)表和收據(jù)給業(yè)主。6.合同期限和變更6.1本合同自雙方簽字生效，合同期為三年。6.2如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此受到的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除8.1合同期滿后，雙方如無異議，可繼續(xù)展開新的合同協(xié)商。8.2如有一方提前解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。9.爭議解決9.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟解決。結(jié)束以上是

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