商鋪抵押借款合同書

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)商鋪抵押借款合同書合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX本合同由以下各方于________年____月____日簽署：甲方（出借人）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：_________________________法定代表人/授權(quán)代表人：_________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（借款人）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：_________________________法定代表人/授權(quán)代表人：_________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于：甲方是合法經(jīng)營(yíng)的金融機(jī)構(gòu)，具備資金來(lái)源和授信能力；乙方是合法經(jīng)營(yíng)的商鋪所有人，擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)；乙方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要，現(xiàn)急需借款進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，各方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額和期限甲方同意向乙方借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）_____________元整。借款期限為___________個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。第二條利率和還款方式利率：本合同借款利率為______%。利率采用年化利率計(jì)算，計(jì)息周期為_________，按照一年360天計(jì)算。還款方式：乙方應(yīng)每月按照以下方式償還甲方本金和相應(yīng)利息：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還本金和利息。若乙方未按期足額償還，應(yīng)按照約定利率支付逾期利息（日利率為借款利率除以30）。第三條抵押物及其評(píng)估乙方將其名下的位于___________的商鋪?zhàn)鳛楸敬谓杩畹牡盅何铮ㄒ韵潞?jiǎn)稱“抵押物”）。甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確定其公允價(jià)值。乙方承諾抵押物的權(quán)屬清晰，不存在他人的所有權(quán)或擔(dān)保權(quán)利，抵押物未被查封、凍結(jié)或其他司法手續(xù)限制。第四條違約責(zé)任如乙方違約，未按照本合同約定的期限、方式和金額歸還借款本金和利息，甲方有權(quán)采取以下追償措施之一或多種方式：要求乙方立即歸還全部未還本金和利息，并支付應(yīng)計(jì)利息；申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。第五條合同生效和解除本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效，具有合同法律效力。本合同在以下情況下解除：乙方已按約定方式完全償還全部本金和利息；甲方與乙方達(dá)成書面協(xié)議解除合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。本合同爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（出借人）：簽字：______________日期：______________乙方（借款人）：簽字：______________日期：______________注意事項(xiàng)：本合同文本為示例，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前