經(jīng)營(yíng)用房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同合同編號(hào)：xxxxx甲方（出租方）：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲、乙雙方在合作經(jīng)營(yíng)方面存在共同意愿，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其擁有的房屋用于乙方經(jīng)營(yíng)使用，房屋詳細(xì)信息如下：房屋名稱：____________地址：____________租賃面積：____________平方米1.2甲方有權(quán)對(duì)房屋隨時(shí)進(jìn)行裝修、維修、改建等工程，確保房屋的安全和完整。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_(kāi)___年（自起始日期起），到期后雙方可協(xié)商續(xù)租。2.2如需要續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，應(yīng)簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金總額：____________元/月（人民幣大寫(xiě)：____________元整）；租金支付方式：____________3.2租金支付日期為每月的____日，乙方須在該日前支付當(dāng)月租金。第四條用途及權(quán)益4.1乙方有權(quán)將租賃物用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將其用于其他非合法用途。4.2乙方有權(quán)安排、布置租賃物，但應(yīng)確保不損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能，不得改變租賃物的用途。4.3乙方有權(quán)使用租賃物相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，但應(yīng)善意維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。第五條按揭貸款及轉(zhuǎn)讓5.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，如租賃物存在按揭貸款的情況，租賃不受該按揭貸款的約束。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式轉(zhuǎn)移給第三方。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。6.2若甲方未按照約定維修、裝修或改建租賃物，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)提出解除合同或要求甲方賠償。第七條合同解除7.1本合同期滿，雙方自動(dòng)解除合同。7.2任何一方在合同期滿前提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商，可以提前解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均受中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)管轄。8.2如因本合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：_____