小區(qū)停車位買賣合同

第頁共頁小區(qū)停車位買賣合同合同編號：________甲方（出售方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：乙方（購買方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：鑒于，甲方是小區(qū)停車位的合法所有人，并愿意將該停車位出售給乙方；鑒于，乙方同意購買該停車位并支付相關(guān)費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：停車位描述1.1甲方同意向乙方出售小區(qū)停車位，該停車位位于（小區(qū)名稱），具體位置詳見附件（停車位位置圖）。1.2該停車位是由物業(yè)管理方劃定，依照相關(guān)法律法規(guī)享有停車位的使用權(quán)。第二條：停車位的價格和支付方式2.1停車位的出售價格為（數(shù)字）人民幣（大寫），乙方將在簽訂本合同時支付該金額作為購買停車位的定金。2.2在簽訂本合同后（數(shù)字）個工作日內(nèi)，乙方須支付剩余的購買款項(xiàng)，以確保完全購買該停車位的權(quán)利。2.3乙方同意在簽訂本合同時支付2%的印花稅。第三條：權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1在甲方收到全部購買款項(xiàng)后，甲方同意將停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方將提供必要的文件和證明證明停車位的合法轉(zhuǎn)讓，包括但不限于停車位權(quán)證、相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等。第四條：停車位的使用4.1乙方購買該停車位后，享有停車位的使用權(quán)，并有權(quán)將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方同意按照小區(qū)的管理規(guī)定使用該停車位，包括但不限于規(guī)定的停車時間、停車次數(shù)等。4.3乙方同意支付小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、停車位使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的條款或約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金（約定金）作為補(bǔ)償。第六條：法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2若因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢止。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等的法律效力。7.3本合同的附件（停車位位置圖）與本合同具有同等的法律效力。7.4本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：