租金及支付方式

租金及支付方式合同書甲方（房東）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方為擁有該房產(chǎn)的合法所有人，具備出租房產(chǎn)的權利；2.乙方希望租賃甲方所擁有的房產(chǎn)作為居住或商業(yè)用途；3.雙方愿意簽訂租賃合同以明確雙方的權利和義務。根據(jù)雙方的自愿，特此簽訂以下合同：第一條：租賃物及地址1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租給乙方，供其使用。1.2房產(chǎn)的詳細描述和規(guī)格如下：[房產(chǎn)描述]。1.3甲方保證房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權，并且沒有附加的任何合法限制。第二條：租期和租金2.1租期從[起始日期]開始，到期日為[終止日期]。2.2甲方同意將房產(chǎn)以每月[租金金額]的價格租給乙方。租金于每月的[租金繳納日]之前支付。2.3乙方同意以[支付方式]的方式支付租金。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方協(xié)商的方式。第三條：保證金3.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付一定金額的保證金，金額為[保證金金額]。3.2保證金將用于保證乙方履行本合同期間的義務，如未發(fā)生違約行為，乙方在合同終止時可無息退還。3.3如乙方違約導致合同解除或產(chǎn)生損失，甲方有權將保證金用于彌補損失，并向乙方追求額外的賠償。第四條：租賃物的使用4.1乙方只能將租賃物用于[居住/商業(yè)]目的。4.2乙方承諾妥善保管和使用房產(chǎn)，不得損壞或更改房產(chǎn)。4.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條：維修和裝修5.1甲方將負責房產(chǎn)的正常維護和修理，并承擔因房產(chǎn)本身質(zhì)量問題導致的維修費用。5.2如乙方在租賃期間有裝修房產(chǎn)的需求，必須提前向甲方書面申請并獲得甲方的同意。乙方必須承擔因裝修導致的任何費用和損害。第六條：違約6.1如果一方違反合同的任何條款，另一方有權主張違約并采取合適的法律手段。6.2對于乙方違反合同規(guī)定的嚴重違約，甲方有權隨時解除本合同，并追討租金以及可能的損失。6.3對于甲方違反合同規(guī)定的嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求退還保證金以及可能的賠償。第七條：其他條款7.1本合同上的任何修改必須以書面形式經(jīng)雙方同意,方可生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并有同等法律效力。7.3本合同適用中華人民共和國法律。7.4本合同的任何爭議應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交所在地的人民法院裁決。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽名：