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文檔簡介

租賃費用的調整合同書甲方：（出租方公司名稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表人（簽字）：乙方：（承租方名稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表人（簽字）：鑒于：1.甲方是合法注冊的房地產(chǎn)出租公司，所擁有的房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求，并有權出租；2.乙方有意租賃甲方所出租的房產(chǎn)；3.雙方同意以友好協(xié)商的方式對租賃費用進行調整。經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達成如下合同：第一條租賃物1.1甲方將位于（房屋所在地址）的房產(chǎn)出租給乙方。1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：房屋類型：（公寓/獨立住宅/商業(yè)房產(chǎn)/其他）面積：（平方米）起租日期：（具體日期）租期：（幾個月/幾年）租金金額：（具體金額）1.3雙方確認上述租賃物的情況，并同意遵守合同約定。第二條租金調整2.1雙方同意在租賃期間對租金進行調整，以適應市場價格的變動。2.2調整方式可根據(jù)市場行情選擇以下方式之一：2.2.1每年性增加或性減少：雙方同意每年按照固定比例（%）對租金進行調整。2.2.2每隔一定周期內調整：雙方同意在每三年/五年（具體周期）重新協(xié)商租金并進行調整。2.2.3其他方式：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商并達成一致。第三條付款方式3.1乙方每月按照約定的租金金額支付租金給甲方。3.2所有付款應以現(xiàn)金/電子轉賬等方式支付，并在付款日之前到達甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時應支付相應的保證金給甲方。4.2保證金用途為：保證乙方履行本合同的義務、保證租賃物在租賃關系終止后的正常返還以及對租賃物進行必要的修復和清潔。4.3在租賃關系終止后，如果乙方?jīng)]有違反合同約定，則保證金將全額返還給乙方。第五條違約責任5.1如果乙方不按照約定時間支付租金，甲方有權向乙方收取逾期付款的違約金。5.2如果甲方不按照約定將租賃物交付給乙方，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.3如果乙方在租賃期間違反本合同的其他條款，甲方有權按照法律法規(guī)的規(guī)定要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和適用適用于中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿，或雙方另行協(xié)商終止合同。7.2本合同的附件和補充協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方

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