個人房屋的購買協(xié)議書

第頁共頁個人房屋的購買協(xié)議書個人房屋購買協(xié)議書甲方(銷售方)：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]乙方(購買方)：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方銷售位于[房屋地址]的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋基本情況房屋坐落地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]配套設(shè)施：[配套設(shè)施]1.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋所有權(quán)證書：___________土地使用權(quán)證書：___________其他權(quán)證：_____________詳細權(quán)證信息雙方已核對，無誤。第二條房屋銷售價款及支付方式2.1房屋銷售價款房屋銷售價格：人民幣_________元整（大寫：______________元）。2.2支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__日內(nèi)向甲方支付房屋銷售價款。第三條房屋交付與過戶3.1房屋交付房屋交付時間為本協(xié)議簽署之日起__日內(nèi)。3.2過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，在房屋交付后__日內(nèi)完成。第四條房屋的權(quán)利與責(zé)任4.1房屋權(quán)利的保證甲方承諾其轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)是完整的、保真的，不存在任何爭議或質(zhì)疑。4.2房屋瑕疵如乙方在房屋交付后__日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)性瑕疵或嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修繕或賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，或房屋產(chǎn)權(quán)存在問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還已支付的房屋銷售價款，并賠償相應(yīng)損失。5.2乙方違約責(zé)任如果乙方未能按照約定時間支付購房款項，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為購房款項的百分之________。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并與房屋的相關(guān)權(quán)證附在一起。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（銷售方）：乙方（購買方）：簽字：_________簽字：_________日期：_