杭州市的房屋租賃合同

杭州市的房屋租賃合同杭州市的房屋租賃合同甲方：（出租方）_______________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________電話：____________________乙方：（承租方）_______________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公開(kāi)公正的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、租賃物房屋基本情況：房屋地址：______________________。房屋使用面積：__________________平方米。房屋用途：______________________。二、租賃期限：1.租賃期限自____年___月___日起，至____年___月___日止。2.租賃期限屆滿，甲方同意將房屋返還乙方，如需提前或延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。三、租金及付款方式：1.租金：每月租金為_(kāi)__元人民幣，共計(jì)租賃期限內(nèi)支付___元人民幣。2.租金支付方式：租賃期內(nèi)，乙方每月支付租金給甲方，每期租金支付期限不得超過(guò)租賃期限的10天。3.若乙方逾期未付租金的，應(yīng)加付每天逾期金額的1%作為滯納金。四、押金：1.押金為_(kāi)___元人民幣。2.租賃期屆滿，乙方如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將押金其實(shí)退還給乙方。3.如乙方有違約情況，應(yīng)以押金作為賠付基礎(chǔ)。五、居住情況及維護(hù)義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定居住，不得將其轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式擅自讓與他人居住。2.乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定維護(hù)使用房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，嚴(yán)禁在房屋內(nèi)吸煙、燃放煙花爆竹、養(yǎng)寵物等危害房屋及他人健康的行為。若因乙方違反該規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生清潔費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外公共設(shè)施設(shè)備的完好和安全，保管好物品，如因乙方的過(guò)失損壞房屋或設(shè)備等，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。六、違約責(zé)任：1.乙方未按照約定支付租金的，每天應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。如乙方逾期兩個(gè)月未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式擅自將房屋讓與他人居住的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方違反相關(guān)規(guī)定養(yǎng)寵物的，如產(chǎn)生衛(wèi)生等問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、附則：1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同履行過(guò)程中如有未盡事宜，可協(xié)商解決。3.如本合同與國(guó)家相關(guān)法規(guī)不符合部分之規(guī)定無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力。4.因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法