農(nóng)村土地置換協(xié)議書

農(nóng)村土地置換協(xié)議書農(nóng)村土地置換協(xié)議書甲方（出讓方）：______________________（身份證號碼：______________）乙方（受讓方）：______________________（身份證號碼：______________）經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方農(nóng)村土地（以下簡稱“原土地”）置換為乙方農(nóng)村土地（以下簡稱“新土地”）達成如下協(xié)議：一、置換土地及土地用途1.1甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)具體來講的位于：______________________的原土地（面積：______平方米）置換為乙方擁有或使用的位于：______________________的新土地（面積：______平方米）。1.2新土地用途與原土地用途相同，均為______________________，乙方不得擅自改變土地使用性質(zhì)。二、權(quán)利義務2.1甲方承諾其所轉(zhuǎn)讓的原土地已經(jīng)全部獲得國家土地管理部門的批準，清晰確定地界，并且有權(quán)對該土地進行處置。2.2乙方承諾其所有用于置換的新土地均已經(jīng)獲得國家土地管理部門的審批，并確保新土地權(quán)屬真實、合法。2.3乙方應負責開展用于置換的新土地的調(diào)查和測量工作，避免在土地使用和土地權(quán)屬落實前造成任何糾紛或爭議。2.4甲方在置換的同時，應將新土地無償移交乙方，并出示土地權(quán)屬證明文件和用于轉(zhuǎn)移原土地權(quán)利的所有必要文件。三、合同成立及期限3.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，經(jīng)甲乙雙方簽字及蓋章后方為有效。3.2本協(xié)議的履行期限為______個月，期限屆滿后，除非甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議繼續(xù)履行本協(xié)議，否則本協(xié)議自行失效。期限內(nèi)任何一方未及時履行其責任，導致協(xié)議無法履行的，應負全部違約責任。四、違約責任4.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定按時移交新土地予乙方，甲方應承擔違約責任并賠償乙方因此所遭受的經(jīng)濟損失。4.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定按時支付轉(zhuǎn)讓費，乙方應承擔違約責任并賠償甲方因此所遭受的經(jīng)濟損失。4.3如協(xié)議履行期限屆滿，任何一方未及時移交新土地或支付轉(zhuǎn)讓費用，將被視為違約者，違約方應支付違約金。五、法律效力和可執(zhí)行性5.1本協(xié)議將受到適用于本協(xié)議的法律和法規(guī)的管轄。5.2本協(xié)議的任何條款被證實無效或違法后，不影響其它條款的效力。5.3本協(xié)議的約定，受中國有關(guān)法律、法規(guī)等監(jiān)管，并在中國國家有關(guān)部門的注冊備案后生效。六、其他6.1在協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生任何爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請一方或雙方共同指定的仲裁員組成仲裁庭解決。仲裁裁決是終局的，具有法律效力。6.2未經(jīng)先方書面同意，雙方均不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的各自權(quán)利和義務；任何一方應妥善保管其在本協(xié)議項下的各類文件、協(xié)議書以及證明其在本協(xié)議項下的相應權(quán)利的材料。6.3本協(xié)議的任何修改或補充應當由甲乙雙方書面簽訂協(xié)議，方能生效。本協(xié)議共作_______份，甲、乙雙方各持_______份，經(jīng)過雙方確認符合法律法規(guī)并簽字蓋章后生效。甲方簽名：_________________________日期：______年__