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實(shí)用的房屋出租合同房屋出租合同甲方(出租人):_______________身份證號(hào)碼:_______________乙方(承租人):_______________身份證號(hào)碼:_______________雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,達(dá)成以下合同:一、房屋基本信息1.出租房屋地址:_______________。2.房屋的實(shí)際使用面積:_______________平方米,由出租人以及乙方進(jìn)行共同確認(rèn)。3.房屋裝修狀況:_______________。二、租賃期限本次租賃期限為_______________年/月/日起至_______________年/月/日止(房屋租賃期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求)。三、租金及繳納方式1.出租人與乙方經(jīng)友好協(xié)商,本次租金為每月人民幣_(tái)______________元(小寫:_______________元)。2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的_______________日前將租金以人民幣現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付至甲方指定的賬戶。3.提前付款:乙方有權(quán)提前支付全部租金。4.入住時(shí)間:乙方應(yīng)在本合同生效之日_______________日內(nèi)入住并交付首月租金、房屋押金、水、電、燃?xì)庋航?。四、居住?guī)定1.安全保護(hù):乙方承租房屋期間,應(yīng)妥善保管好房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全,如房屋內(nèi)的家具、家電、裝修等財(cái)物有損毀或丟失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.安全隱患:乙方如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在安全隱患,應(yīng)及時(shí)告知甲方,共同維護(hù)房屋安全。3.裝修改造:乙方不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)或者進(jìn)行重大裝修,如需進(jìn)行修改或改造,應(yīng)征得甲方書面同意。4.合理使用:乙方承租房屋應(yīng)合理使用,不得進(jìn)行違法活動(dòng),如將房屋用于非法活動(dòng),由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。五、房屋押金及退還1.押金標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)于入住時(shí)交納本房屋押金人民幣_(tái)______________元(小寫:_______________元)。2.押金用途:押金用于保證乙方按照本合同履行義務(wù)、遵守居住規(guī)定。3.退還方式:在乙方解除合同、還房清單及甲方確認(rèn)無任何違規(guī)行為后,房屋押金將在_______________日內(nèi)原路退還乙方。六、違約責(zé)任1.未按時(shí)交納租金的,乙方需支付租金款項(xiàng)的_______________%作為違約金。2.擅自轉(zhuǎn)租、分租的,乙方需支付租金款項(xiàng)的_______________%作為違約金。3.乙方違規(guī)行為導(dǎo)致甲方損失的,乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、解除合同1.乙方需提前_______________日書面通知甲方,才能單方面解除合同。2.甲方與乙方雙方均應(yīng)在解除合同后_______________日內(nèi)進(jìn)行房屋清理,如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在損壞或丟失情況,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法承諾租賃期限的,本合同自動(dòng)解除,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。八、法律效力及爭(zhēng)議解決1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,并對(duì)雙方均具有法律效力。2.本合同一旦簽署,雙方應(yīng)遵守并履行合同中約定的各項(xiàng)條款,如出現(xiàn)爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商無果,應(yīng)向有關(guān)部門提起訴訟。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租人):______簽字/蓋章乙方(
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