房屋租賃合同甲方違約協(xié)議書

房屋租賃合同甲方違約協(xié)議書房屋租賃合同甲方違約協(xié)議書甲方：_________（出租人名稱）乙方：_________（承租人名稱）根據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》，甲乙雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守該合同條款，共同維護(hù)合同權(quán)利義務(wù)。如甲方違反合同條款，致使乙方的合法權(quán)益受到傷害，雙方可依法依約簽訂本協(xié)議書，對(duì)甲方的違約行為做出明確的違約責(zé)任。一、甲方的基本信息1.名稱：_________2.住所地：_________3.聯(lián)系電話：_________二、乙方的基本信息1.名稱：_________2.住所地：_________3.聯(lián)系電話：_________三、各方身份1.甲方系出租人，有依法享有該房屋的使用權(quán)和出租權(quán)；2.乙方系承租人，有依法享有該房屋的使用權(quán)。四、各方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定將房屋交付給乙方并保證房屋的完好無(wú)損；（2）按照合同約定收取租金，并出具租賃發(fā)票或收據(jù)；（3）在乙方未違反合同的情況下，不得私自收回該房屋；（4）依法承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任；（5）如因甲方的原因造成乙方損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同的約定支付租金，并在制定的時(shí)間內(nèi)向甲方繳納押金；（2）按照合同約定使用該房屋，并在租賃期限居?。唬?）按照合同約定及時(shí)支付水、電、煤氣等費(fèi)用；（4）在租賃期結(jié)束時(shí)，按照約定返還該房屋并保證房屋完好無(wú)損；（5）如違反合同條款造成甲方損失，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行方式和期限1.甲方應(yīng)在合同條款中確定的時(shí)間交付房屋，并提供相應(yīng)的證明材料；2.乙方應(yīng)在合同條款中確定的時(shí)間到達(dá)并居住該房屋。六、違約責(zé)任1.甲方在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失：（1）未按照合同規(guī)定將房屋交付給乙方，或提供虛假證明材料；（2）收取不合理的租金或其他費(fèi)用；（3）私自收回租賃的房屋；（4）房屋產(chǎn)生的問(wèn)題未及時(shí)修理，導(dǎo)致乙方不能正常居住；（5）其他違反合同條款的情況。2.如乙方在租賃期內(nèi)有下列違約情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失：（1）未按照合同規(guī)定支付租金或其他費(fèi)用；（2）私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋；（3）損壞房屋或配套設(shè)施；（4）違反政府相關(guān)法律法規(guī)，損害公共利益；（5）其他違反合同條款的情況。七、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，并不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。2.本協(xié)議應(yīng)依照中華人民共和國(guó)