抵押貸款合同書(委托擔保)

第頁共頁抵押貸款合同書(委托擔保)甲方：（出借人姓名/機構名稱/個人或單位名稱）住所：（出借人住所/機構住所/個人居住地）法定代表人/個人：（出借人法定代表人/個人姓名）身份證號碼/注冊號：（出借人身份證號碼/機構注冊號碼/個人證件號碼）乙方：（借款人姓名/機構名稱/個人或單位名稱）住所：（借款人住所/機構住所/個人居住地）法定代表人/個人：（借款人法定代表人/個人姓名）身份證號碼/注冊號：（借款人身份證號碼/機構注冊號碼/個人證件號碼）丙方：（擔保人姓名/機構名稱/個人或單位名稱）住所：（擔保人住所/機構住所/個人居住地）法定代表人/個人：（擔保人法定代表人/個人姓名）身份證號碼/注冊號：（擔保人身份證號碼/機構注冊號碼/個人證件號碼）經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，本著平等自愿、公平、誠實的原則，就甲方向乙方提供抵押貸款而委托丙方擔保事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款基本情況1.1貸款金額：人民幣（大寫）_____元整（小寫：_____元）。1.2貸款期限：自本合同生效之日起，共計____年/月/日，到期日為____年____月____日。1.3貸款利率：年利率為___%。1.4還款方式：（如等額本金、等額本息、按月付息、到期還本等）第二條借款用途2.1借款人借款目的為______。2.2借款人承諾將嚴格按照借款用途使用貸款資金。第三條抵押物情況3.1借款人將其名下的位于_________的房產(chǎn)按照公證價值抵押給甲方作為貸款擔保。3.2抵押物公證價值為：人民幣（大寫）_____元整（小寫：_____元）。3.3抵押物登記情況：借款人已將抵押物辦理完畢并進行登記。3.4借款人同意，在貸款未結清前，不得處分抵押物或將其抵押給第三方。第四條擔保責任確認4.1丙方作為擔保人，保證在本合同有效期內承擔無限連帶責任。4.2如借款人未按時還款并且未經(jīng)甲方書面同意，丙方應及時墊付借款本金、利息、滯納金、違約金等全部債務。4.3甲方同意，借款人逾期還款或違反合同約定時，可直接向擔保人要求履行擔保責任，丙方應在5個工作日內履行擔保責任。4.4如借款人未能按時履行還款義務，甲方享有如下權利：4.4.1及時將本合同項下的債權轉讓給第三方；4.4.2向借款人及其法定代表人追償；4.4.3向擔保人追償；4.4.4以公開拍賣等形式變賣抵押物，優(yōu)先以拍賣價受清償，不足部分可由借款人承擔。4.5擔保人不得擅自放棄債權、變更合同約定，否則應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第五條違約責任5.1如甲方、乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此而遭受的實際損失。5.2如丙方通知甲方、乙方發(fā)生了或可能發(fā)生的重大損失、損害、風險等情況時，甲方、乙方應采取適當?shù)拇胧┮詼p輕損失。第六條合同解除6.1本合同約定期屆滿，且各方履行完畢各自的義務后，本合同解除。6.2發(fā)生下列情況之一，本合同提前解除：6.2.1甲方與乙方協(xié)商一致；6.2.2經(jīng)法院判決或仲裁裁決；6.3本合同解除后，各方應按照合同約定對未履行的義務繼續(xù)履行。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭執(zhí)，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章生效，并備存各方機關。8.2