施工消防安全協(xié)議(房地產(chǎn)開發(fā))

第頁共頁施工消防安全協(xié)議(房地產(chǎn)開發(fā))第一章總則第一條為加強(qiáng)施工現(xiàn)場的消防安全管理，保障施工人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本協(xié)議。本協(xié)議是施工單位和房地產(chǎn)開發(fā)商之間的約定，雙方共同遵守，負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第二條施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的施工消防安全管理能力和條件，并配備專業(yè)的消防安全人員。第三條房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)為施工單位提供相應(yīng)的消防安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備，并配備專職消防安全管理人員。第四條房地產(chǎn)開發(fā)商和施工單位應(yīng)加強(qiáng)溝通與配合，定期召開消防安全會議，及時(shí)解決施工現(xiàn)場的消防安全問題。第二章施工消防安全管理第五條施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的施工消防安全管理制度和操作流程，并組織施工人員進(jìn)行培訓(xùn)。確保施工人員了解消防安全的基本知識和操作技能。第六條施工單位應(yīng)定期檢查施工現(xiàn)場的消防安全設(shè)備和設(shè)施，確保其完好并能正常使用。如有異常，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換。第七條施工單位在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)識和安全通道，劃定消防通道，確保施工人員疏散時(shí)的暢通。第八條施工單位應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的特點(diǎn)和火災(zāi)隱患，制定相應(yīng)的臨時(shí)消防預(yù)案。并定期進(jìn)行演練，增強(qiáng)施工人員應(yīng)對突發(fā)火情的應(yīng)急能力。第三章消防設(shè)施和設(shè)備管理第九條房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)為施工現(xiàn)場配置合適的消防器材和設(shè)施，如滅火器、消防栓等，并配備消防安全人員進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第十條施工單位應(yīng)派遣消防安全人員進(jìn)行消防設(shè)備的日常巡查和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。第十一條施工單位在開工前，應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施和設(shè)備的布置符合消防安全要求。第十二條施工現(xiàn)場應(yīng)配備相應(yīng)的消防水源和消防供水設(shè)備，確保能夠及時(shí)供應(yīng)足夠的消防水量。第四章應(yīng)急處置第十三條施工單位應(yīng)建立健全的火災(zāi)報(bào)警和疏散預(yù)案，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)報(bào)警和疏散人員。第十四條在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，施工單位和房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行疏散，并采取適當(dāng)?shù)臏缁鸫胧?。第十五條施工單位和房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)及時(shí)通報(bào)當(dāng)?shù)叵啦块T，并協(xié)助消防部門進(jìn)行火災(zāi)撲滅和善后處置。第五章法律責(zé)任第十六條如施工單位和房地產(chǎn)開發(fā)商未按照本協(xié)議的要求進(jìn)行消防安全管理，導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十七條如發(fā)生火災(zāi)事故，造成施工人員的傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章附則第十八條本協(xié)議生效后，如有需要進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽署修訂協(xié)議。第十九條本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為施工工期的整個(gè)周期。第二十條本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。第二十一條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。以上為施工消防安全協(xié)議(房地產(chǎn)開發(fā))的內(nèi)容，以保障施工現(xiàn)場的消防安全管理，保障施工人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，建立施工消防安全管理制度和操作流程，配備專業(yè)的消防安全人員，定期檢查施工現(xiàn)場的消防安全設(shè)備和設(shè)施，配置合適的消防器材和設(shè)施，制定臨時(shí)消防預(yù)案，派遣消防安全人員進(jìn)行巡查和保養(yǎng)，配備消防水