民間土地抵押借款合同范本

第頁共頁民間土地抵押借款合同范本甲方：（借款人）身份證號碼：家庭住址：乙方：（出借人）身份證號碼：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就土地抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以約定雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一章借款金額及利率1.甲方向乙方借款金額為人民幣______________萬元（大寫：___________________________）。2.乙方同意出借借款金額給甲方，并在合同簽署之日一次性支付給甲方。3.借款期限為_______年,自_________年__________月________日起至___________年__________月___________日止。4.利率：（1）合同生效日至還款日，利率為______________%；（2）逾期還款，按照每日借款金額的________%計算滯納金。第二章還款方式1.甲方同意按照以下方式償還本金和利息：（1）等額本息還款：甲方每月償還等額本息，包括本金和利息；（2）按期付息，到期還本：甲方每月償還利息，到期一次性償還本金。2.甲方同意按照約定的還款日期按時還款，如因特殊原因無法按時還款，應(yīng)提前三天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后按約定時間償還。3.甲方逾期還款超過三個工作日的，按照逾期滯納金計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取。第三章抵押權(quán)設(shè)立1.抵押物：本合同項(xiàng)下的借款所使用的抵押物為甲方現(xiàn)擁有的位于_______________的土地。2.抵押物的權(quán)屬證明：（1）土地證號：（2）地號：（3）權(quán)屬人：3.甲方保證在本合同生效之時，抵押物是其合法所有，并不存在已設(shè)定抵押權(quán)的情況。4.甲方同意按照乙方的要求，將土地權(quán)證交給乙方保管，期間不得處分、轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押。第四章違約責(zé)任1.乙方同意保守借款關(guān)系和抵押物的情況，防范因甲方原因產(chǎn)生的債權(quán)損失。2.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)采取如下措施：（1）提前收回借款本金和利息；（2）變更還款方式；（3）保留提起訴訟、仲裁的權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)和律師費(fèi)。第五章適用法律和爭議解決方式1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方通過訴訟或仲裁解決。第六章其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：______________簽字：______________日期：______________