農(nóng)村土地個(gè)人承包合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地個(gè)人承包合同合同編號(hào)：__________甲方（出讓方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所地：____________________________乙方（承包方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所地：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法規(guī)及政策，甲方將其擁有的位于______________________的土地出讓給乙方承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條土地基本情況1.1出讓土地的基本情況：土地宗地號(hào)：____________________面積：____________________（單位：畝）土地性質(zhì)：____________________1.2乙方承包的目的：____________________第二條承包期限2.1本合同有效期為_(kāi)_________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2甲方同意，在租約屆滿前，如乙方有繼續(xù)承包的意愿，且乙方繼續(xù)符合相應(yīng)的田地承包政策法規(guī)，雙方可以協(xié)商續(xù)簽承包合同，方可繼續(xù)承包。第三條承包費(fèi)用3.1乙方承包甲方的土地，需要支付一定的承包費(fèi)用。承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________（單位：人民幣元／畝／年）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付承包費(fèi)用給甲方。費(fèi)用應(yīng)以現(xiàn)金／銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.3乙方在每年的______月______日前，應(yīng)繼續(xù)向甲方支付承包費(fèi)用。3.4若乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同，并向乙方采取相應(yīng)的法律措施進(jìn)行追償。第四條承包土地的使用和管理4.1乙方在承包甲方的土地時(shí)，應(yīng)保證按規(guī)定的承包目的使用土地，并不得擅自改變承包土地的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)根據(jù)土地的自然條件和自身的技術(shù)水平，合理進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，確保土地的合理利用和保護(hù)。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，科學(xué)合理使用農(nóng)藥、化肥和其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，嚴(yán)禁超量、超限使用，并確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全。4.4乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求進(jìn)行適當(dāng)?shù)耐恋馗牧迹岣咄寥蕾|(zhì)量，優(yōu)化農(nóng)作物的生長(zhǎng)條件。4.5乙方在承包土地時(shí)，應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，確保自身的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)得到合理的保障。第五條承包土地的流轉(zhuǎn)5.1乙方不得未經(jīng)甲方書面同意，將其承包的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移給第三方。5.2乙方因特殊原因需要流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)提前______個(gè)月，書面通知甲方，并由甲方審批同意。5.3乙方如需要向配偶、子女或其他有義務(wù)照顧的直系親屬流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)提前______個(gè)月，向甲方提交書面申請(qǐng)，并由甲方審批同意。第六條合同變更和終止6.1本合同生效后，未經(jīng)雙方一致同意，不得隨意變更合同內(nèi)容。6.2合同終止的情況包括：（1）合同期滿；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同；（3）任何一方喪失民事行為能力或宣告破產(chǎn)；（4）乙方以第三方不正當(dāng)手段取得承包權(quán)的；（5）乙方違反合同約定且不改正的。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府地土地行政主管部門尋求幫助并提供相關(guān)證據(jù)，請(qǐng)求其依法處理。7.3如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可自愿提交爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽署之日起生效。8.3本合同的附件為合同的組成部分，與合同具有同等效力。8.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字：