短期承租精裝修門面房合同

第頁(yè)共頁(yè)短期承租精裝修門面房合同甲方（出租方）：_______________________________（法人或個(gè)人）住所地：___________________________________________乙方（承租方）：_______________________________（法人或個(gè)人）住所地：___________________________________________鑒于甲方為合法的門面房所有權(quán)人，愿意將其門面房出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議，作為雙方之間的約定。第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________________1.2房屋類型：精裝修門面房1.3房屋面積：________________（平方米）1.4租賃用途：__________________________________1.5租賃期限：起始日_____________，終止日_____________1.6租金及支付方式：租金總額為_(kāi)__________元，乙方應(yīng)在每個(gè)月的_____日前支付當(dāng)月租金。第二條租賃用途及規(guī)定2.1乙方承諾將門面房?jī)H用于商業(yè)用途，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營(yíng)合法的商業(yè)活動(dòng)。2.2乙方承諾不得將門面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式非法處置。2.3甲方不得干涉乙方正常的商業(yè)活動(dòng)，并承諾在租賃期限內(nèi)保證房屋的安全、完好和衛(wèi)生。2.4乙方承諾在租賃期間如有房屋損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照雙方商定的方式進(jìn)行維修或修復(fù)。2.5乙方不得改變門面房的結(jié)構(gòu)、裝修、用途等，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第三條保證金及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方________元的保證金，作為履行本合同的保證。3.2租賃期滿或解除合同，乙方如無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)返還乙方支付的保證金。3.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除乙方支付的保證金，并有權(quán)向乙方追償其他損失。第四條其他約定事項(xiàng)4.1甲方向乙方提供的房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備相應(yīng)的消防、環(huán)保等安全設(shè)施。4.2甲方和乙方應(yīng)共同保管好門面房的配套設(shè)備和器具等財(cái)物，并按照雙方約定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.3甲方承諾在租賃期限內(nèi)不隨意漲租金，若需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。4.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保持門面房的良好聲譽(yù)并遵守相關(guān)規(guī)定。第五條合同的解除5.1本合同期滿到達(dá)終止日后，乙方應(yīng)于______日前退還門面房，并移交相關(guān)財(cái)物。5.2乙方如需終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致解除合同的協(xié)議。5.3除非雙方協(xié)商一致，本合同期滿后，不得自動(dòng)續(xù)約。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、生效、履行和解釋，適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的補(bǔ)充和變更7.1本合同的補(bǔ)充和變更須經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。7.2本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________