民間房屋借款合同協(xié)議

民間房屋借款合同協(xié)議民間房屋借款合同協(xié)議甲方：（出借人）______________________（身份證號碼）______________________住所地：______________________乙方：（借款人）______________________（身份證號碼）______________________住所地：______________________鑒于甲方同意向乙方出借借款，并且乙方愿意借款，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方出借人民幣________元（大寫：___________________）。1.2借款用途：_______________________第二條借款期限2.1借款期限自本協(xié)議簽署之日起，至借款本金及利息全部清償之日止。第三條利率和合并還款3.1利率：年利率_____%，計逾期利率為_____%。3.2合并還款：在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方同意合并乙方的本金和利息一起償還，每（日/月）還款_____元，共計_____期。第四條債權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于身份證明、收入證明及房屋產(chǎn)權(quán)證明等。4.2甲方已將所有擔(dān)保物權(quán)及有關(guān)權(quán)證移交乙方。4.3甲方同意，如乙方未能按照本合同約定償還借款，甲方有權(quán)通過法律程序追繳欠款，同時甲方也應(yīng)承擔(dān)因追回借款而產(chǎn)生的相應(yīng)費用。第五條債務(wù)人的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還本金、利息和逾期利息等。5.2如有逾期還款，乙方應(yīng)按約定支付逾期利息，逾期利率按本合同約定計算。5.3乙方承諾所借款項用途合法，不侵犯他人合法權(quán)益，因用途不當(dāng)或違反法律法規(guī)所產(chǎn)生的法律風(fēng)險及給甲方造成的任何損失，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。5.4雙方所約定的還款銀行賬戶信息為：_____________________。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方違反本合同中的規(guī)定未能按時、足額償還本金、利息和逾期利息等，甲方將要求乙方補(bǔ)償因違約產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、調(diào)查費、評估費等。6.2如因乙方違約導(dǎo)致甲方無法獲得該房產(chǎn)的權(quán)益，甲方有權(quán)要求立即還款，并追究其行政和法律責(zé)任。6.3除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議中任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的任何義務(wù)，無論是由于不可抗力、生病、召集或其他原因，都無需承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方如要變更本合同條款和條件，應(yīng)經(jīng)雙方同意并以書面形式作出變更協(xié)議。7.2本合同在任何一方未履行或不遵守本協(xié)議所有條款時即可單方面解除，解除通知應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。7.3本合同終止后，甲方應(yīng)返還乙方抵押的全部物品或部分物品，如果乙方未能按時、足額償還所借款項，甲方有權(quán)保留乙方抵押物并對其處置，以清償所欠債務(wù)。第八條法律效力和可執(zhí)行性8.1本協(xié)議構(gòu)成各方之間的完整協(xié)議，具有法律效力。本協(xié)議適用中華人民共和國的法律法規(guī)。8.2本協(xié)議中任何條款的任何部分是所涉及的管轄區(qū)域的法律所不允許或違反該管轄區(qū)域的法律時，僅對該條或該部分無效，并不會使其他部分無效。8.3各方同意，本協(xié)議中的所有爭議和矛盾，應(yīng)盡量協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：______________________期限：______________________附件1：身份證明、收入證明等相關(guān)資料附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證明及擔(dān)保物權(quán)協(xié)議（以上是文本，下面是附件）附件1：身份證明、收入證明等相關(guān)資料（請甲方填寫以下資料并提供）1、甲方身份證復(fù)印件2、甲方戶口本復(fù)印件3、甲方收入證明（