租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議

租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方：[出租方名稱]，法人代表：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]；乙方：[承租方名稱]，法人代表：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]；雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地（包括建筑、設(shè)施、設(shè)備等）出租給乙方，作租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用，具體位置為：[租賃場(chǎng)地地址]。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)如約清理交付租賃物品，返還給甲方。第三條租金及支付方式1.本次租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金為：[租金]元/月；2.租金支付方式：（1）按月支付租金；（2）按季度支付租金。3.租金支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間]之前。4.乙方在遵守本協(xié)議的前提下，甲方不得隨意提高租金。第四條使用權(quán)利1.乙方獲得租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用權(quán)，可以按照經(jīng)營(yíng)范圍，在租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)及甲方的要求，使用租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得從事違法活動(dòng)，損害甲方及其利益人的利益。第五條維修維護(hù)責(zé)任1.租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的日常維護(hù)及維修由乙方承擔(dān)，不得影響到甲方的房產(chǎn)權(quán)益。2.因不可抗力或非乙方原因，導(dǎo)致租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所損壞、被盜的，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如果是乙方過(guò)失造成的損壞或丟失，則由乙方承擔(dān)修復(fù)或補(bǔ)償費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)足額支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收每日[逾期費(fèi)用]元的違約金。2.在同意申請(qǐng)和租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用之后，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，如有此類行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方無(wú)故違反協(xié)議條款，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)按照甲方所受損失的大小承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第七條法律效力與可執(zhí)行性1.本協(xié)議條款是雙方達(dá)成的公正、合法的協(xié)議，具有法律效力；2.一方未履行本協(xié)議的，另一方有權(quán)向有關(guān)行政部門(mén)和法院申請(qǐng)?zhí)幚?。第八條其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決；2.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。甲方（蓋章）：[出租方名稱]法定代表人（簽名）：____________________乙方（蓋章）：[承租方名稱]法定代