正規(guī)的個(gè)人租房協(xié)議

正規(guī)的個(gè)人租房協(xié)議個(gè)人租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方妥善出租其合法擁有的房屋，合同如下：一、合同房屋甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方，房屋地址為：房屋構(gòu)造：面積：用途：二、合同期限本合同自年月日至年月日，共計(jì)月，合同到期后，乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)搬離本房屋。三、房屋租金及支付方式1.甲方出租本房屋的租金為人民幣元/月。2.乙方應(yīng)于每月的日前將當(dāng)月租金匯付至甲方指定的銀行賬戶。四、居住標(biāo)準(zhǔn)1.乙方同意按照本合同規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，并承擔(dān)因使用房屋導(dǎo)致的一切后果。2.乙方同意維護(hù)租賃房屋的良好狀態(tài)，并按照本合同規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和改造。3.在房屋租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌欠ㄉ虡I(yè)用途。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在居住期間因業(yè)務(wù)需要必須維修、更換房屋內(nèi)部設(shè)施的，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照約定的方式進(jìn)行。2.若乙方違反本合同規(guī)定，在房屋內(nèi)造成損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。若事發(fā)后，乙方未能在房屋租賃終止之前加以修復(fù)的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有下列情形之一者，在符合法律法規(guī)的前提下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假資料；（2）乙方違反本合同的規(guī)定；（3）乙方將房屋用于非法或者違法用途；（4）乙方?jīng)]有按期支付租金或未支付滯納金的；（5）乙方有損害房屋利益的行為；（6）乙方有擾亂他人居住秩序的行為；（7）乙方有其他嚴(yán)重影響甲方租賃權(quán)益的行為。2.乙方如有下列情形之一者，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按期支付房屋租金的；（2）未按照約定期限搬離房屋的；（3）損壞房屋內(nèi)設(shè)施和物品的；（4）將房屋用于非法或者違法用途的。3.違約方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生違約行為之日起立即停止違約行為，并在受到通知后盡快補(bǔ)救，消除違約后果。七、爭議解決1.甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)第一時(shí)間友好溝通，消除分歧，若無法協(xié)商解決，可依照法律法規(guī)進(jìn)行爭議解決。2.本合同由甲方擬定，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正副本各一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽