怎樣寫小產(chǎn)權購房合同

怎樣寫小產(chǎn)權購房合同小產(chǎn)權購房合同甲方（賣方）：姓名/名稱：_____________________________地址：__________________________________電話：__________________________________乙方（購房人）：姓名/名稱：_____________________________地址：__________________________________電話：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，就以下事項達成一致：一、房屋基本信息：房屋坐落地點：__________________________房屋權屬：______________________________房屋建筑面積：__________________________房屋用途：______________________________二、各方身份：甲方為該房屋實際所有人，擁有該房屋的所有權和處分權；乙方為購買該房屋的自然人/法人，身份證號/法人代碼為：_________________________。三、權利、義務及履行方式1、甲方的權利和義務：（1）甲方應按合同規(guī)定的時間和方式，提供完整的房屋產(chǎn)權證、房屋所有權證、產(chǎn)權證書、土地證、規(guī)劃許可證等相關證件及文件，并保證其真實合法；（2）甲方應按合同規(guī)定的面積、價格向乙方出售該房屋，并向乙方提供無任何抵押、查封等負面記錄的產(chǎn)權證；（3）甲方應按合同規(guī)定向乙方出具房屋買賣合同的發(fā)票/收據(jù)。2、乙方的權利和義務：（1）乙方應按合同規(guī)定的時間和方式支付房屋買賣總價的款項，并將相關款項全部支付至甲方的指定賬戶上；（2）乙方應按合同約定的時間和要求辦理相關房屋所有權及使用權的過戶及辦理其他與該房屋所有權相關的手續(xù)；（3）乙方有權對房屋進行裝飾維修等，但不得影響房屋的結構安全和他人合法權益。四、期限本合同自受讓人向出讓人支付房屋買賣金額及滿足過戶等符合法律、法規(guī)和政策的條件之日起生效，至乙方經(jīng)過房管部門辦理房產(chǎn)證等權屬手續(xù)結束日止。五、違約責任對于違反合同規(guī)定的一方，應當承擔違約責任，賠償另一方由此遭受的損失。六、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同均采用書面形式，雙方簽名或蓋章即視為認同本合同；2、本合同適用中國的相關法律法規(guī)；3、本合同項下的任何爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向相關司法機關提起訴訟或仲裁。七、其他1、本合同一式兩份，雙方各持一份；2、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效；3、本合同內(nèi)容是本次買賣交易的全部協(xié)議，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成一致后簽訂書面補充協(xié)議并生效。甲方（賣方）：______________