有關房屋租賃協(xié)議試行

有關房屋租賃協(xié)議試行房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________為了保護雙方的合法權益，依據(jù)相關法律法規(guī)，甲、乙雙方訂立如下房屋租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.出租房屋地址：____________________2.出租房屋面積：____________________3.房屋用途：____________________4.租金：人民幣________元/月5.押金：人民幣________元二、各方身份1.甲方的身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________2.乙方的身份證號：____________________三、權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）保證所出租房屋符合相關法律法規(guī)和安全標準，確保房屋的租賃和居住安全。（2）簽訂合法有效的租賃合同，并在合同約定的時間內交付租賃物。（3）提供符合公共安全、衛(wèi)生及環(huán)保標準的生活設施和基礎設施。（4）按合同約定收取租金，及時維修及保養(yǎng)租賃物并盡力維護乙方合法權益。2.乙方的權利和義務：（1）按時交納租金，并按時履行合同中的其他約定。（2）妥善使用所租賃物，不損壞、浪費或濫用房屋及其設施和用途。（3）遵守國家法律法規(guī)及相關房屋租賃管理規(guī)定，不在房屋內從事違法活動。（4）在不損害甲方權益的情況下，維護房屋環(huán)境、設備設施，愛護住宅內的公共設施，維護房屋和周邊環(huán)境衛(wèi)生清潔。四、履行方式1.甲方在合同生效的30日內，將出租房屋及附屬設施、設備、家具等交付乙方使用，并在租約期內不得擅自收回。2.租賃期限為______________（以月為單位），自______________（年月日）起至______________（年月日）止。3.乙方需按時交納房租，每月最遲在______________（日期）前支付上月租金。租金如逾期不支付，則每逾期一天加收________元，不超過租金總額百分之五十以上的罰金。4.乙方搬走時，應在合同規(guī)定的時間內將所租賃物交還于甲方，并放回原處，保持與交還時相同的使用和性能，不得留下垃圾、雜物等。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按合同約定交付租賃物的，應承擔違約責任，并退回由乙方事先支付的全部租金和押金。（2）租賃物有安全隱患或損壞，經乙方提出整改后，甲方不予改正的，應退回由乙方事先支付的全部租金和押金，并承擔由此造成的經濟損失。2.乙方違約責任：（1）未按合同約定的時間交納租金的，每逾期一天加收________元，支付違約金。（2）擅自改變房屋用途或將房屋轉租他人的，甲方有權立即終止合同，并沒收已收取的全部押金和租金。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同是甲、乙雙方真實意思表示，合法、有效、完整的協(xié)議。2.本合同具有法律效力和可執(zhí)行性，經過雙方簽訂并按規(guī)定辦理了房屋租賃登記手續(xù)后生效。3.本合同的爭議解決方式，可根據(jù)有關法律法規(guī)由甲乙雙方自行協(xié)商解決或向有管轄權的法院提起訴訟。甲方（出租人）：______________簽名：______________乙方（承