房地產(chǎn)商合同農(nóng)村土地出租排水合同

房地產(chǎn)商合同農(nóng)村土地出租排水合同合同編號：[XXXXXX]甲方（出租方）：[名稱/個(gè)人姓名]，住所地為[地址]，法定代表人/委托人為[名稱/個(gè)人姓名]，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼為[號碼]，聯(lián)系電話為[電話]。乙方（承租方）：[名稱/個(gè)人姓名]，住所地為[地址]，法定代表人/委托人為[名稱/個(gè)人姓名]，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼為[號碼]，聯(lián)系電話為[電話]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地出租甲方向乙方出租的土地，位于[地址]，面積為[面積]平方米，使用用途為[用途]。（具體土地位置見附件一地圖）第二條：合同期限本合同的租賃期為[期限]年，在租賃期屆滿前乙方需要向甲方提前[提前期]個(gè)月書面續(xù)租通知。第三條：租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照每年[租金]元支付租金，租金支付方式為[支付方式]。2.如乙方未能按照合同約定時(shí)間及金額支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交，并要求乙方支付逾期部分的利息。第四條：排水設(shè)施建設(shè)與管理1.乙方在租賃土地的過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)排水設(shè)施，以確保排水安全通暢，避免水浸田地。2.在租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將排水設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)拆除和清理費(fèi)用。3.乙方不得將排水管道或其他排水設(shè)施連接到其他土地或建筑的排水系統(tǒng)中，以免對其他地區(qū)造成影響。第五條：權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）對租賃土地進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方按照合同規(guī)定使用土地；（2）要求乙方按照租賃合同條款及時(shí)支付租金；（3）對租賃土地進(jìn)行合理使用管理；（4）其他依據(jù)法律法規(guī)和合同約定享有的權(quán)利。2.乙方的權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)作業(yè)；（2）享有租賃土地的收益；（3）對租賃土地進(jìn)行合理使用；（4）其他依據(jù)法律法規(guī)和合同約定享有的權(quán)利。3.甲方的義務(wù)：（1）向乙方提供租賃土地；（2）對租賃土地的建設(shè)和管理提供必要的支持和幫助；（3）維護(hù)自己的合法權(quán)益；（4）其他依據(jù)法律法規(guī)和合同約定應(yīng)履行的義務(wù)。4.乙方的義務(wù)：（1）按照租賃合同規(guī)定使用土地；（2）按期支付租金和其他費(fèi)用；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃土地的合法用途；（4）保護(hù)甲方的合法權(quán)益；（5）及時(shí)向甲方報(bào)告租賃土地的使用情況；（6）其他依據(jù)法律法規(guī)和合同約定應(yīng)履行的義務(wù)。第六條：違約責(zé)任1.如果乙方未能按照合同規(guī)定支付租金，則按照欠款金額的[月利率]計(jì)算違約金，直至乙方支付完全部租金和利息。2.如果乙方未能按照合同規(guī)定使用土地，或?qū)⑼恋赜糜诜欠ㄓ猛?，甲方有?quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方做出賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：法律效力和可執(zhí)行性本合同條款經(jīng)雙方確認(rèn)并簽署后生效，并具有法律效力。如因本合同引起的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第八條：其他事項(xiàng)本合同屬于租賃合同，甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和約定，積極做好合作，絕不得損害對方利益。本合同二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽署之日起生效。甲方(蓋章)：簽字：___________________(法定代表人/委托人簽字)時(shí)間：_______________