個人房屋出租合同書

個人房屋出租合同書個人房屋出租合同書甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：住所：電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：住所：電話：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并遵守中國有關(guān)法律法規(guī)，就甲方將其所擁有的房屋出租給乙方，達(dá)成如下合同：第一條合同房屋的基本信息甲方同意將其位于___________（房屋地址）__________的_________（房屋性質(zhì)）___________向乙方出租使用。該房屋的建筑面積為___________平方米，用途為___________。第二條各方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金，并有權(quán)對合同期間房屋進(jìn)行檢查。乙方有權(quán)使用租賃房屋，享有房屋所帶來的權(quán)益，并有權(quán)對房屋進(jìn)行自由裝修，但應(yīng)在不影響房屋結(jié)構(gòu)及安全性的前提下進(jìn)行。甲方應(yīng)保證房屋符合出租要求，租賃期內(nèi)不變更用途，保證房屋舒適、安全和衛(wèi)生，維持交通暢通，及時處理房屋維修、設(shè)施維護(hù)和其他可能的緊急事故。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按規(guī)定使用房屋，維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施及裝修質(zhì)量，并慎重使用房屋所帶設(shè)施設(shè)備?！钡谌龡l租金及付款方式甲方同意將該房屋出租給乙方，租金為每月人民幣_________元，租期為_________（起始日期至結(jié)束日期）。乙方應(yīng)于每月的_________號或約定日期前支付當(dāng)月租金。如未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求其補(bǔ)足，同時還有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條租期和退房甲、乙雙方約定的租期從_________(起始日期)_________起至_________(結(jié)束日期)_________。如乙方想要解約，應(yīng)提前_________(提前期限)_________個月通知甲方，甲方同意并認(rèn)可，則租賃合同解除。租賃期滿，甲、乙雙方應(yīng)在_________（時間）前按照租金支付約定進(jìn)行結(jié)算，退還房屋并清理房屋內(nèi)所有財物、垃圾等，保持房屋內(nèi)干凈、整潔、無破壞及損壞。如因乙方原因未能按期退租，甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并收取日租金的_________倍作為違約金，同時要求乙方賠償因未按期退租造成的損失。第五條違約責(zé)任如因甲方原因不能履行本合同，乙方有權(quán)要求其返還已收取的租金并賠償損失。如因乙方原因不能履行本合同，甲方有權(quán)要求其補(bǔ)償因此造成的損失，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同的效力適用于中華人民共和國法律法規(guī)，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決時，最終請臨時居住地人民法院管轄和裁決本合同糾紛。第七條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：