廣州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版

廣州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版廣州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________乙方（承租人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________鑒于甲方擁有該房屋所有權(quán)并具有出租權(quán)利，乙方為了居住需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋租賃基本信息1.租賃房屋：_______________（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）2.房屋地址：_______________3.房屋用途：居住用途4.房屋建筑面積：_______________（平方米）5.租賃用途：居住用途6.租金及繳費(fèi)方式：每月租金_______________元，于每月（__）日前支付至甲方賬戶（或現(xiàn)金支付）。7.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。8.保證金：_______________元，由乙方在交付首月租金時(shí)一同交付給甲方，租賃期結(jié)束時(shí)無(wú)需退還。第二條各方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證乙方能夠安全入住并使用本房屋；（2）提供合法的租賃房屋，確保本房屋完好無(wú)損；（3）免費(fèi)提供使用和維修家具及家電設(shè)施；（4）積極配合乙方辦理居住證件等相關(guān)手續(xù)；（5）按照約定收取租金，并向乙方提供租金發(fā)票；（6）承擔(dān)因本房屋本身構(gòu)成的問(wèn)題、車位問(wèn)題以及其他因甲方原因造成的損失和責(zé)任；（7）提前60天告知乙方續(xù)租或收回本房屋；2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）享有本房屋的使用權(quán)；（2）按照約定繳納租金，并按時(shí)繳納其他費(fèi)用；（3）學(xué)會(huì)節(jié)約用水用電，保護(hù)環(huán)境；（4）保持房屋清潔衛(wèi)生，不可擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（5）不得從事違法活動(dòng)，不得影響其他居民的正常生活；（6）履行本合同約定其他義務(wù)。第三條租賃期限與續(xù)約1.租賃期：本合同開始日至___________年____________月_____________日止；2.續(xù)約：本合同到期前60天內(nèi)，兩當(dāng)事人如愿意繼續(xù)租賃，則可以書面形式協(xié)商簽訂新的租賃合同。第四條房屋維修1.日常維修：房屋內(nèi)的小維修由乙方自行解決；2.重大維修：因自然災(zāi)害或其他意外事故引發(fā)的重大維修由甲方承擔(dān)。3.施工造成的影響：如維修房屋有必要停止本房屋的使用，甲方應(yīng)當(dāng)在提前三天通知乙方，并為乙方安排其他居住地。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違約均需承擔(dān)違約責(zé)任；2.如租賃期內(nèi)乙方擅自退租、違約、在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、損壞房屋或家具等，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋，并不退還保證金，同時(shí)解除租賃合同；3.如甲方違約，應(yīng)立即解決問(wèn)題，如嚴(yán)重違約，需要付出違約金，并承擔(dān)乙方可能出現(xiàn)的其他損失。第六條協(xié)議的終止和解除1.本協(xié)議到期自動(dòng)終止；2.本協(xié)議期間，任何一方違反本協(xié)議約定，造成不可彌補(bǔ)的損失，非經(jīng)書面協(xié)商和解，不得解除本協(xié)議，否則另一方享有法律救濟(jì)。3.本協(xié)議另有約定的，按約定執(zhí)行。4.除本協(xié)議另有規(guī)定外，未盡事宜雙方協(xié)商解決。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議所涉及的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議未盡事項(xiàng)或有不符合法律強(qiáng)制性規(guī)定的約定的，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)充，文本外條款不得超出法律規(guī)定。甲方（出租人）:___________________________乙方（承租人）:___________________________簽章:___________________________簽章:____________________