住宅房屋出租合同范本

住宅房屋出租合同范本住宅房屋出租合同范本甲方：（出租方名稱、地址、法定代表人）乙方：（承租方名稱、地址、法定代表人）鑒于甲方擁有自己的住宅房屋，并同意將該住宅房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租物房屋甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，房屋的位置、編號(hào)、用途及面積為（填寫），房屋性質(zhì)為住宅，租賃用途為居住。第二條：租期租賃期限為（填寫），自（填寫）起至（填寫）止。在租賃期限屆滿前，雙方需要根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長或終止租賃協(xié)議。第三條：租金及支付方式1、租金總額為（填寫）元，租金包括（填寫）部分，具體為（填寫）。2、乙方需在（填寫）日前支付全部租金。3、租金支付方式：（填寫）。4、租金需要開具發(fā)票，乙方需出具相應(yīng)的證明材料。第四條：保證金1、乙方需向甲方支付保證金（填寫）元。2、在租賃期滿后，甲方將按照實(shí)際情況扣除維修、清潔等費(fèi)用后返還保證金。第五條：使用規(guī)定1、乙方需遵守國家法律法規(guī)及與居住相關(guān)的規(guī)定。2、乙方需愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保證不對(duì)房屋及設(shè)施造成損壞。3、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行不符合規(guī)定的違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借，不得將裝修物品遺留于房屋中。4、乙方需遵守小區(qū)公共衛(wèi)生規(guī)定，保持房屋周圍環(huán)境衛(wèi)生。第六條：維修及保養(yǎng)1、房屋由甲方進(jìn)行常規(guī)以及必要的維修及保養(yǎng)。2、乙方應(yīng)當(dāng)定期檢查房屋設(shè)施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并積極報(bào)告甲方。3、因乙方的使用造成非正常損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條：違約及解除協(xié)議1、如任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)與違約行為相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償因此帶來的一切損失及出具相應(yīng)的證明材料。2、任何一方可在事先通知并書面協(xié)商后，解除本協(xié)議。第八條：爭議解決本協(xié)議因各種原因引起的爭議，均應(yīng)在協(xié)商不成的情況下，向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議成立和履行的法律效力、可執(zhí)行性以及其他相關(guān)內(nèi)容，遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條：其他條款1、雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行本協(xié)議及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并在甲方、乙方各保留一份。甲方（簽字或蓋章）：______________乙方（簽字或蓋章）：______________日期：___