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寫字樓轉(zhuǎn)租租賃合同范本寫字樓轉(zhuǎn)租租賃合同范本甲方:(出租方)地址:電話:法定代表人:乙方:(承租方)地址:電話:法定代表人:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下合同:第一條合同目的甲方同意將其擁有的寫字樓部分房間轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金并使用房間。第二條房間描述房間位置:__________,建筑面積:______________平方米,房間類型:_____________。第三條租金和押金1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣_(tái)____________元,合計(jì)租金為_____________元,租金以現(xiàn)金支付。2.乙方同意向甲方支付租金押金人民幣_(tái)____________元,租期結(jié)束時(shí)甲方收回該押金。如乙方未按合同約定返還房間,甲方有權(quán)將房間及其內(nèi)的物品歸為甲方所有。第四條租期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。在租期屆滿前三十日,甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約。第五條使用及維修保養(yǎng)1.乙方同意將房間用作辦公或商業(yè)用途,不得用于非法用途,不得超出甲方許可的范圍進(jìn)行裝修或改造。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付公用事業(yè)費(fèi),保持房間衛(wèi)生,并保持房間內(nèi)設(shè)施的完好無損。如發(fā)生損壞,應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方維修。3.如因乙方自身原因造成房間內(nèi)損壞及影響其他租戶使用時(shí),應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條物業(yè)管理甲方負(fù)責(zé)房間所在樓宇的物業(yè)管理,乙方應(yīng)按照樓宇管理規(guī)定遵守,并及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。第七條合同解除1.本合同到期后,甲方如無需續(xù)約,乙方應(yīng)在租期結(jié)束時(shí)徹底返還房間,并保持房間內(nèi)設(shè)施的完好無損。2.在租期期間,一旦發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,乙方如果未及時(shí)改正,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還押金。第八條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同所涉及的條款是雙方協(xié)商一致后的約定,具有法律效力,甲乙雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行。2.如本合同條款與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)不一致,應(yīng)以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方(出租方):________________乙方(承租方):_______

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