黃岡租賃合同律師

黃岡租賃合同律師黃岡租賃合同律師甲方：_______________________________（出租人）乙方：_______________________________（承租人）基本信息出租房屋地址：_______________________房屋狀態(tài)及類型：_______________________租賃用途：____________________________租賃期限：從_________________（年/月/日）至________________（年/月/日）租金及押金：每月租金為_______元，押金為_______元。各方身份、權利、義務、履行方式、期限、違約責任1.甲方的權利和義務1.1甲方應當按時交付租賃房屋，確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生、消防等方面的要求；甲方如需進入租賃房屋，應當事先告知乙方并得到乙方的同意。1.2甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權向乙方收取逾期利息，逾期利息：_______%。1.3甲方應當對租賃房屋進行定期檢查和維護，確保租賃房屋的使用及使用價值。1.4如出現(xiàn)嚴重天氣、自然災害及其他意外情況，甲方應當及時采取措施保護租賃房屋及其配套設施。1.5甲方須在租賃期滿時，按照約定的規(guī)定接收乙方退還的房屋，并在三個工作日內(nèi)結算房租和押金。1.6如出租房屋由第三方侵占或者第三方要求對租賃房屋進行處理時，甲方應當及時通知乙方，并與第三方協(xié)商解決。1.7甲方有權將租賃權轉(zhuǎn)讓或者出租給第三方，但應當事先與乙方協(xié)商解決，并征得乙方的同意。2.乙方的權利和義務2.1乙方應當按照約定的時間承租房屋，并按照約定的租金和押金付款。2.2乙方應當按照約定的規(guī)定使用租賃房屋，不得進行違法、違規(guī)活動，不得在房屋內(nèi)進行賭博、吸毒、賣淫等違法行為，不得將租賃權轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租給第三方。2.3乙方應當保持租賃房屋的清潔和衛(wèi)生，并對房屋進行日常維護保修，如發(fā)現(xiàn)問題需要及時向甲方報告并尋求解決。2.4如乙方違反租賃協(xié)議或者違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權終止合同，并保留追究乙方違約責任的權利。2.5如果乙方在租賃期內(nèi)有未支付租金等違反約定的行為，甲方有權要求乙方立即停止違反行為，并按照約定的條款進行違約金的支付，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)將租賃房屋返還給甲方。3.法律效力和可執(zhí)行性3.1本合同是甲、乙雙方自愿締結的合同，對甲、乙雙方具有法律約束力。3.2如本合同的任何條款與中國法律法規(guī)相沖突或不符合相關法律法規(guī)，則本合同應以中國法律法規(guī)為準，并進行相應修改或者調(diào)整。3.3如因各種原因?qū)е卤竞贤哪承l款無效或不可執(zhí)行，則不影響本合同其他條款的效力或可執(zhí)行性。3.4本合同的解釋權歸甲、乙雙方共同所有。以上所列條款均符合中國相關法律法規(guī)，與甲、乙雙方自愿締結，如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。合同一式兩份，