簡單商鋪轉(zhuǎn)租合同

簡單商鋪轉(zhuǎn)租合同簡單商鋪轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）：（公司名稱）、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（姓名）、通訊地址、聯(lián)系電話乙方（承租方）：（公司名稱）、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（姓名）、通訊地址、聯(lián)系電話鑒于：1、甲方是一家合法經(jīng)營的商鋪出租方，擁有（商鋪名稱）的所有權(quán)或使用權(quán)。2、乙方同意租用（商鋪名稱）。3、甲乙雙方已就租用（商鋪名稱）達(dá)成一致意見并簽署本合同。本合同經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)、簽字并加蓋公章后生效。一、租賃期限及租金1、租賃期限：自（年、月、日）起至（年、月、日）止，共計（多少）個月。2、租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣（多少）元/月，共計人民幣（多少）元（租金包含物業(yè)管理費和稅費等費用）。乙方應(yīng)在每個月的（幾號）日或之前支付當(dāng)月租金。3、如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息計算標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分每日0.5%的利率。4、租金的支付方式：乙方應(yīng)在每個月的（幾號）日或之前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶，以便甲方核對。二、租賃用途及限制1、乙方承租商鋪用于（商鋪用途）。2、乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，也不得將商鋪用于其他商業(yè)用途，如違反上述要求，由此導(dǎo)致的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、乙方需按照法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定經(jīng)營，嚴(yán)禁違反法律法規(guī)經(jīng)營行為。三、商鋪使用與管理1、商鋪的維護保養(yǎng)、改造、裝修和清潔由乙方負(fù)責(zé)。乙方需在商鋪內(nèi)設(shè)置消防設(shè)備，確保商鋪的消防安全。2、商鋪的用水、用電、用氣等公共設(shè)施的費用由商鋪所在的物業(yè)公司或商鋪的承租方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接、私自停水、停電或者大面積占用共用設(shè)施使用方式。3、商鋪的門面、招牌等與商鋪外觀有關(guān)的裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方必須接受物業(yè)管理公司、設(shè)備維護公司的檢查和保養(yǎng)，嚴(yán)防公共區(qū)域內(nèi)的火災(zāi)、水患、盜竊等事故發(fā)生，對于乙方的員工或患者的人身安全負(fù)責(zé)。4、商鋪內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有危及人身、財產(chǎn)安全的問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有義務(wù)與乙方合作解決問題。四、保證和承諾1、雙方保證和承諾本合同所有條款和內(nèi)容均符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定。2、乙方保證其簽署本合同前，已核查所提供的各項證件及資料的真實性和合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3、乙方保證租用商鋪的用途合法，不會違反有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。五、違約責(zé)任1、甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、乙方未按照本合同約定的支付租金和其他費用或違反本合同約定的用途、改造、裝修等，應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)的違約責(zé)任。3、因一方違約而導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。六、解除合同1、除非得到甲方書面同意，乙方不得擅自解除本合同。2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時解除本合同：（1）未按照本合同約定的期限支付租金和其他費用的，連續(xù)未支付租金達(dá)（多少）個月以上的。（2）出租商鋪用于違法活動或被有關(guān)部門查封等原因，使租賃商鋪不能使用的。七、其他1、本合同一式（幾份），甲乙雙方各執(zhí)（幾份），自各自簽字、蓋章當(dāng)日起生效。2、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商