農(nóng)村房屋買賣合同律師

農(nóng)村房屋買賣合同律師農(nóng)村房屋買賣合同律師甲方（出售方）：姓名/名稱：_________住所/地址：_________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：_________住所/地址：_________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是農(nóng)村自建房屋的合法所有人，現(xiàn)愿意將其所有的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方擁有的房屋地址為：_________。1.2房屋土地性質(zhì)為_(kāi)________，土地權(quán)屬證號(hào)為_(kāi)________。1.3房屋為_(kāi)________實(shí)際用途（住宅或其他用途），建筑面積為_(kāi)________平方米。1.4房屋基礎(chǔ)設(shè)施狀況良好，有法律義務(wù)的抵押或保留權(quán)負(fù)擔(dān)未超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的70%。二、房屋交付2.1甲方應(yīng)在本合同生效之前按照雙方商定的價(jià)格向乙方出售房屋。2.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。三、房屋價(jià)款及支付方式3.1房屋的價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。3.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至乙方指定銀行賬戶。四、保密條款4.1雙方在交易中所掌握的對(duì)方個(gè)人信息，應(yīng)當(dāng)保密并不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間向乙方交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付日利息，以賠償乙方的損失。5.2如乙方未能按照合同約定的時(shí)間將房款支付給甲方，則甲方有權(quán)向乙方收取違約金。六、法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律。6.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、特別約定7.1在本合同有效期內(nèi)，甲方不得對(duì)其出售的房屋進(jìn)行抵押、凍結(jié)、轉(zhuǎn)讓等行為。7.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋登記，確保房屋的合法性。8、合同效力及附加條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)具有法律效力。8.2本合同的附件是本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力，并以本協(xié)議為準(zhǔn)。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同內(nèi)容完全一致。甲方（出售方）：名稱：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________簽字：_________日期：_________乙方（購(gòu)買方）：名稱：