土地置換協(xié)議

土地置換協(xié)議土地置換協(xié)議甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：鑒于：1、甲方擁有一塊位于_______（以下簡稱“被置換土地”）的土地，該土地占地面積約為_______平方米，用途為_______。2、乙方擁有一塊位于_______（以下簡稱“置換土地”）的土地，該地塊占地面積約為_______平方米，用途為_______。3、甲、乙雙方通過協(xié)商，希望以被置換土地與置換土地互相置換，達(dá)到雙方各自需要的目的。根據(jù)雙方自愿，特擬定本協(xié)議：第一條雙方的基本信息1.甲方和乙方均為具有法人資格的單位或個人。2.甲方的基本信息已在本協(xié)議第一款中列出，經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。3.乙方的基本信息已在本協(xié)議第一款中列出，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。第二條各方的身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方身份：被置換土地的合法權(quán)屬人。2.甲方權(quán)利：擁有被置換土地的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。3.甲方義務(wù)：應(yīng)保證被置換土地的權(quán)屬證明齊備，不存在法律糾紛；應(yīng)協(xié)助乙方辦理置換手續(xù)。4.乙方身份：置換土地的合法權(quán)屬人。5.乙方權(quán)利：擁有置換土地的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。6.乙方義務(wù)：應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定將置換土地的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方，提供土地權(quán)屬證明并辦理相關(guān)手續(xù)。7.履行方式：雙方同意采用一次性清算的方式進(jìn)行協(xié)議履行。8.期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在約定的履行期限內(nèi)完成協(xié)議內(nèi)容。9.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。第三條遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)1.雙方在簽訂本協(xié)議后在土地置換交易過程中，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國土地管理法》、《關(guān)于印發(fā)金融機(jī)構(gòu)開展不動產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)管理辦法的通知》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在交易過程中產(chǎn)生的合同、協(xié)議等文書必須符合中國法律的規(guī)定，才能獲得法律的保護(hù)。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)1.甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理土地交易的有關(guān)手續(xù)，取得土地交易的書面文件和有關(guān)土地的權(quán)屬證明，在法律上實(shí)現(xiàn)土地所有權(quán)的交接。2.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保證所提供的土地權(quán)屬證明齊備、準(zhǔn)確、真實(shí)有效，如因證明材料不準(zhǔn)確或不真實(shí)而引起法律糾紛，責(zé)任由提供證明材料的當(dāng)事人承擔(dān)。3.雙方應(yīng)當(dāng)就土地交易中的有關(guān)問題協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，可向法院申請調(diào)解或提起訴訟。第五條明確法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議中的具體條款和內(nèi)容均具有法律效力。2.若本協(xié)議中的條款與中國的法律法規(guī)相抵觸，則以中國的法律法規(guī)為準(zhǔn)。若本協(xié)議中的某一條款被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，則該條款僅對該協(xié)議無效或不可執(zhí)行，其他條款仍然具有法律效力。第六條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：