度商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同租賃

度商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同租賃度商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租人）：______________（姓名）、______________（身份證號碼）、______________（聯(lián)系電話）、______________（地址）乙方（承租人）：______________（姓名）、______________（身份證號碼）、______________（聯(lián)系電話）、______________（地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息甲方同意將其所擁有的商鋪房屋出租給乙方，即______________（具體地址），房屋面積為______________平方米。租賃期限為______________年，自______________年月日起至______________年月日止。第二條租金及押金乙方每個月應(yīng)按照______________元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，共計______________元。在租期屆滿時，乙方應(yīng)當(dāng)如期將所欠租金一次性全額支付給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付______________元的押金，作為保證金。在租期屆滿時，甲方根據(jù)租賃期間房屋的使用情況，如無損壞或者違約行為，將押金全額退回給乙方。第三條使用權(quán)及權(quán)利、義務(wù)1.甲方作為商鋪房屋的地產(chǎn)所有人，保證房屋的定位、建筑等權(quán)利是完整的，租賃期間不會影響乙方的使用權(quán)利。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，并確保不泄漏商鋪的相關(guān)證明文件和營業(yè)秘密。3.乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納水、電、氣等公共設(shè)施使用費用，并及時進行支付。如發(fā)生欠費現(xiàn)象，甲方有權(quán)利對此采取補救性措施。4.甲方應(yīng)當(dāng)依法繳納商鋪房屋的物業(yè)費、物業(yè)管理費、維修費等相關(guān)費用，保證房屋內(nèi)公共設(shè)施的正常使用。如乙方因甲方原因而未正常使用公共設(shè)施，甲方將對此負(fù)責(zé)。第四條租賃期限本合同有效期為______________年，自______________年月日起至______________年月日止。在此期限內(nèi)，甲方同意將商鋪房屋出租給乙方使用。第五條違約責(zé)任1.如甲方違約，造成乙方利益損失的，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償。2.如乙方違約，造成甲方利益損失的，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。第六條法律效力本合同的效力受到中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束，在必要時，本合同的未約定事項以及爭議解決均以適用法律和國家標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第七條可執(zhí)行性如本合同的任何條款被裁定為無效或超出法律法規(guī)的約束范圍，其它條款仍然繼續(xù)有效，并應(yīng)當(dāng)被執(zhí)行。第八條其他本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：______________（簽字）乙方（承租人）：_______