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文檔簡介

固定租賃合同范本固定租賃合同甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）、（身份證號/注冊號）、（地址）乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）、（身份證號/注冊號）、（地址）鑒于甲、乙雙方本著自愿協(xié)商的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，就乙方租賃甲方房屋所涉及的事項達成協(xié)議，現訂立本固定租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其所有的房屋出租給乙方，租賃房屋的具體地址為（地址），房屋使用面積為（面積）平方米。1.2租賃期自（年月日）起至（年月日），期限為（期限）。1.3租賃目的僅限于居住，不得用于商用、非法活動等。第二條租金和押金2.1租金乙方每個月應當按照下列標準支付租金：（租金標準），租金截止支付日期為每個月的（日期）。甲方應當提供租金發(fā)票。2.2押金乙方應當在合同簽訂之前支付（押金）元人民幣作為租房押金。租賃期屆滿時，乙方無欠租金或房屋損壞賠償等問題，甲方應當在（n）個工作日內將押金退還給乙方。第三條房屋維修和保養(yǎng)3.1甲方應當在租賃期內保持房屋的基本設施和設備正常運轉，保證租賃期內房屋的良好狀態(tài)。3.2屋內設備出現故障或房屋需要維修時，甲方應及時維修或更換。3.3如果房屋因天災、自然災害等不可抗拒力因素損壞，甲方應當承擔修繕費用。第四條違約責任4.1任何一方違反合同規(guī)定時，應當承擔相應法律責任。4.2若乙方逾期支付租金或押金，則甲方有權解除合同，并收回房屋。4.3若甲方違約時，應當賠償乙方因此造成的損失。第五條合同變更與解除5.1合同變更甲、乙雙方應當在租賃期內發(fā)生重大變化時，應當重新協(xié)商修改合同。5.2合同解除在租賃期滿或租賃期內，甲、乙雙方有任何一方要求解除合同，應當提前（n）天書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后解除合同。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同的任何修改、補充、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2本合同一經簽署，具有法律效力，強制執(zhí)行。第七條其他7.1甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。7.2本合同

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