武漢出租房合同范本

武漢出租房合同范本武漢出租房合同范本甲方（出租人）：____________________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方（承租人）：____________________（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，協(xié)商達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息出租房屋地址：____________________房屋編號：____________________二、承租房屋1、房屋描述：____________________2、面積：____________________3、租賃用途：居住/辦公（請?jiān)谥皠澋魺o關(guān)選項(xiàng)）三、租賃期限本合同租期為______年/月，租賃起始日期為______年____月____日，租賃終止日期為______年____月____日，約定時間以日歷計算。四、租金和支付方式1、月租金：______元/月。2、支付方式：乙方每月按照約定的時間將租金支付至甲方指定的賬戶/現(xiàn)金支付（請?jiān)谥皠澋魺o關(guān)選項(xiàng)）。五、押金乙方需向甲方繳納押金______元。六、權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利：(1)依法享有租賃物權(quán)益，要求乙方按照約定支付租金和押金，及時歸還房屋并檢查維修房屋情況，經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或進(jìn)行質(zhì)押、抵押等事項(xiàng)等。(2)在租賃期間，甲方可隨時對房屋進(jìn)行檢查及修繕等維修。2、甲方義務(wù)：(1)按照協(xié)議向乙方提供房屋。(2)負(fù)責(zé)提供房屋所有權(quán)的證明并確保房屋處于安全狀態(tài)。(3)向乙方說明房屋的使用方法和維修要求。3、乙方權(quán)利：(1)占用租賃物并使用。(2)在租賃期內(nèi)安裝合理的家居設(shè)施和家具。(3)維護(hù)房屋及調(diào)整內(nèi)部裝修。4、乙方義務(wù)：(1)按照協(xié)議按時支付租金和押金。(2)按照房屋使用說明和維修要求使用房屋。(3)勿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他某些質(zhì)押、抵押等事項(xiàng)等。(4)對于因乙方使用房屋的原因造成的損失和維修費(fèi)用，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1、當(dāng)且僅當(dāng)甲方未按照協(xié)議提供可使用房屋，或乙方不按協(xié)議支付租金和押金時，視為其違約。2、當(dāng)任一方單方面解除協(xié)議且未經(jīng)對方同意時，需承擔(dān)違約責(zé)任。3、違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)視情況而定。八、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同是雙方通過協(xié)商達(dá)成的民事合同，合同文本具有法律效力。2、在執(zhí)行該合同時，如遇不可抗力或其他不屬于合同雙方的原因，應(yīng)視為本合同的一種情形。3、出租方和出租方的代表人須簽署并加蓋印章，乙方須在合同上簽名并蓋章，以表示合同雙方的認(rèn)同和接受。四、合同效期1、本合同的效期為______年/個月，自甲乙雙方簽字/蓋章時生效。2、本合同到期前______天/個月，雙方協(xié)商是否需要續(xù)約，續(xù)約期限、租金和其他條款及條件，均需雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。此合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方(蓋章)：_____