長沙房屋租賃合同格式

長沙房屋租賃合同格式長沙房屋租賃合同格式甲方（出租方）：___________________，身份證號：____________________乙方（承租方）：___________________，身份證號：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方需要租賃該房屋作為居住之用，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法規(guī)，協(xié)商一致，簽訂如下：第一條房屋位置及面積甲方同意將位于長沙市__________區(qū)（街道，門牌）__________號的__________（平米/套）房屋租賃給乙方使用。第二條租賃期限本合同租期為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及繳納方式1.乙方同意向甲方支付每個(gè)租期的租金為人民幣（大寫）__________/月。租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。2.租金在每月____日前支付至甲方賬戶，逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按照租金2％的標(biāo)準(zhǔn)收取，方式可以查看以下信息：____________。3.乙方支付的租金不能裝修、維修和翻新房屋。甲方有權(quán)要求乙方支付賠償。第四條應(yīng)交押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣(大寫)____________元。2.乙方如按期交納租金并按照規(guī)定退還房屋時(shí)，押金退還給乙方，押金不用于支付租金。3.押金不能用于彌補(bǔ)乙方逾期未付租金的違約金、房屋裝修、維修及翻新費(fèi)用等等。第五條使用及歸還房屋情況1.乙方應(yīng)妥善使用房屋，并按照規(guī)定使用和保護(hù)房屋及其中的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施和設(shè)備，并且應(yīng)當(dāng)遵守國家規(guī)定的各項(xiàng)房屋管理、保護(hù)法律法規(guī)。2.乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方歸還所租賃的房屋，并作好交接、清點(diǎn)工作。房屋如有損壞、丟失等情況，應(yīng)當(dāng)賠償給甲方。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按本合同規(guī)定的期限支付租金，需補(bǔ)足，同時(shí)支付月租金2%的滯納金。2.如乙方未按本合同規(guī)定期限退還房屋或者退還房屋時(shí)，房屋內(nèi)設(shè)施或設(shè)備損壞、破壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，且甲方保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租甲方所租賃的房屋或非法用途，擅自翻修甲方的房屋，甲方有權(quán)提出解除合同，并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同解除1.如乙方提前搬離，未能全額支付待支付的租金和違約金，甲方有權(quán)扣除乙方所交押金并追究乙方經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.如一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)提出解除合同。第八條其他事項(xiàng)1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的期限內(nèi)履行本合同，履行完畢后本合同自動解除，除非甲、乙雙方另行約定。2.如因甲方原因造成的居住條件惡劣，保衛(wèi)措施不到位等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要向乙方支付押金金份額5倍的違約金。3.本合同如有未盡事項(xiàng)，應(yīng)按照國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策、法律法規(guī)和合同相關(guān)條款，雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充、修改并書面確認(rèn)執(zhí)行。4.本合同的效力、變更、終止及爭議解決均受中華人民共和國法律法規(guī)管轄。第九條合同正本、副本與生效1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同有效期的開始時(shí)間以乙方入住之日為準(zhǔn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字蓋章： 簽字蓋章：日期：____年____月____日