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門面房租賃合同協(xié)議書范文模板門面房租賃合同協(xié)議書甲方(出租方):姓名/名稱:__________________地址:______________________法定代表人/經(jīng)營者:____________聯(lián)系電話:__________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________稅務(wù)登記證號(hào):________________乙方(承租方):姓名/名稱:__________________地址:______________________法定代表人/經(jīng)營者:____________聯(lián)系電話:__________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________稅務(wù)登記證號(hào):________________鑒于甲、乙雙方根據(jù)平等自愿的原則,就乙方承租甲方所有的房屋,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋地址與面積1.1甲方同意將其擁有的位于(地址)___________,面積約___________(具體面積以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))的門面房屋,出租給乙方作為營業(yè)用途,用于__________________(具體商業(yè)用途,請注明)。1.2房屋使用權(quán)歸乙方所有。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起,至____年/月/日止。2.2若乙方需要延長租賃期限,應(yīng)在租賃期滿前____天書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金3.1租金為每月人民幣_(tái)__________元;每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。3.2租金于每月的____日前支付,如租金未按時(shí)支付,甲方有權(quán)收取每日逾期違約金人民幣_(tái)__________元,且該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一并支付。3.3在租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,則租金按照市場行情進(jìn)行雙方協(xié)商,乙方應(yīng)在租賃期滿前____天向甲方提出要求。第四條房屋維修4.1房屋維修由甲方負(fù)責(zé),乙方使用過程中,因自身原因?qū)е路课輷p壞的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕。4.2乙方需要裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)提前征得甲方同意,并在還原原狀后交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同協(xié)議提供租賃物,則乙方有權(quán)要求解除本合同并獲得違約金。5.2如果乙方未能按照本合同協(xié)議支付租金,則甲方有權(quán)要求解除本合同以及追究乙方的經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。第六條合同變更和解除6.1合同變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi),乙方必須有正當(dāng)?shù)睦碛?,才能解除本合同;若甲方解除合同,則應(yīng)向乙方賠償其因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第七條法律效力7.1本合同協(xié)議書應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國法律和有關(guān)規(guī)定,并依法生效。7.2如果合同中的某一條款與中華人民共和國的法律法規(guī)不符,應(yīng)以中華人民共和國的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第八條雙方簽字甲方(出租方):簽字/蓋章:___
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