城市規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(同名6176)

城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)

中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)2004年6月

中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)文件

（2004）中規(guī)協(xié)秘字第022號(hào)

關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)會(huì)員單位：為加強(qiáng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)的管理，約束不合理收費(fèi)和制止不公平價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的提高，中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)研究制定了《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》?，F(xiàn)發(fā)至各會(huì)員單位，作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位計(jì)算和收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。附：《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》

二OO四年六月一日

《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》說(shuō)明一、2001年國(guó)家計(jì)委《關(guān)于放開(kāi)和下放部分商品和服務(wù)價(jià)格的通知》（計(jì)價(jià)格[2001]1218號(hào)）中取消了1993年由建設(shè)部、國(guó)家物價(jià)局聯(lián)合頒布的《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，放開(kāi)了規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)。為了規(guī)范規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)計(jì)費(fèi)，中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)查研究，制定了《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)（以下簡(jiǎn)稱<意見(jiàn)>）》。本《意見(jiàn)》可作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。二、參照本《意見(jiàn)》計(jì)算規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，可根據(jù)項(xiàng)目難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)等情況，乘以0.8－1.5的系數(shù)。三、外資和中外合資建設(shè)項(xiàng)目也可參照國(guó)際城市規(guī)劃計(jì)費(fèi)方法或標(biāo)準(zhǔn)，由委托方和被委托方協(xié)商確定。四、本《意見(jiàn)》所提出的各項(xiàng)計(jì)費(fèi)基于建設(shè)部頒布的《城市規(guī)劃編制辦法》及相關(guān)規(guī)定對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度，計(jì)費(fèi)應(yīng)相應(yīng)增減。五、規(guī)劃設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文件），應(yīng)由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位承擔(dān)調(diào)查收集基礎(chǔ)資料工作。委托方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。六、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位應(yīng)向委托方提供初步方案（含論證材料）15套；規(guī)劃文本6套；彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費(fèi)。七、規(guī)劃文本電子文件及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計(jì)單位所有。如委托方要求規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提供電子文件或版權(quán)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、委托方應(yīng)按進(jìn)度分期支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)合同簽訂后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％作為定金；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后3日內(nèi)，支付40％的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)；提交全部規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí)，結(jié)清全部費(fèi)用。九、本《意見(jiàn)》由中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》一、城市總體規(guī)劃序號(hào)城市規(guī)模（萬(wàn)人）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬(wàn)元/平方千米）備注1小城市（20以下）3.5包括縣城2中等城市（20－50）3.03大城市（50－100）2.54特大城市（100以上）2.0注：1、本計(jì)費(fèi)中的城市分類，按照《城市規(guī)劃法》所劃定的特大城市、大城市、中等城市、小城市標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃末期人口為準(zhǔn)。3、城市總體規(guī)劃按規(guī)劃人口規(guī)模分檔，并按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算規(guī)劃費(fèi)。4、本計(jì)費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、單獨(dú)編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的50％計(jì)費(fèi)。6、城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價(jià)為35萬(wàn)元。7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需要進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：特大城市30萬(wàn)元/每個(gè)、大城市20萬(wàn)元/每個(gè)、中等城市15萬(wàn)元/每個(gè)、小城市10萬(wàn)元/每個(gè)。8、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30％，方案階段40％，成果制作階段30％。9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費(fèi)用由雙方商定。委托單位組織的，費(fèi)用由委托單位承擔(dān)；規(guī)劃設(shè)計(jì)單位自行組織的，費(fèi)用由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位自行解決。二、分區(qū)規(guī)劃序號(hào)項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬(wàn)元/平方千米）備注1新區(qū)3.02舊城區(qū)3.5注：1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)計(jì)費(fèi)，城市新區(qū)按照新區(qū)計(jì)費(fèi)。2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中進(jìn)行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，按照城市新區(qū)計(jì)費(fèi)。3、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬(wàn)元。4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段20％，方案階段50％，成果制作階段30％。三、詳細(xì)規(guī)劃1、控制性詳細(xì)規(guī)劃序號(hào)項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/公頃）備注1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項(xiàng)規(guī)劃。2、環(huán)境景觀規(guī)劃按相應(yīng)項(xiàng)目類別規(guī)劃計(jì)費(fèi)的30％－40％收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。3、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)詳細(xì)規(guī)劃，按公園、游樂(lè)場(chǎng)及其它園林詳細(xì)規(guī)劃計(jì)費(fèi)單價(jià)執(zhí)行。4、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為8萬(wàn)元。八、城市設(shè)計(jì)1、單獨(dú)編制城市設(shè)計(jì)，其計(jì)費(fèi)為：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的40％－50％收?。豢刂菩栽敿?xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃按其規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的50％－80％收取。2、不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上增加城市設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)上，增加30％－50％的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)同時(shí)編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。2、計(jì)費(fèi)按規(guī)劃建設(shè)用地4萬(wàn)元/平方千米計(jì)取。3、本計(jì)費(fèi)含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。4、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)按規(guī)劃期末的實(shí)際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計(jì)算。5、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬(wàn)元。6、如果進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)為5萬(wàn)元/每個(gè)。十、城市單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃專業(yè)規(guī)劃特制給水、排水、供熱、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護(hù)、綠地系統(tǒng)、道路工程、軌道交通、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。序號(hào)城市規(guī)模（萬(wàn)人）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬(wàn)元/萬(wàn)人）備注1小城市（20以下）1.02中等城市（20－50）1.0-0.83大城市（50－100）0.8-0.64特大城市（100以上）以60萬(wàn)元為基數(shù)，每增加10萬(wàn)人增加5萬(wàn)元規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。注：1、專項(xiàng)規(guī)劃深度為國(guó)家相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬(wàn)元。3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市，可采用插入法進(jìn)行計(jì)算。5、委托單位對(duì)單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時(shí)，應(yīng)根據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增加情況，乘以1.1-1.3的系數(shù)。6、專業(yè)規(guī)劃根據(jù)本表計(jì)費(fèi)，結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù)：排水、防洪為1.1，抗震、人防為0.8，電力、電信、地下空間為0.9，排水、道路工程為1.2，環(huán)境保護(hù)為1.0（如做生態(tài)環(huán)境保護(hù)內(nèi)容為1.5），其他為1.0。7、城市綜合防災(zāi)規(guī)劃，在該計(jì)費(fèi)單項(xiàng)的基礎(chǔ)上乘以1.5的系數(shù)。十一、城市綜合交通規(guī)劃序號(hào)城市規(guī)模（萬(wàn)人）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬(wàn)元/萬(wàn)人）備注1小城市（20以下）1.52中等城市（20－50）1.5-1.83大城市（50－100）1.8-2.04特大城市（100以上）以200萬(wàn)元為基數(shù)，每增加1萬(wàn)人增加1萬(wàn)元設(shè)計(jì)費(fèi)。注：1、城市交通規(guī)劃深度為國(guó)家規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬(wàn)元。3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市，可采用插入法進(jìn)行計(jì)算。5、本計(jì)費(fèi)未包括委托單位組織實(shí)施交通調(diào)查的工作量。6、委托單位如果增加城市道路交出口等規(guī)劃內(nèi)容和其他深度要求的，則根據(jù)其深度和工作量增加情況，乘以1.2-1.5的系數(shù)。7、城市交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃計(jì)費(fèi)，按照同等城市綜合交通規(guī)劃的60％－70％收取。十二、單獨(dú)編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃1、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃，按1萬(wàn)－2萬(wàn)/平方千米計(jì)費(fèi)。2、文化遺產(chǎn)保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃，按0.8萬(wàn)/公頃計(jì)費(fèi)。3、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）指列入省和國(guó)家保護(hù)的單位，歷史文化遺跡指列入市級(jí)以上保護(hù)的單位。4、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃必須按照《歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃條例和編制辦法》的要求進(jìn)行。5、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬(wàn)元。十三、規(guī)劃咨詢1、本計(jì)費(fèi)指各類規(guī)劃咨詢的計(jì)費(fèi)，工程咨詢按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。2、規(guī)劃咨詢計(jì)費(fèi)，按所從事的規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的30％計(jì)取。3、專家咨詢費(fèi)為：教授級(jí)高工5000元/工日，高工4000元/工日，工程師3000元/工日。十四、編制標(biāo)書(shū)1、編制標(biāo)書(shū)，指規(guī)劃設(shè)計(jì)單位為規(guī)劃管理部門或其他業(yè)主進(jìn)行規(guī)劃標(biāo)書(shū)制定的服務(wù)項(xiàng)目。2、編制標(biāo)書(shū)計(jì)費(fèi)，按所編制項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的5％－10％計(jì)取。規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)在50萬(wàn)以下的，按10％計(jì)取；規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)在50萬(wàn)以上的，按5％計(jì)取。3、編制標(biāo)書(shū)