擔(dān)保法試題及答案

擔(dān)保法試題一、、判斷題1、擔(dān)保法規(guī)定，抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。（√）。2、擔(dān)保法規(guī)定，訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。（√）3、在一般保證中，保證期間債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不免除保證責(zé)任。（×）4、一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起3個月。（×）5、抵押貸款，系指按《擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式以借款或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。（×）6、質(zhì)押貸款，系指按《擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。（×）7、具有代為清償能力的法人，其他組織或者公民可以作保證人。（√）

8、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位，社會團體均可作保證人。（×）

9、國家權(quán)力機關(guān)，軍事機關(guān)和司法機關(guān)可以作保證人。（×）

10、企業(yè)法人的分支機構(gòu)，職能部門不得為保證人。（√）11、當(dāng)事人以《擔(dān)保法》第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。（×）

12、下列權(quán)利可以質(zhì)押：匯票、支票、本票、債券、存款單。(√

)

13、定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的百分之三十。（×）14、擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。(√

)

15、根據(jù)貸款通則，對實行整體股份制改造的借款人，應(yīng)當(dāng)明確其所欠貸款債務(wù)由改造后公司全部承擔(dān)；對實行部分股份制改造的借款人，應(yīng)當(dāng)要求改造后的股份公司按占用借款人的資本金或資產(chǎn)的比例承擔(dān)原借款人的貸款債務(wù)。（√）

16、保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。(√

)

17、保證擔(dān)保的范圍僅包括主債權(quán)及利息。（×

）

18、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)可以單獨抵押。(√

)19、判決或調(diào)解生效后，申請執(zhí)行的期限為一年，而且申請執(zhí)行的時效適用中止、中斷的規(guī)定。（×

）20、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)在訴訟時效期限屆滿后的兩年內(nèi)行使抵押物權(quán)。（×）二、單項選擇題1、甲向乙借款，并約定將自己的奧迪車出質(zhì)給乙，乙因自己不會開車，要求甲將該車開回。后甲向丙借款，又將該車出質(zhì)給丙。丙對該車進行了占有。因甲無力還款而引起糾紛。乙丙均欲行使對該車的質(zhì)權(quán)。下列表述正確的是(

BD)。

A．甲與丙之間的質(zhì)押合同無效

B．甲與乙之間的質(zhì)押合同生效

C．乙可對依法對抗丙的質(zhì)權(quán)

D．乙對抗丙的質(zhì)權(quán)人民法院不予支持2、甲向乙借款20萬元做生意，由丙提供價值15萬元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費過高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價值6萬元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認(rèn)為將車放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無力還債，乙訴至法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押和質(zhì)押的效力為：（B）。

A．抵押、質(zhì)押均有效B．抵押、質(zhì)押均無效

C．抵押有效、質(zhì)押無效D．質(zhì)押有效、抵押無效同意3、甲將房屋一間作抵押向乙借款20000元，抵押期間，知情人丙向某甲表示愿以30000元購買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣，對此，下列哪一表述是正確的？（C）

A.甲有權(quán)將該房屋出賣，但須事先告知抵押權(quán)人乙

B.甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意

C.甲可以將該房屋賣給丙，但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意

D.甲無權(quán)將該房屋出賣，因為房屋上已設(shè)置了抵押權(quán)同意4、同一抵押財產(chǎn)上設(shè)定兩個以上的抵押權(quán)的，下列關(guān)于拍賣、變賣抵押物所有的價款的順序，不正確是（A）。

A．抵押合同自簽訂之日起生效的，按合同生效時間的先后順序受償

(

)。

A．匯票可以質(zhì)押

B．提單可以質(zhì)押

C．依法可以轉(zhuǎn)讓的股票可以質(zhì)押

D．公路渡口的收益權(quán)不可以質(zhì)押

17、甲與乙簽訂借款合同，并與乙就自己的汽車出質(zhì)給乙簽訂了字據(jù)，后甲未將該車按交付給乙，并將該車賣與了丙。后為此引起糾紛。下列選項正確的是(C)。

A．丙不能取得該車的所有權(quán)，因為該車已質(zhì)押給了乙

B．丙能取得該車的所有權(quán)，但乙可依質(zhì)權(quán)向丙進行追償

C．丙能取得該車的所有權(quán)，乙不能向丙要求返還該車

D．甲與乙之間的質(zhì)權(quán)合同生效

18、甲因向乙借款將自己的汽車抵押與乙，并辦理了抵押登記，后甲因向丙借款，又將自己的汽車出質(zhì)給丙?，F(xiàn)甲無力還款，對該車，乙欲行使抵押權(quán)，丙欲行使質(zhì)權(quán)，并引起糾紛。下列選項正確的是()。

A．乙的抵押權(quán)優(yōu)于丙的質(zhì)權(quán)受償

B．丙的質(zhì)權(quán)優(yōu)于乙的抵押權(quán)受償

C．乙的抵押權(quán)與丙的質(zhì)權(quán)按比例同時受償

D．乙的抵押權(quán)與丙的質(zhì)權(quán)誰先受償應(yīng)由他們抓鬮決定

19、甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙，并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙，因甲無力還款，乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是(

)。

A．甲與丙之間的租賃合同不具有效力，因為該房已抵押給乙

B．甲與丙之間的租賃合同具有效力，抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人具有效力

C．甲與丙之間的租賃合同具有效力，但抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人不具有效力

D．甲與丙之間的租賃合同效力未定

20、甲向乙借款并將自己的房屋抵押給乙，雙方在合同中約定，乙的債權(quán)在期滿后未受清償時，該房屋的所有權(quán)為乙所有。下列表述正確的是()。

A．抵押合同無效B．抵押合同內(nèi)容全部有效

C．抵押合同為可撤銷的合同

D．抵押合同有效，但房屋所有權(quán)為乙所有的條款無效

三、多項選擇題1、根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，可以質(zhì)押的有（ABC）：A．商標(biāo)專用權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)

B．專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)

C．著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)

D．股東的共益權(quán)和自益權(quán)2、關(guān)于留置的規(guī)定，下列說法正確的有（AD）。

A.法律規(guī)定可以留置的合同有保管合同、運輸合同、加工承攬合同

B.留置物可以的是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)

C.債權(quán)人留置財產(chǎn)后，未與債務(wù)人約定履行債務(wù)的期限的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)確定1個月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行

D.債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。3、2002

年，某國有商業(yè)銀行A支行與B公司簽訂一個合同，雙方約定，B公司以一幢價值2000

萬的樓房為其從A

支行借款提供抵押擔(dān)保，自2002

年1

月2

日至2004

年1

月1

日期間，發(fā)生的借款都以該樓房抵押。簽訂合同后，雙方辦理了抵押登記。此后，約定期間內(nèi)，B

公司3

次向A

支行借款1500

萬。2005

年，A

支行與某資產(chǎn)管理公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將上述借款合同債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給C

公司，并向B

公司發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知和擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知。下列說法中正確的是：

（AB）

A．A

支行與B

公司簽訂了最高額抵押合同

B．支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為有效

C．支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為無效

D．B

有權(quán)拒絕在擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知上簽字4、若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能有效的是：

（ABC）

A．甲公司向乙銀行貸款購買一設(shè)備，雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來1

年內(nèi)利用該設(shè)備生產(chǎn)出來的全部產(chǎn)品作為借款的擔(dān)保

B．甲向乙借款100

萬元，甲以其價值50

萬元的房屋為該借款設(shè)定擔(dān)保，乙表示同意

C．甲和乙的抵押合同中約定：抵押人甲必須對抵押物進行保險，否則抵押權(quán)人乙即可

實現(xiàn)抵押權(quán)

D．甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有

5、下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的：（ABD）A．匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單

B．依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、基金份額

C．商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)

D．依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)6、甲向乙借款，將自己所有的奧迪車出質(zhì)于乙，乙又擅自將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車造成該車滅失，為此引起糾紛。下列表述正確的有：（AC）A．乙無權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)

B．乙有權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)

C．對該車的損失應(yīng)由乙承擔(dān)

D．對該車的損失應(yīng)由乙丙負(fù)連帶責(zé)任7、債的擔(dān)保形式有（ABCDE）A、保證B、定金C、抵押D、留置E、質(zhì)押8、向法院起訴必須符合下列哪些條件（ABCD）。A、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；B、有明確的被告；C、有具體的訴訟請求和事實、理由；D、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。9、1998年3月10日，甲公司向銀行貸款600萬元，應(yīng)于同年9月10日向銀行還款，乙公司以公司財產(chǎn)為該貸款提供了抵押并辦理了登記。貸款到期后，甲公司只償還了300萬元。銀行考慮到甲公司經(jīng)營不善，一直沒有向甲公司催要欠款。2002年1月20日，銀行要求甲公司還款，甲以超過訴訟時效為由，拒絕還款，銀行要求乙公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。按《物權(quán)法》規(guī)定，則下列說法不正確的是：（）A．銀行對甲公司的訴訟時效已過，所以，無權(quán)要求乙公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任B．銀行對甲公司的訴訟時效已過，但仍有權(quán)行使擔(dān)保物權(quán)C．銀行在2002年1月20日提出還款請求，故在此之后的2年內(nèi)可以向乙公司主張行使抵押權(quán)D．銀行在2000年9月10日之后的2年內(nèi)可以向乙公司主張行使抵押權(quán)10、甲企業(yè)持有乙企業(yè)為支付貨款給其開具的面額為200萬元的本票，付款期限到2005年5月18日。2005年4月12日，甲企業(yè)向丙銀行借款，將該本票質(zhì)押給丙銀行，并在本票上進行了背書，標(biāo)明質(zhì)押字樣。甲企業(yè)在以前的業(yè)務(wù)往來中，還欠乙企業(yè)貨款50萬元，甲企業(yè)與乙企業(yè)協(xié)商于2005年5月16日之前支付。2005年4月28日，甲、乙兩企業(yè)合并，成立一家新企業(yè)丁公司。則下列選項正確的是：（CD）A．甲、乙企業(yè)互負(fù)的債務(wù)因混同而消滅B．2005年4月28日，甲企業(yè)可以與乙企業(yè)抵銷50萬元的債務(wù)C．甲、乙企業(yè)因合并成為一個主體，發(fā)生混同，甲欠乙的50萬元貨款債務(wù)消滅D．甲企業(yè)對乙企業(yè)的200萬元債權(quán)并不因混同而消滅11、周某向余某借款20萬元，借款協(xié)議中言明以周某家傳宋版《金剛經(jīng)》一部用作抵押。隨后，周某又暗將此書以10萬元賣給傅某。關(guān)于此事的法律分析，正確的有：（）A．周某與傅某的買賣因違法而無效B．周某與傅某的買賣因未征得余某同意而無效C．余某與周某的抵押條款有效D．余某有權(quán)就周某賣書所得10萬元價款優(yōu)先受償12、對人民法院在民事執(zhí)行過程中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)認(rèn)識正確的是：（AD）A．被執(zhí)行人未公開的發(fā)明不得查封B．被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)的家屬生活所必需的房屋不得查封C．被凍結(jié)的財產(chǎn)不得重復(fù)凍結(jié)D．扣押的財產(chǎn)流拍或變賣不成的，申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不同意接受抵債的，人民法院應(yīng)解除扣押13、質(zhì)押擔(dān)保的范圍（ABCD）

A、主債權(quán)及利息

B、違約金

C、損害賠償金

D、實現(xiàn)債權(quán)的費用

14、下列不可以作為保證人的有（BCD）

A、具有代為清償能力的公民

B、國家機關(guān)

C醫(yī)院D、企業(yè)的分支機構(gòu)15、下列可以作為抵押物的財產(chǎn)（BCD）。A、土地所有權(quán)

B、抵押人所有的房屋和其他地上定著物

C、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具

D、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山的土地使用權(quán)。16、辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件（BCD）

A、抵押擔(dān)保的范圍

B、主合同

C、抵押合同

D、抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證書

17、金融違法行為處罰辦法規(guī)定：金融機構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù)，不得有下列行為：(ABCD)

A、向關(guān)系人發(fā)放信用貸款

B、向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款的條件優(yōu)于其他借款人同類貸款的

C、違反規(guī)定提高或者降抵利率以及采用其它不正當(dāng)手段發(fā)放貸款的

D、違反規(guī)定的其他貸款。

18、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，抵押合同以登記生效的，下列哪種清償順序不正確的是？（BCD）

A、按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。

B、按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。

C、按照起訴時間先后清償。

D、按債權(quán)比例清償。

19、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，下列哪種說法正確？（ABC）A、債務(wù)履行期限屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。

B、債務(wù)履行期限屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。

C、質(zhì)物拍賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部份歸出質(zhì)人所有。

D、質(zhì)物拍賣后，其價款不足債權(quán)數(shù)額的部份，由出質(zhì)人作損失處理。20、非法集資有那些特點：（ABCD）A、未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)，包括沒有批準(zhǔn)權(quán)限的部門批準(zhǔn)的集資以及有審批權(quán)限的部門超越權(quán)限批準(zhǔn)的集資

B、承諾在一定期限內(nèi)給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，還包括以實物形式或其他形式

C、向社會不特定對象即社會公眾籌集資金

D、以合法形式掩蓋其非法集資的性質(zhì)四、簡答題1.根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，那些財產(chǎn)可以抵押？參考答案：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。2、根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容？參考答案：（一）被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；（四）抵押擔(dān)保的范圍；（五）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。3、根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款應(yīng)如何清償？

參考答案：（1）抵押合同登記生效的，按抵押權(quán)登記的先后順序清償

（2）抵押合同登記生效且登記順序相同的，按債權(quán)比例清償

（3）抵押合同自簽訂之日起生效且有的登記，有的未登記的，已登記的優(yōu)先于未登記的受償

（4）抵押合同自簽訂之日起生效的，按債權(quán)比例清償4、在保證合同中，什么情況下保證人不承擔(dān)民事責(zé)任？參考答案：⑴主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；⑵主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。5、什么是一般保證？

參考答案：當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。

6、什么是連帶責(zé)任保證？

參考答案：當(dāng)事人在保證合同中約定，保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。

7、設(shè)定抵押權(quán)對應(yīng)注意的主要事項是什么？

參考答案：（1）注意稅收優(yōu)先權(quán)。

（2）建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán)。

（3）抵押物是否已經(jīng)租賃。8、擔(dān)保貸款的種類：

參考答案：(1)保證貸款，是指按《擔(dān)保法》規(guī)定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔(dān)一般保證責(zé)任或者連帶保證責(zé)任為前提而發(fā)放的貸款。

(2)抵押貸款，是指按《擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式，以借款人或者第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。

(3)質(zhì)押貸款，是指按《擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式，以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。五、案例分析1、A公司向Y銀行申請一筆100萬元的貸款，A公司以自己所有的價值50萬元的汽車一輛設(shè)定了抵押，同時由B公司提供了保證，保證合同中B公司承擔(dān)一般保證責(zé)任。A公司未能按時歸還貸款。根據(jù)Y銀行掌握的情況，B公司資金雄厚，于是Y銀行要求B公司歸還這100萬元貸款，但遭B公司拒絕。問：(1)B公司的拒絕是否有法律依據(jù)?(2)B公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)多少金額的保證責(zé)任?答：(1)B公司的拒絕有法律依據(jù)。由于保證合同中約定B公司承擔(dān)一般保證責(zé)任，因此，根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，一般保證責(zé)任的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，可以對債權(quán)人拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。(2)由于該筆貸款A(yù)公司以其價值50萬元的汽車設(shè)定了抵押，因此存在同一債權(quán)既有物的擔(dān)保，又有人的保證的情況。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，B公司只對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。因此，B公司應(yīng)承擔(dān)50萬元的保證責(zé)任。2、某印染廠決定進口一套先進的生產(chǎn)設(shè)備。該廠現(xiàn)有資金5萬元，需要向他方借款。于是，1998年8月，印染廠以本廠一輛價值20萬元的轎車作抵押，向該市工商銀行貸款10萬元，貸款期限為一年，如果到期不能清償貸款，由銀行以拍賣汽車所得價款受償。合同簽訂后，雙方到車管所辦理了抵押物登記手續(xù)。由于進口設(shè)備尚需五萬元，1998年10月，印染廠又向自己的關(guān)系戶某機械廠借款8萬元，借款期限為半年，并以已設(shè)立抵押的那輛汽車再次抵押，雙方也到車管所辦理了抵押物登記手續(xù)。

1998年11月，印染廠用來和抵押的那輛轎車因火災(zāi)被燒毀，獲保險公司賠償20萬元。1999年4月，機械廠要求印染廠歸還8萬元借款，否則將申請拍賣被抵押的汽車。工商銀行聽說后，認(rèn)為印染廠未經(jīng)其同意，將同一抵押物再次抵押，侵犯了其抵押權(quán)。而印染廠答復(fù)說車已被燒毀，抵押權(quán)沒了標(biāo)的物，自然也就沒了抵押權(quán)。試分析：

（1）印染廠用作抵押的汽車再次抵押是否有效？

（2）汽車被毀，抵押權(quán)人如何實現(xiàn)其抵押權(quán)？答：（1）印染廠用已作抵押汽車再次抵押有效?！稉?dān)保法》第35條規(guī)定：“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價值；財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分?！北景钢?，印染廠以價值20萬元的轎車先與工商銀行簽訂了抵押貸款合同，然后又以該轎車同機械廠簽訂了抵押借款合同，這屬于重復(fù)抵押。第一次抵押，抵押財產(chǎn)價值的余額是10萬元，第二次抵押所擔(dān)保的債權(quán)是8萬元、并未超出其余額部分，因此，印染廠用已作抵押的汽車再次抵押有效。

（2）《擔(dān)保法》第54條規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，如果抵押合同以登記生效的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照抵押物登記的先后順序清償?！稉?dān)保法》第58條規(guī)定：“抵押權(quán)因抵押物滅失而滅失。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財產(chǎn)?！庇缮鲜鲆?guī)定可知，印染廠用作抵押的汽車因滅失所得的賠償金20萬元應(yīng)作為抵押財產(chǎn)由工商銀行和機械廠先后受償10萬元、8萬元。3、張某欲開辦一個酒店，但資金不足，于1999年以自己房屋4間作抵押向農(nóng)業(yè)銀行貸款8萬元，并辦理了登記手續(xù)，之后張某把房屋中向西的兩間租給了李某，在經(jīng)營酒店的過程中，張某又向工商銀行貸款4萬元并以上面的四間房屋作抵押，簽訂了抵押合同，辦理了登記手續(xù)，又用同一辦法在建設(shè)銀行貸款2萬元，也辦理了登記手續(xù)。2000年5月歸還了農(nóng)業(yè)銀行4萬元、工商銀行2萬元、建設(shè)銀行1萬元，張某將4間房屋中靠東的2間賣給了孫某，孫某知道房屋上設(shè)有抵押權(quán)，但又在靠東面的側(cè)墻新建了一個大廚房。2000年10月，張某的酒店倒閉，此時仍欠農(nóng)業(yè)銀行4萬元，工商銀行2萬元，建設(shè)銀行1萬元，在2000年7