蘇州租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁蘇州租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：___________出租方：_________________________（以下簡稱出租方）承租方：_________________________（以下簡稱承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃房屋事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋基本信息1.1租賃房屋的地址：______________________________________1.2租賃房屋的用途：______________________________________1.3租賃房屋的面積：__________平方米（以下簡稱房屋）1.4房屋的租金支付方式：____________________________________1.5房屋的租金金額：__________元/月（人民幣）1.6房屋租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃押金及其處理方式2.1承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起，交付給出租方作為本房屋的押金，押金金額為__________元（人民幣）。2.2若在租賃期滿時，承租方按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，屬于正常使用房屋租期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的損耗和賠償以及欠租等，出租方可以在押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并在_______個工作日內(nèi)將扣除的金額退還給承租方。2.3若在租賃期滿時，承租方有損壞房屋或拖欠租金等行為，出租方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并在_______個工作日內(nèi)將扣除的金額退還給承租方。第三條租賃房屋的使用權(quán)和義務(wù)3.1承租方在租賃期限內(nèi)可以按照房屋的使用規(guī)定，合理地使用房屋。3.2承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和房屋內(nèi)的設(shè)備及物品，不得進(jìn)行改動、拆除、損壞、轉(zhuǎn)租等行為。3.3承租方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，并及時向出租方報告房屋的維修和保養(yǎng)情況。3.4承租方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對房屋進(jìn)行衛(wèi)生清潔、防火防盜等安全保障工作。第四條租賃房屋的維修責(zé)任4.1若房屋在租賃期間發(fā)生非承租方過錯的損壞，出租方負(fù)責(zé)維修，維修期間暫停租金支付。4.2若房屋在租賃期間發(fā)生非承租方過錯的自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，租金暫停支付。第五條合同解除及爭議處理5.1若雙方在租賃期內(nèi)需要解除合同，應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致，并在_______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。5.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同文本上注明。6.2本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章起生效。（以下無正文）出