小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議(全款)

第頁共頁小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議(全款)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議買賣雙方為了明確小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條買賣雙方信息買方姓名/單位：__________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，住所/注冊地址：__________賣方姓名/單位：__________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，住所/注冊地址：__________第二條房屋基本情況房屋坐落地點：__________建筑面積：__________平方米層數(shù)：__________房屋編號：__________第三條交易價格及支付方式1.買方應(yīng)按照以下支付方式支付房屋交易價格：（1）支付金額：____________（大寫：____________）；（2）支付方式：______________。2.買方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起______個工作日內(nèi)，將房屋購買款項支付至賣方指定的賬戶。第四條過戶手續(xù)1.房屋過戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理，具體辦理流程如下：（1）買方向賣方提供完整的購房材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等；（2）賣方辦理相關(guān)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料交付給買方；（3）買方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋過戶至買方名下。2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)期間，應(yīng)積極配合賣方的工作，并按照所需的時間提供所需材料。第五條房屋交付及驗收1.交付時間：本協(xié)議簽署之日起________個工作日內(nèi)。2.賣方將房屋交付給買方時，買方應(yīng)當(dāng)進行驗收。驗收合格后，買方應(yīng)立即支付尾款。3.如買方在房屋驗收合格之日起______個工作日內(nèi)未支付尾款，則視為買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并請求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條風(fēng)險及保證1.房屋交付后的風(fēng)險由買方承擔(dān)。2.買賣雙方保證本協(xié)議的真實、有效，不存在轉(zhuǎn)讓限制、保留行權(quán)或其他限制。第七條違約責(zé)任1.若買方未按本協(xié)議約定支付房屋購買款項，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為購房款的______%。2.若賣方未按本協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的購房款及賠償合同金額的______%作為違約金。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如果出現(xiàn)爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至雙方履行完畢各自義務(wù)或解除合同止。2.本協(xié)議的修改、補充和解釋必須經(jīng)雙方書面協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。（以下無正文）買方簽字：_