2024年其他繼續(xù)教育考試-注冊評估師繼續(xù)教育歷年高頻考點(diǎn)試卷專家薈萃含答案

2024年其他繼續(xù)教育考試-注冊評估師繼續(xù)教育歷年高頻考點(diǎn)試卷專家薈萃含答案（圖片大小可自由調(diào)整）第1卷一.參考題庫(共25題)1.當(dāng)建筑物的附屬設(shè)施取得租金收入時(shí)，評估師應(yīng)當(dāng)考慮附屬設(shè)施對評估價(jià)值的影響。2.上市公司與交易對方就相關(guān)資產(chǎn)實(shí)際盈利數(shù)不足利潤預(yù)測數(shù)的情況簽訂明確可行的補(bǔ)償協(xié)議，涉及的補(bǔ)償方式不包括（）。A、現(xiàn)金補(bǔ)償B、股份補(bǔ)償C、實(shí)物補(bǔ)償D、混合補(bǔ)償3.公允價(jià)值的本質(zhì)是（）。A、真實(shí)性B、可靠性C、公允性D、獨(dú)立性4.存量項(xiàng)目評估值與社會(huì)資本投標(biāo)報(bào)價(jià)之間的關(guān)系通常包括（）。A、“定轉(zhuǎn)讓總價(jià)、競運(yùn)營單價(jià)”B、“定運(yùn)營單價(jià)、競轉(zhuǎn)讓總價(jià)”C、“定轉(zhuǎn)讓總價(jià)、定運(yùn)營單價(jià)”D、“競運(yùn)營單價(jià)、競轉(zhuǎn)讓總價(jià)”5.擬作為投資性房地產(chǎn)的在建工程不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。6.輕資產(chǎn)公司成本法評估中非常重要的環(huán)節(jié)就是無形資產(chǎn)評估對象的（）。A、識(shí)別與評估B、確認(rèn)C、披露與說明7.由于無形資產(chǎn)的特點(diǎn)—沒有產(chǎn)能限制，因此輕資產(chǎn)公司在提高產(chǎn)能方面相對容易，不需要太多的投入，因?yàn)槠髽I(yè)多為無形資產(chǎn)，產(chǎn)量增加限制較少。8.以下哪些無形資產(chǎn)不屬于市場相關(guān)類無形資產(chǎn)：（）。A、交易包裝（獨(dú)特顏色、包裝形狀）B、非競爭協(xié)議C、特許經(jīng)營協(xié)議9.運(yùn)營補(bǔ)貼支出應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)成本、運(yùn)營成本及利潤水平合理確定，并按照不同付費(fèi)模式分別測算。其中，年度折現(xiàn)率應(yīng)考慮財(cái)政補(bǔ)貼支出發(fā)生年份，并參照同期（）合理確定。A、國債收益率B、地方政府債券收益率C、金融債券收益率D、企業(yè)債券收益率10.對項(xiàng)目設(shè)施所有權(quán)資產(chǎn)組和項(xiàng)目公司股權(quán)分別采用收益法進(jìn)行評估時(shí)，以下影響因素的處理辦法或參數(shù)取值相同的是（）。A、收益期B、追加投資C、收益口徑D、折現(xiàn)率11.債券的當(dāng)前價(jià)格是930美元，4個(gè)月的無風(fēng)險(xiǎn)利率為年利率6%（連續(xù)復(fù)利），遠(yuǎn)期價(jià)格是（）。A、952.42B、1054.23C、1043.81D、948.7912.注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行投資性房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備（）。A、注冊會(huì)計(jì)師資格B、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師資格C、投資性房地產(chǎn)評估相關(guān)專業(yè)知識(shí)和從事投資性房地產(chǎn)評估的專業(yè)勝任能力D、資深資產(chǎn)評估師資格13.對于以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)或者金融負(fù)債，相關(guān)交易費(fèi)用應(yīng)該直接（）。A、計(jì)入初始確認(rèn)金額B、計(jì)入資本公積C、計(jì)入當(dāng)期損益D、沖減資產(chǎn)減值損失14.運(yùn)營補(bǔ)貼支出應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)成本、運(yùn)營成本及利潤水平合理確定，并按照不同付費(fèi)模式分別測算。其中，合理利潤率應(yīng)以商業(yè)銀行一年期貸款利率水平為基準(zhǔn)，充分考慮可用性付費(fèi)、使用量付費(fèi)、績效付費(fèi)的不同情景，結(jié)合風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.投資性房地產(chǎn)評估的結(jié)論通常為（）。A、確定的數(shù)值B、比值C、確定值或者區(qū)間值D、區(qū)間值16.當(dāng)PPP存量項(xiàng)目評估范圍中的各項(xiàng)資產(chǎn)難以完整識(shí)別并單獨(dú)評估時(shí)，不宜選用（）。A、成本法B、收益法C、市場法D、任何方法17.具有再許可權(quán)利的許可使用權(quán)是指被許可人具有權(quán)利將許可人協(xié)議許可的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他被許可方。18.投資性房地產(chǎn)的評估以在評估基準(zhǔn)日的（）為評估基礎(chǔ)。A、歷史成本B、公允價(jià)值C、重置成本D、可變現(xiàn)凈值19.就國際市場來說，股票通常具有的波動(dòng)率是（）。A、15%-30%B、15%-50%C、1%-5%D、0%-15%20.輕資產(chǎn)公司一旦達(dá)到產(chǎn)能限制，而市場需求仍然增長，如果要想獲得更高利潤，則必須投資新的產(chǎn)能，這需要消耗大量的資金和時(shí)間。21.以下不是金融資產(chǎn)的是（）。A、貸款和應(yīng)收款項(xiàng)B、以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)C、長期股權(quán)投資D、可供出售金融資產(chǎn)22.PPP項(xiàng)目全生命周期過程的財(cái)政支出責(zé)任，主要包括（）。A、股權(quán)投資B、運(yùn)營補(bǔ)貼C、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)D、配套投入23.股票價(jià)格的波動(dòng)率可以理解為連續(xù)復(fù)利時(shí)股票在1年內(nèi)所提供的收益率的標(biāo)準(zhǔn)差。24.為短期銷售而持有的土地，不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。25.評估基準(zhǔn)日尚處于虧損期的企業(yè)不適于采用收益法進(jìn)行評估。第2卷一.參考題庫(共25題)1.編制、審核財(cái)政承受能力論證報(bào)告過程中，所依據(jù)的資料不包括（）。A、項(xiàng)目合同B、項(xiàng)目實(shí)施方案C、物有所值評價(jià)報(bào)告D、PPP項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃2.許可使用權(quán)的種類包括（）。A、獨(dú)占許可B、獨(dú)家許可C、一般許可D、強(qiáng)制許可3.收益法中折現(xiàn)率的確定，其口徑應(yīng)當(dāng)與（）口徑保持一致。A、收益B、交易費(fèi)用C、成本D、租金4.企業(yè)的股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)主要包括以下風(fēng)險(xiǎn)（）。A、行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)B、公司特有風(fēng)險(xiǎn)C、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)5.運(yùn)用市場法評估時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注極具代表性的個(gè)別交易案例。6.標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)能通過收購方的銷售渠道得以釋放，該情形涉及的協(xié)同效應(yīng)為（）。A、經(jīng)營協(xié)同效應(yīng)B、管理協(xié)同效應(yīng)C、品牌協(xié)同效應(yīng)D、文化協(xié)同效應(yīng)7.PPP項(xiàng)目公司股權(quán)的收益指標(biāo)通常不包括（）。A、企業(yè)自由現(xiàn)金流B、股權(quán)自由現(xiàn)金流C、凈利潤D、超額收益8.公允價(jià)值的確定方法不包括（）。A、市場法B、權(quán)益法C、收益法D、成本法9.對具有多種業(yè)務(wù)類型、涉及多種行業(yè)的企業(yè)進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估時(shí)，界定業(yè)務(wù)單元的說法正確的是（）。A、業(yè)務(wù)單元主要根據(jù)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)進(jìn)行界定B、同一企業(yè)，無論是分公司還是控股子公司，應(yīng)分別進(jìn)行分析C、對于多個(gè)控股型股權(quán)但屬同一業(yè)務(wù)類型的，可以合并成“業(yè)務(wù)單元”進(jìn)行評估D、經(jīng)界定的業(yè)務(wù)單元可模擬分拆出去成為一個(gè)獨(dú)立的企業(yè)，或出售給另一家公司10.企業(yè)并購動(dòng)機(jī)包括（）。A、產(chǎn)業(yè)發(fā)展B、管理層利益驅(qū)動(dòng)C、股票市場驅(qū)動(dòng)D、目標(biāo)企業(yè)價(jià)值被低估11.未結(jié)訂單有時(shí)也將其作為客戶關(guān)系組成部分。12.二叉樹模型的定價(jià)中最后節(jié)點(diǎn)期權(quán)的價(jià)值等于內(nèi)在價(jià)值。13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)類輕資產(chǎn)公司的特點(diǎn)是擁有強(qiáng)大的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其核心資產(chǎn)是這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.各級財(cái)政部門（或PPP中心）負(fù)責(zé)組織開展行政區(qū)域內(nèi)PPP項(xiàng)目財(cái)政承受能力論證工作。省級財(cái)政部門負(fù)責(zé)匯總統(tǒng)計(jì)行政區(qū)域內(nèi)的全部PPP項(xiàng)目財(cái)政支出責(zé)任，對財(cái)政預(yù)算編制、執(zhí)行情況實(shí)施監(jiān)督管理。15.對集團(tuán)型企業(yè)進(jìn)行評估，以下說法錯(cuò)誤的是（）。A、運(yùn)用收益法對集團(tuán)型企業(yè)進(jìn)行評估，應(yīng)優(yōu)先選擇合并報(bào)表口徑數(shù)據(jù)B、運(yùn)用市場法對集團(tuán)型企業(yè)進(jìn)行評估，應(yīng)優(yōu)先選擇合并報(bào)表口徑數(shù)據(jù)C、運(yùn)用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對集團(tuán)型企業(yè)進(jìn)行評估，一般基于合并會(huì)計(jì)報(bào)表D、運(yùn)用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對集團(tuán)型企業(yè)進(jìn)行評估，一般基于母公司會(huì)計(jì)報(bào)表16.以下PPP的運(yùn)作方式中，涉及對PPP存量項(xiàng)目進(jìn)行評估的方式有（）。A、建設(shè)-運(yùn)營-移交（BOT）B、建設(shè)-擁有-運(yùn)營（BOO）C、轉(zhuǎn)讓-運(yùn)營-移交（TOT）D、改建-運(yùn)營-移交（ROT）17.在PPP項(xiàng)目中，項(xiàng)目公司對所建造基礎(chǔ)設(shè)施不具有控制權(quán)的，項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)將該基礎(chǔ)設(shè)施作為（）進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。A、金融資產(chǎn)B、固定資產(chǎn)C、無形資產(chǎn)D、長期待攤費(fèi)用18.研究投資性房地的動(dòng)因包括（）。A、會(huì)計(jì)核算不同B、投資性房地產(chǎn)在經(jīng)營活動(dòng)中的作用不同C、資產(chǎn)的特點(diǎn)屬性不同D、適應(yīng)準(zhǔn)則變化需要19.在采用當(dāng)前股票價(jià)格進(jìn)行期權(quán)定價(jià)時(shí)，需要再次考慮股票上漲及下跌的概率。20.專利種類包括發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)；專利權(quán)是指已經(jīng)獲得專利授權(quán)的專利，是確權(quán)的專利；專利申請權(quán)是準(zhǔn)備申請或已經(jīng)申請但尚沒有授權(quán)的專利，可以認(rèn)為是一種或有專利。21.當(dāng)需求轉(zhuǎn)向，重資產(chǎn)的公司不僅盈利增長乏力，而且計(jì)提這些新設(shè)備和廠房造成大量的折舊反而降低了利潤，但是輕資產(chǎn)公司在需求轉(zhuǎn)向時(shí)，由于許多無形資產(chǎn)沒有在賬面上反映，因此對利潤影響較小。22.可以把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給愿意承擔(dān)的人對應(yīng)的是金融衍生工具的（）特點(diǎn)。A、交易對象的虛擬性B、高杠桿性C、高風(fēng)險(xiǎn)性D、聯(lián)動(dòng)性23.投資資產(chǎn)與消費(fèi)資產(chǎn)的區(qū)別在于（）。A、持有目的B、資產(chǎn)類型C、持有時(shí)間D、持有人群24.政府和社會(huì)資本在PPP項(xiàng)目中的合作期屆滿時(shí)，如果根據(jù)合同的約定，社會(huì)資本需要向政府無償移交項(xiàng)目資產(chǎn)的，無需對這些資產(chǎn)進(jìn)行評估。25.與重資產(chǎn)公司相比，輕資產(chǎn)公司則可能不需要占用大量資金去購建設(shè)備、廠房，這樣就可以節(jié)省資金。第3卷一.參考題庫(共25題)1.輕資產(chǎn)公司一般不適合采用成本法評估。2.在PPP項(xiàng)目公司成立時(shí)，涉及非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，需由全體股東對非貨幣財(cái)產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行確認(rèn)，無需進(jìn)行價(jià)值評估。3.客戶關(guān)系就是企業(yè)通過掌握的客戶資源和信息，可以與已經(jīng)存在的客戶保持經(jīng)常性接觸建立業(yè)務(wù)關(guān)系，這種業(yè)務(wù)關(guān)系可以是通過協(xié)議約定的，也可以是沒有協(xié)議約定的，這種關(guān)系預(yù)計(jì)可以為企業(yè)持續(xù)產(chǎn)生預(yù)期收益。4.以下哪些無形資產(chǎn)不屬于客戶和供應(yīng)商相關(guān)類無形資產(chǎn)（CustomerorSupplier－relatedIntangibleAssets）（）。A、客戶關(guān)系、客戶清單B、互聯(lián)網(wǎng)域名C、相關(guān)資產(chǎn)使用權(quán)（勘探權(quán)、用水權(quán)、森林采伐權(quán)和機(jī)場降落權(quán)等）5.投資性房地產(chǎn)評估價(jià)值不包括土地使用權(quán)的價(jià)值。6.如果專利權(quán)人自專利權(quán)被授予之日起滿三年，且自提出專利申請之日起滿四年，無正當(dāng)理由未實(shí)施或者未充分實(shí)施其專利的，國務(wù)院專利行政部門根據(jù)具備實(shí)施條件的單位或者個(gè)人的申請，可以給予實(shí)施發(fā)明專利或者實(shí)用新型專利的強(qiáng)制許可。7.每一年度全部PPP項(xiàng)目需要從預(yù)算中安排的支出責(zé)任，占一般公共預(yù)算收入比例應(yīng)當(dāng)不超過10%。8.財(cái)政承受能力論證報(bào)告由項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)組織編制。9.對投入到PPP項(xiàng)目公司的資產(chǎn)，若該資產(chǎn)已約定PPP合作期滿時(shí)無償移交的，在出資時(shí)應(yīng)考慮無償移交因素對評估價(jià)值的影響。10.對利率互換合約的定價(jià)可以采?。ǎ┧悸贰、利用FRA定價(jià)B、二叉樹模型C、布萊克?斯科爾斯?莫頓模型D、由債券價(jià)格定價(jià)11.在專利申請日前已經(jīng)制造相同產(chǎn)品、使用相同方法或者已經(jīng)作好制造、使用的必要準(zhǔn)備，并且僅在原有范圍內(nèi)繼續(xù)制造、使用的不視為專利侵權(quán)。12.運(yùn)用收益法評估集團(tuán)型企業(yè)，采用合并財(cái)務(wù)報(bào)表口徑的優(yōu)點(diǎn)不包括（）。A、可消除母子公司之間轉(zhuǎn)移定價(jià)的影響B(tài)、考慮了總部成本對評估值的影響C、不必考慮少數(shù)股東權(quán)益價(jià)值的評估問題D、能夠提高評估工作效率13.遠(yuǎn)期合約定價(jià)模型中的無風(fēng)險(xiǎn)利率可以不與遠(yuǎn)期合約期限保持一致。14.PPP存量項(xiàng)目中，項(xiàng)目設(shè)施經(jīng)營權(quán)資產(chǎn)組的收益口徑為（）。A、自由現(xiàn)金流B、超額收益C、經(jīng)濟(jì)利潤D、凈利潤15.測算財(cái)政支出責(zé)任，應(yīng)采用權(quán)責(zé)發(fā)生制。16.在采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對集團(tuán)型企業(yè)進(jìn)行評估過程中，若子公司評估值為負(fù)數(shù)，則母公司對該子公司的長期股權(quán)投資評估值為零值。17.有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)域名以下論述不正確的是（）。A、所謂互聯(lián)網(wǎng)域名是Internet網(wǎng)絡(luò)上的一個(gè)服務(wù)器或一個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的名字，在全世界，域名都是唯一的B、全世界接入Internet網(wǎng)的人都能夠準(zhǔn)確無誤的利用域名訪問到公司的網(wǎng)站，因此域名被被譽(yù)為“企業(yè)的網(wǎng)上商標(biāo)”C、互聯(lián)網(wǎng)域名由于沒有注冊程序，因此不能形成可辨識(shí)的無形資產(chǎn)18.財(cái)務(wù)協(xié)同效應(yīng)產(chǎn)生的影響不包括（）。A、資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化B、資金利用率提高C、融資渠道拓寬D、消除標(biāo)的企業(yè)人員冗余19.藝術(shù)相關(guān)類無形資產(chǎn)（Artistic－relatedIntangibleAssets）一般包括（）。A、音樂作品著作權(quán)B、計(jì)算機(jī)軟件C、數(shù)據(jù)庫20.選用交易案例時(shí)應(yīng)當(dāng)關(guān)注案例的（），以分析評估對象的內(nèi)外部狀況。A、真實(shí)性B、可比性C、代表性D、相關(guān)性21.評估披露內(nèi)容只需對權(quán)屬完整的資產(chǎn)，對于缺失產(chǎn)權(quán)文件的不必披露。22.公允價(jià)值是評估準(zhǔn)則中界定的價(jià)值類型之一。23.應(yīng)當(dāng)根據(jù)（）確定投資性房地產(chǎn)的收益期限。A、土地使用權(quán)剩余使用年限B、合同規(guī)定的租期C、建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命年限D(zhuǎn)、建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命年限與土地使用權(quán)剩余使用年限等參數(shù)，及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定24.尚未確定未來用途的土地也是投資性房地產(chǎn)。25.輕資產(chǎn)公司主要分為類金融型、知識(shí)產(chǎn)權(quán)型、品牌性和互聯(lián)網(wǎng)型。第1卷參考答案一.參考題庫1.參考答案:正確2.參考答案:C3.參考答案:C4.參考答案:A,B5.參考答案:錯(cuò)誤6.參考答案:A7.參考答案:正確8.參考答案:C9.參考答案:B10.參考答案:A11.參考答案:D12.參考答案:C13.參考答案:C14.參考答案:錯(cuò)誤15.參考答案:C16.參考答案:A17.參考答案:正確18.參考答案:B19.參考答案:B20.參考答案:正確21.參考答案:C22.參考答案:A,B,C,D23.參考答案:正確24.參考答案:正確25.參考答案:錯(cuò)誤第2卷參考答案一.參考題庫1.參考答案:A2.參考答案:A,B,C3.參考答案:A4.參考答案:A,B,C5.參考答案:錯(cuò)誤6.參考答案:A7.參考答案:D8.參考答案:B9.參考答案:A,B,C,D10.參考答案:A,B,C,D11.參考答案:正確12.參考答案:正確13.參考答案:正確14.參考答案:正確15.參考答案:C16.參考答案:C,D17.參考答案:A,C18.參考答案:A,B,C,D19.參考答案:錯(cuò)誤20.參考答案:正確21.參考答案:正確22.參考答案