溫州市物業(yè)合同

溫州市物業(yè)合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/經(jīng)營(yíng)地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/經(jīng)營(yíng)地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：出租物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)，即____________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)）出租給乙方使用。1.2物業(yè)的使用面積為_(kāi)____________平方米，具體位置為_(kāi)_____________。第二條：合同期限2.1本合同期限為_(kāi)___________年，自__________________年________________月__________________日起至___________年________________月__________________日止。2.2在合同期限屆滿前，乙方可向甲方續(xù)租，且續(xù)租期限不得少于原合同期限的一半。第三條：租金和支付方式3.1乙方同意按照每月_____________元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為：__________________。3.3如因乙方原因未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)數(shù)額的2%支付逾期違約金。第四條：物業(yè)使用情況4.1乙方承租物業(yè)用于：___________________________________________________。4.2乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)，保證并維護(hù)物業(yè)的安全和完好，如因乙方原因造成物業(yè)的損壞，由乙方承擔(dān)相關(guān)修復(fù)和賠償費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照物業(yè)使用規(guī)定進(jìn)行合理使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)以及造成相鄰居民或單位的不良影響。第五條：維修和清潔5.1物業(yè)修繕、維修和日常清潔由甲方承擔(dān)。5.2物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即處理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)保持物業(yè)干凈整潔，衛(wèi)生環(huán)境清潔和室內(nèi)設(shè)備器材的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條：其他相關(guān)事宜6.1本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.3本合同自簽訂之日起生效。6.4本合同的各項(xiàng)條款是符合中國(guó)法律要求的。本合同共計(jì)___________份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：_