房屋出租合同私人房屋租賃合同

房屋出租合同私人房屋租賃合同房屋出租合同私人房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：第一條合同物及地址甲方同意出租其所有權(quán)或使用權(quán)的房屋，具體地址為____________________________________。第二條租賃期限本合同租賃期限為______________年/月/日至______________年/月/日，共計_______________。若乙方需續(xù)租，需在截止日期前30天提出書面申請，甲方同意則雙方另行簽訂補充協(xié)議進行續(xù)租；對于逾期未提出或甲方不同意續(xù)租的情況，租賃關(guān)系自動終止，乙方須如期搬離房屋，不得繼續(xù)占用。第三條租金及支付方式甲方同意將房屋租給乙方，乙方同意每年/月/日支付租金人民幣______________元，共計_______________元。乙方應(yīng)在每個月/季度/半年/年度的第一天或甲方認可的時間支付當期全部租金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付_______________元租金作為保證金，該保證金將在乙方違約時用于賠償甲方的損失或抵扣欠款。租賃關(guān)系終止并核實無欠款后，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。第四條房屋用途乙方同意租賃房屋以自用住宅為目的，不得將房屋轉(zhuǎn)租或改變租用目的，不得從事非法活動，不得違反公序良俗。第五條維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)對房屋進行必要的日常維護和保養(yǎng)，并負責維修、更換設(shè)備及修復(fù)房屋損壞。若是乙方因過失損壞房屋，應(yīng)承擔修繕費用；但非因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞的情況除外。第六條簽約手續(xù)本合同經(jīng)甲乙雙方在嚴格遵守法律程序和要求下，當面簽字確認后生效。第七條違約責任1.乙方未按期支付租金，每天逾期將按欠款金額的百分之_____________計收違約金，甲方有權(quán)中止供應(yīng)相關(guān)服務(wù)。2.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或改變租用目的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為并承擔違約金，如造成嚴重后果，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.乙方在居住期間私自改動房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋裝修或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔修繕費用并計收相應(yīng)罰款費用。4.如甲方?jīng)]有按照合同約定交付租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所受到的相應(yīng)損失。第八條其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字后生效，至租賃期滿或終止后7個工作日的最后一天終止。3.關(guān)于合同中未約定的事項，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)共同商定。4.本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及其規(guī)定辦理。5.本合同一經(jīng)簽署，即對雙方具有法律約束力。甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________簽訂日期：____