商鋪出租合同

商鋪出租合同商鋪出租合同甲方：（出租人詳細(xì)信息）乙方：（承租人詳細(xì)信息）鑒于甲方是商鋪（具體位置和面積）的合法所有人，乙方經(jīng)過充分了解和考慮后，同意承租該商鋪并履行本合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方按照平等、自愿的原則達(dá)成以下合同：第一條基本信息1.1.本合同所述商鋪位于（具體位置），建筑面積為（具體面積），商鋪的使用用途為（具體用途）。1.2.租金：（具體租金數(shù)額），付款方式為（具體付款方式，如月租金、季度租金、年租金等）。1.3.承租期限：自（簽訂本合同的日期）起至（具體日期）止。第二條各方身份2.1.甲方是商鋪的合法所有人，具備出租權(quán)利，且已依法取得相關(guān)許可證件。2.2.乙方是承租商鋪的承租人，以其合法身份簽署本合同。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1.按照約定將商鋪出租給乙方，并提供必要的使用、維修、維護(hù)等服務(wù)。3.1.2.保證出租商鋪的合法歸屬以及租賃的合法性。3.1.3.交付商鋪使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)與承諾相符，并保證商鋪的使用用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.1.4.在租賃期屆滿或者合同解除后，甲方必須按照協(xié)議退還商鋪。3.2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1.按照約定支付租金，并按時(shí)結(jié)算。3.2.2.在出租商鋪期間履行相關(guān)管理義務(wù)，維護(hù)商鋪使用環(huán)境，不得對(duì)商鋪進(jìn)行非法改造。3.2.3.在租賃期屆滿或者合同解除后，乙方必須交還商鋪，并保證商鋪在使用期間不受損失。3.2.4.不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者將商鋪用于不符合規(guī)定用途的行為。3.3.保密義務(wù)：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)合同所涉及的商業(yè)機(jī)密或者對(duì)方保密的信息嚴(yán)格保密，不得泄露、使用或者轉(zhuǎn)讓。第四條履行方式4.1.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付租金，若未及時(shí)支付，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆墒侄巍?.2.商鋪交付方式：商鋪的交付時(shí)間為（具體時(shí)間），乙方需在此之前完成租金、押金等的支付，并經(jīng)過甲方的驗(yàn)收后方可使用。第五條違約責(zé)任5.1.甲方違約：若甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求其履行或者索賠。5.2.乙方違約：若乙方未按照合同規(guī)定的方式支付租金或違反其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求其履行或者采取適當(dāng)?shù)姆墒侄?。第六條遵守法律法規(guī)6.1.甲、乙雙方在履行本合同時(shí)必須嚴(yán)格遵守國家法律、行政法規(guī)和其他規(guī)章制度；6.2.如需根據(jù)法律規(guī)定制定其他協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。第七條法律效力和可執(zhí)行性7.1.本合同是甲、乙雙方自愿簽署的，符合國家法律法規(guī)和雙方意愿，具有法律效力和可執(zhí)行性。7.2.本合同的任何變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，且必須以書面形式，簽署后生效。第八條其他8.1.本合同自簽署之日起生效，到期后自動(dòng)失效。8.2.本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方的約定執(zhí)行。8.3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效