閑置土地租賃合同模板

閑置土地租賃合同模板閑置土地租賃合同模板甲方（出租方）：地址：聯系人：電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協(xié)商，自愿簽訂本土地租賃合同。第一條租賃土地及租賃用途1、甲方同意將其擁有的位于______________________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用，具體位置和面積見本合同附錄《土地位置和面積表》。2、乙方無權轉租、轉讓、抵押、贈與、出租或變更租賃用途。3、租賃土地僅用于_____________________________________________。第二條租賃期限1、租賃期限自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止。2、租賃期限內，甲方有權對租賃土地進行土地管理、規(guī)劃等，但不得妨礙乙方的使用權。第三條租金和交付方式1、租金總額為人民幣_________________________元，租賃期限內分__________________次支付，每次支付金額人民幣_________________________元。2、乙方應于租賃起始日期前______________天將首期租金支付至甲方指定賬戶，其余租金按約定時間支付至甲方指定賬戶。3、甲方應在結算時，開具正式的發(fā)票并移交給乙方。第四條使用權的轉移和調整1、租賃期限內，乙方對租賃土地擁有使用權，但不能在租賃期間對租賃土地進行轉讓、出租、抵押、變更。如需調整使用方式需征得甲方書面同意。2、因臨時需求調整租賃面積而產生的差額，應按實際發(fā)生的面積計算，乙方應在五日內支付差額的租金。第五條租賃土地維護1、乙方應妥善維護租賃土地，保持土地的良好狀態(tài)，租賃期滿時，應保證租賃土地的狀況與租賃開始時相同。2、如乙方在租賃期間未能妥善維護租賃土地，須按照甲方要求進行修繕。3、若租賃土地被征收、倒塌、抵押或發(fā)生其它相關情況導致乙方不能繼續(xù)使用時，甲方應在收到乙方申請后，及時履行相應的義務。第六條違約責任和訴訟費用的承擔1、任何一方未履行本合同規(guī)定的義務，構成違約，應承擔相應的違約責任。2、若因甲方原因導致乙方不能正常使用租賃土地，造成乙方損失的，則由甲方承擔因此而產生的一切損失，包括但不限于：合同損失賠償、律師費、訴訟費等。3、合同爭議，乙方應向甲方提出書面申請，共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同的附件構成其組成部分，如有矛盾或不符之處，以本合同為準。3、本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商處理。甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：_